Las subastas de terrenos están en auge en Thanh Hoa.

Recientemente, la sucursal de Thanh Hoa de la empresa de subastas Nhat An Phu y el Comité Popular del distrito de Ha Trung, provincia de Thanh Hoa, organizaron una subasta de 85 parcelas residenciales para familias y particulares en la subzona 6 de la comuna de Ha Dong, ciudad de Ha Trung. Estas 85 parcelas tienen una superficie total de más de 1,7 hectáreas.

Cada parcela tiene una superficie de entre 126 y 250 m². El precio inicial oscila entre 694 millones de VND y más de 1300 millones de VND por parcela. El precio inicial total para las 85 parcelas supera los 91 500 millones de VND. Este precio inicial no incluye los gastos de registro ni otras obligaciones financieras relacionadas con el uso del suelo.

Estas parcelas de terreno, destinadas a uso residencial rural, son asignadas por el Estado mediante subastas de derechos de uso de la tierra con derechos de uso a largo plazo.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — Numerosas localidades de la provincia de Thanh Hoa celebrarán subastas de derechos de uso de la tierra a principios de 2024 (Foto ilustrativa: Thanh Tung).

Según el anuncio, los licitadores son hogares e individuos que reúnen los requisitos para que el Estado les asigne terrenos previo pago de las tasas por el uso del suelo, tal como lo estipulan las regulaciones.

En el distrito de Dong Son, el 25 de enero, el Centro de Subastas de Activos de Thanh Hoa celebrará una subasta por el derecho de uso de 207 parcelas de terreno que son propiedad del Comité Popular del Distrito de Dong Son.

Entre los terrenos subastados, hay 123 parcelas (de 114 a 226 m2/parcela) en la zona residencial de la comuna de Dong Thinh, con precios iniciales de 6,1 a 13,2 millones de VND/m2; y 84 parcelas residenciales (de 120 a 166 m2/parcela) en la comuna de Dong Minh, distrito de Dong Son, con precios iniciales de 3 a 6,8 millones de VND/m2.

La subasta se llevará a cabo en una sola ronda de votación directa y secreta en el lugar de la subasta; el método de puja será ascendente. La subasta tendrá lugar en el salón de reuniones del Comité Popular de la Comuna de Dong Minh.

A continuación, el 26 de enero, la empresa de subastas subastará las 85 parcelas de terreno mencionadas anteriormente, y el Comité Popular del distrito de Dong Son coordinará la organización de una subasta para los derechos de uso de 190 parcelas residenciales (con una superficie de más de 2,4 hectáreas) en la zona residencial rural de Van Bac, comuna de Dong Van, distrito de Dong Son.

Las parcelas varían en tamaño desde 95 hasta 365 m². Los precios iniciales oscilan entre 520 millones de VND y más de 1970 millones de VND por parcela. El precio inicial total para las 190 parcelas supera los 128 000 millones de VND.

El precio incluye el coste de la inversión en infraestructura técnica, pero excluye las tasas de registro y las tasas de emisión del certificado de derecho de uso de la tierra.

El terreno cuenta actualmente con la infraestructura necesaria, de acuerdo con el plan aprobado por la autoridad competente. La parcela subastada está destinada a uso residencial, asignada por el Estado, y las tasas por uso del suelo se recaudan mediante subasta, con un período de uso a largo plazo.

En el distrito de Hoang Hoa, la tarde del 26 de enero, estas dos entidades también celebrarán una subasta por el derecho de uso de 112 parcelas de terreno que son propiedad del Comité Popular del Distrito de Hoang Hoa. Todas las parcelas subastadas son terrenos residenciales rurales con derechos de uso a largo plazo.

De estos, 23 terrenos en subasta se ubican en la zona residencial de la comuna de Hoang Dong, cada uno con una superficie de entre 150 y 258 m². El precio inicial oscila entre 772 millones de VND y más de 2 mil millones de VND por terreno. Los postores deben depositar una cantidad que varía entre 154,5 millones de VND y más de 407 millones de VND, según el terreno.

Se subastarán ochenta parcelas de terreno en la zona residencial de la comuna de Hoang Dao, con superficies que oscilan entre los 112 y los 327 metros cuadrados. Los precios de partida van desde más de 799 millones de VND hasta más de 2.100 millones de VND por parcela.

En la zona residencial de la comuna de Hoang Phuong hay otros 9 terrenos en subasta, cada uno con una superficie de 160 m2. El precio inicial oscila entre 748 millones de VND y más de 1.000 millones de VND por parcela.

En el distrito de Cam Thuy, 36 parcelas de terreno, que son propiedad del Comité Popular del Distrito de Cam Thuy, también serán subastadas para la concesión de derechos de uso de la tierra en la mañana del 25 de enero.

Los terrenos subastados se ubican dentro del área de planificación urbanística residencial detallada a escala 1/500 en la zona residencial de Hai Dong, aldea de Thuan Luong, comuna de Cam Tu, distrito de Cam Thuy. Los terrenos tienen un tamaño que oscila entre 125 y 341 m². El precio unitario es de 2 a 8,7 millones de VND/m². Los precios iniciales varían desde más de 336 millones de VND hasta más de 1.100 millones de VND por terreno.

Así, en enero se subastarán al menos 630 parcelas de terreno pertenecientes a familias y particulares en diversas localidades de la provincia de Thanh Hoa. El precio inicial de estas parcelas oscila entre un mínimo de 300 millones de VND y un máximo de más de 2.000 millones de VND.

Fuente