Las subastas de tierras están en pleno auge en Thanh Hoa

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Recientemente, la sucursal de Thanh Hoa de la Compañía de Subastas Conjuntas Nhat An Phu y el Comité Popular del distrito de Ha Trung, provincia de Thanh Hoa, organizaron una subasta de 85 lotes de tierra para hogares e individuos en la subzona 6, comuna de Ha Dong, ciudad de Ha Trung. Estas 85 parcelas de terreno tienen una superficie total de más de 1,7 hectáreas.

Cada parcela tiene una superficie de 126-250m2. El precio inicial es de 694 millones de VND a más de 1.300 millones de VND/lote. El precio total inicial de 85 parcelas de terreno es de más de 91.500 millones de VND. El precio inicial anterior no incluye los gastos de registro ni otras obligaciones financieras por el uso del terreno.

Lotes de terreno con el propósito de uso como suelo residencial rural, asignados por el Estado con derechos de uso de la tierra recaudados en forma de subasta de derechos de uso de la tierra y uso a largo plazo.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — Muchas localidades de la provincia de Thanh Hoa organizarán subastas de derechos de uso de la tierra a principios de 2024 (Foto ilustrativa: Thanh Tung).

Según el anuncio, los clientes que participan en la subasta son hogares e individuos a quienes el estado les asigna tierras y cobra tarifas por el uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.

En el distrito de Dong Son, el 25 de enero, el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades de Thanh Hoa organizará una subasta del derecho de uso de 207 lotes de tierra, que son activos del Comité Popular del Distrito de Dong Son.

Entre los lotes de tierra subastados, hay 123 lotes (área 114-226m2/lote) en el área residencial de la comuna de Dong Thinh, precio inicial 6,1-13,2 millones de VND/m2; 84 parcelas residenciales (superficie 120-166m2/parcela) en la comuna de Dong Minh, distrito de Dong Son, precio inicial 3-6,8 millones de VND/m2.

La subasta se realizará mediante votación secreta directa en 1 ronda en la subasta; Método de puja ascendente La subasta se llevará a cabo en el salón del Comité Popular de la Comuna de Dong Minh.

A continuación, el 26 de enero, la empresa que subasta los 85 lotes de tierra mencionados anteriormente y el Comité Popular del distrito de Dong Son se coordinarán para organizar una subasta de derechos de uso de la tierra para 190 lotes de tierra residenciales (área de más de 2,4 hectáreas) en el área residencial rural de Van Bac, comuna de Dong Van, distrito de Dong Son.

Las parcelas tienen una superficie de 95-365m2/parcela. Precio inicial desde 520 millones de VND hasta más de 1.970 millones de VND/lote. El precio total inicial de 190 parcelas de tierra es de más de 128 mil millones de VND.

El precio anterior incluye los costos de inversión en infraestructura técnica, excluyendo los derechos de registro y los derechos de emisión de certificados de derecho de uso de tierras.

El estado actual del terreno ha sido invertido en infraestructura de acuerdo con la planificación aprobada por las autoridades competentes. El terreno subastado tiene como finalidad ser utilizado como suelo residencial, asignado por el estado, con tasas por uso del suelo recaudadas en forma de subasta de derechos de uso del suelo y tiene un periodo de uso a largo plazo.

En el distrito de Hoang Hoa, en la tarde del 26 de enero, estas dos unidades también organizarán una subasta del derecho de uso de 112 lotes de tierra, que son activos del Comité Popular del distrito de Hoang Hoa. Todos los lotes de terreno subastados son terrenos residenciales rurales con uso a largo plazo.

De los cuales, 23 parcelas subastadas están en zonas residenciales de la comuna de Hoang Dong, cada parcela tiene una superficie de 150-258m2. Precio inicial desde 772 millones de VND hasta más de 2 mil millones de VND/lote. Los participantes de la subasta deberán depositar entre 154,5 millones de VND y más de 407 millones de VND, dependiendo del lote.

80 lotes de terreno subastados en zona residencial de la comuna de Hoang Dao, cada lote con área de 112-327m2. Precio inicial desde más de 799 millones de VND hasta más de 2,1 mil millones de VND/lote.

Hay otras 9 parcelas subastadas en la zona residencial de la comuna de Hoang Phuong, cada parcela tiene una superficie de 160m2. Precio inicial desde 748 millones de VND hasta más de 1 mil millones de VND/lote.

En el distrito de Cam Thuy, 36 lotes de tierra propiedad del Comité Popular del distrito de Cam Thuy también serán subastados por derechos de uso de la tierra en la mañana del 25 de enero.

La ubicación de los lotes de terreno subastados pertenece a la planificación detallada de la construcción de terrenos residenciales a una escala de 1/500 del área residencial de Hai Dong, aldea de Thuan Luong, comuna de Cam Tu, distrito de Cam Thuy. Superficie parcela 125-341m2. Precio unitario 2-8,7 millones de VND/m2. Precio inicial desde más de 336 millones de VND hasta más de 1.100 millones de VND/lote.

Así, en enero, las localidades de Thanh Hoa organizarán subastas de al menos 630 lotes de tierra para hogares e individuos. El precio inicial de las parcelas de tierra más bajas es de 300 millones de VND, el más alto supera los 2 mil millones de VND.

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