Da Nang busca un "plan maestro" para el desarrollo urbano de Hoa Vang.

Como zona urbana de reciente desarrollo en la ciudad de Da Nang , ¿qué modelo de desarrollo urbano debería seguir el distrito de Hoa Vang para evitar impactos negativos en el medio ambiente, la cultura, la artesanía tradicional y el patrimonio cultural?

Gran potencial

Antes de 1997, el área urbana de Da Nang abarcaba menos de 6000 hectáreas. Poco después, la ciudad se expandió en casi 20 000 hectáreas, incorporándose pronto los distritos de Hoa Khanh, Ngu Hanh Son y Cam Le al centro urbano. Actualmente, el único área disponible para desarrollo urbano en Da Nang es el distrito de Hoa Vang. El Plan de Ordenación Territorial de Da Nang para el período 2021-2030, con una visión a 2050, identifica al distrito de Hoa Vang como un área urbana de tipo IV; para 2025, Hoa Vang podrá ser constituida como municipio.

Según el Sr. Dinh The Vinh, subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, la orientación del desarrollo urbano del distrito de Hoa Vang en el plan maestro aprobado es la siguiente: el distrito cuenta con dos clústeres de empleo prioritarios: el Clúster Industrial de Alta Tecnología y el Clúster Agrícola de Alta Tecnología, conectados con los demás clústeres de empleo por dos cinturones económicos : el Cinturón Industrial y Portuario-Logístico de Alta Tecnología y el Cinturón de Innovación y Agricultura de Alta Tecnología.

Hoa Vang también alberga nuevos centros de la ciudad de Da Nang, como el Centro de Servicios de Alta Tecnología en la zona noroeste de la ciudad y el Centro Comercial y de Servicios asociado a la nueva estación de tren. En términos de desarrollo espacial según subzonas, Hoa Vang se ubica en 8 de las 12 subzonas de la ciudad de Da Nang, incluyendo las 3 subzonas: Área Urbana de Ladera, Reserva de Desarrollo y Agricultura de Alta Tecnología; y parte de 5 subzonas: Zona Ecológica Occidental, Puerto Marítimo de Lien Chieu, Zona de Alta Tecnología, Centro Verde Central y Zona de Innovación.

Cabe destacar que actualmente se están desarrollando cuatro áreas ecourbanas en el distrito de Hoa Vang: el área de ecovillas del lago Truoc Dong, que abarca casi 100 hectáreas; el área de ecovillas al oeste de la circunvalación de Nam Hai Van, que abarca más de 97 hectáreas; el área ecourbana al norte de la carretera Hoang Van Thai, que abarca 87 hectáreas; y el área de ecovillas al este de la circunvalación de Nam Hai Van, que abarca más de 60 hectáreas. Con una inversión total proyectada de más de 4 billones de VND, este se considera el mayor conglomerado ecourbano en el que se está invirtiendo actualmente en la ciudad de Da Nang después de muchos años sin nuevos terrenos disponibles.

Según el arquitecto Tran Ngoc Chinh, presidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, Hoa Vang es una zona de amortiguamiento, una reserva natural y una zona ecológica agroforestal que preserva la biodiversidad de la ciudad de Da Nang. El distrito también cuenta con una zona de alta tecnología, numerosos proyectos industriales y de servicios, y sirve como centro neurálgico para la conexión de proyectos de infraestructura y la formación de zonas de ecoturismo. «Todo esto es un requisito indispensable para que Hoa Vang desarrolle rápidamente sus áreas urbanas e impulse el crecimiento económico, con el objetivo de convertirse pronto en una ciudad urbana de tipo III», afirmó el Sr. Chinh.

¿Qué tipo de modelo a seguir?

El desarrollo urbano en Hoa Vang es inevitable, pero esta zona cuenta con una gran diversidad de características naturales y socioculturales, como ríos caudalosos, altas montañas y paisajes majestuosos. Por lo tanto, el plan urbanístico de Hoa Vang no puede seguir el antiguo modelo de dividir el terreno en pequeñas parcelas según el diseño de las "casas tubulares".

Según el Sr. Bui Huy Tri, vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de la ciudad de Da Nang, la urbanización ha traído muchos beneficios a Hoa Vang, pero también ha causado pérdidas incalculables al medio ambiente, la cultura, la artesanía tradicional y las reliquias culturales.

Según el plan, la ciudad de Da Nang se esfuerza por desarrollar el distrito de Hoa Vang para que cumpla con los criterios de un área urbana de tipo IV, con el 80% de sus comunas cumpliendo las condiciones para convertirse en barrios y para establecerse como ciudad lo antes posible. Para 2030, se espera que la ciudad de Hoa Vang tenga una población aproximada de 430 000 habitantes, de los cuales unos 380 000 serán residentes permanentes. Por lo tanto, Hoa Vang se convertirá en una ciudad con una tasa de urbanización muy alta, lo que planteará numerosos desafíos en el proceso de transición de un distrito agrícola a un área urbana.

La resolución del Comité Permanente del Comité del Partido de la ciudad de Da Nang sobre la construcción y el desarrollo del distrito de Hoa Vang hasta 2030, con una visión a 2045, orienta a Hoa Vang como un área urbana ecológica, un área urbana en ladera con su propia identidad única; un centro para la industria de alta tecnología, la logística, los servicios de ecoturismo y la agricultura de alta calidad...

«Esa sería una imagen muy vívida. Pero para perfilar y completar esa imagen, se necesita una hoja de ruta de desarrollo que sea creativa, firme y coherente. En esa hoja de ruta, las cuestiones de planificación territorial, desarrollo económico y protección del patrimonio deben considerarse de forma integrada», sugirió el Sr. Tri.

Según el Sr. To Van Hung, secretario del distrito de Hoa Vang, el futuro diseño del paisaje urbano de Hoa Vang debe preservar la biodiversidad, estar en armonía con los principios de la naturaleza y garantizar la cohesión entre los elementos del paisaje...

Fuente: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html