Recientemente, la Compañía de Subastas Nhat An Phu, sucursal de Thanh Hoa , y el Comité Popular del distrito de Ha Trung, provincia de Thanh Hoa, organizaron una subasta de 85 terrenos residenciales para familias y particulares en la subzona 6 de la comuna de Ha Dong, municipio de Ha Trung. Estos 85 terrenos tienen una superficie total de más de 1,7 hectáreas.
Cada parcela tiene una superficie de 126 a 250 m². El precio inicial oscila entre 694 millones de VND y más de 1300 millones de VND por parcela. El precio inicial total para las 85 parcelas supera los 91 500 millones de VND. Este precio inicial no incluye las tasas de registro ni otras obligaciones financieras relacionadas con el uso del terreno.
Estas parcelas de tierra, destinadas a uso residencial rural, son asignadas por el Estado a través de subastas de derechos de uso de la tierra con derechos de uso a largo plazo.
Muchas localidades de la provincia de Thanh Hoa realizarán subastas de derechos de uso de la tierra a principios de 2024 (Foto ilustrativa: Thanh Tung).
Según el anuncio, los postores son hogares e individuos que son elegibles para que el estado les asigne tierras mediante el pago de tarifas de uso de la tierra según lo estipulado por las regulaciones.
En el distrito de Dong Son, el 25 de enero, el Centro de Servicios de Subasta de Activos de Thanh Hoa realizará una subasta por el derecho de uso de 207 parcelas de tierra que son activos del Comité Popular del Distrito de Dong Son.
Entre los terrenos subastados, hay 123 parcelas (114-226 m2/parcela) en la zona residencial de la comuna de Dong Thinh, con precios iniciales de 6,1-13,2 millones de VND/m2; y 84 parcelas residenciales (120-166 m2/parcela) en la comuna de Dong Minh, distrito de Dong Son, con precios iniciales de 3-6,8 millones de VND/m2.
La subasta se realizará en una sola ronda de votación directa y secreta en el lugar de la subasta; el sistema de pujas será ascendente. La subasta tendrá lugar en la sala de reuniones del Comité Popular de la Comuna de Dong Minh.
A continuación, el 26 de enero, la empresa de subastas subastará las 85 parcelas de tierra mencionadas anteriormente, y el Comité Popular del distrito de Dong Son se coordinará para organizar una subasta por los derechos de uso de la tierra de 190 parcelas de tierra residenciales (con un área de más de 2,4 hectáreas) en el área residencial rural de Van Bac, comuna de Dong Van, distrito de Dong Son.
Los terrenos varían en tamaño, desde 95 hasta 365 m². Los precios iniciales oscilan entre 520 millones de VND y más de 1.970 millones de VND por parcela. El precio inicial total para 190 terrenos supera los 128.000 millones de VND.
El precio incluye el costo de la inversión en infraestructura técnica, pero excluye los derechos de registro y de emisión de certificados de derecho de uso de tierras.
El terreno cuenta actualmente con infraestructura según el plan aprobado por la autoridad competente. El terreno subastado está destinado a uso residencial, asignado por el estado, con tasas de uso del suelo recaudadas mediante subasta y un período de uso a largo plazo.
En el distrito de Hoang Hoa, la tarde del 26 de enero, estas dos unidades también realizarán una subasta por el derecho de uso de 112 terrenos pertenecientes al Comité Popular del Distrito de Hoang Hoa. Todos los terrenos subastados son terrenos residenciales rurales con derechos de uso a largo plazo.
De estos, 23 terrenos en subasta se ubican en la zona residencial de la comuna de Hoang Dong, cada uno con una superficie de entre 150 y 258 m². El precio inicial oscila entre 772 millones de VND y más de 2000 millones de VND por parcela. Los postores deben depositar un monto que oscila entre 154,5 millones de VND y más de 407 millones de VND, según la parcela.
Se subastan ochenta terrenos en la zona residencial de la comuna de Hoang Dao, cada uno con una superficie de entre 112 y 327 metros cuadrados. Los precios iniciales oscilan entre más de 799 millones de VND y más de 2.100 millones de VND por parcela.
Hay otros nueve terrenos en subasta en la zona residencial de la comuna de Hoang Phuong, cada uno con una superficie de 160 m². El precio inicial oscila entre 748 millones de VND y más de 1.000 millones de VND por parcela.
En el distrito de Cam Thuy, 36 parcelas de tierra, que son activos del Comité Popular del Distrito de Cam Thuy, también se subastarán por derechos de uso de la tierra en la mañana del 25 de enero.
Los terrenos subastados se ubican dentro del área de planificación detallada de construcción residencial a escala 1/500 en la zona residencial de Hai Dong, aldea de Thuan Luong, comuna de Cam Tu, distrito de Cam Thuy. Las parcelas tienen una superficie de entre 125 y 341 m². El precio unitario oscila entre 2 y 8,7 millones de VND/m². Los precios iniciales oscilan entre más de 336 millones de VND y más de 1100 millones de VND por parcela.
Así, en enero, se subastarán al menos 630 terrenos pertenecientes a familias y particulares en diversas localidades de la provincia de Thanh Hoa. El precio inicial de estos terrenos oscila entre un mínimo de 300 millones de dongs y un máximo de más de 2000 millones de dongs.
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