Impulsar el desarrollo de viviendas sociales para 2026.

Para alcanzar el objetivo de construir más de 158.700 apartamentos este año, el Ministerio de Construcción emitió una directiva que exige a las provincias y ciudades centrarse en resolver los problemas relacionados con los terrenos y los procedimientos administrativos.

Los nudos que hay que desatar.

A lo largo de los años, proporcionar vivienda a la población ha sido una tarea fundamental, reflejo del espíritu del Partido y del Estado de "no dejar a nadie atrás".

Según un informe del Ministerio de Construcción , en los primeros cuatro meses de 2026, el desarrollo de vivienda social ha avanzado considerablemente. A nivel nacional, se han iniciado 40 nuevos proyectos con un total de 36.590 viviendas. En total, contamos con 226 proyectos en marcha que suman 228.725 viviendas. Esta cifra supera ampliamente el objetivo inicial, alcanzando el 144%. Veinticinco localidades han tenido un buen desempeño, iniciando proyectos que igualan o superan sus objetivos previstos para el año.

Sin embargo, a pesar de los logros, aún existen tareas pendientes; persiste la situación de que las localidades no han asignado presupuesto para compensación, apoyo, reasentamiento e inversión en infraestructura, lo que dificulta la rápida implementación de los proyectos. Algunas provincias han asignado terrenos, pero en zonas alejadas del centro, con escasa conectividad en términos de infraestructura técnica y social.

Un proyecto de vivienda social en el barrio de Vuon Lai, Ciudad Ho Chi Minh .

Además, muchos trámites administrativos en diversos lugares aún enfrentan numerosos obstáculos, lo que impide su implementación según el procedimiento prioritario. Algunas entidades no han cumplido con sus objetivos de construcción o, si bien celebraron ceremonias de colocación de la primera piedra, dejaron los proyectos paralizados. La falta de incentivos para que los inversionistas implementen los proyectos es una deficiencia que debe abordarse con prontitud para evitar la paralización de los mismos.

Una solución sincronizada para lograr el objetivo.

En función de las cuestiones pendientes, el Ministro de Construcción, Tran Hong Minh, solicitó a los Presidentes de los Comités Populares de las provincias y las ciudades de administración central que se centraran en la implementación de tareas para alcanzar el objetivo de desarrollo de vivienda social para 2026.

En el segundo trimestre de este año, las provincias deben revisar y reorganizar el Comité Directivo de Vivienda, garantizando una gestión clara y evitando la evasión de responsabilidades. Asimismo, las localidades deben incorporar objetivos de vivienda social en sus indicadores de desarrollo socioeconómico. Esta tarea ya no recae exclusivamente en el sector de la construcción, sino que constituye un objetivo común para todo el sistema político local.

En el segundo trimestre de este año, el Ministerio de Construcción solicitó la revisión, el ajuste y la aprobación del programa y plan de desarrollo de vivienda para el período 2026-2030, como base para la implementación de proyectos de inversión en construcción de vivienda, incluyendo vivienda social; garantizando el cumplimiento de la planificación, la disponibilidad de terrenos y las necesidades de la población, especialmente después de la reorganización de las unidades administrativas. Para las unidades locales, las provincias necesitan establecer urgentemente fondos para vivienda.

Los proyectos en construcción deben trabajar directamente con el inversor para firmar compromisos sobre el cronograma de avance. El objetivo es finalizar las viviendas antes del 31 de diciembre de 2026. Para los proyectos que pueden completarse parcialmente, se recomienda a los inversores que concentren sus recursos y utilicen tecnología moderna para acortar el tiempo de construcción.

El Ministerio también solicitó a las autoridades locales que prioricen la asignación de terrenos en ubicaciones convenientes para el desarrollo de viviendas sociales, con conexiones fluidas a sistemas de autobuses, escuelas, hospitales, etc. Además, en un contexto de fluctuación de los precios del combustible y los materiales de construcción, las provincias deben actualizar periódicamente los precios de mercado, calcular con precisión los costos y controlar la inflación.

Desde la perspectiva de la gestión, el Departamento de Construcción es el organismo coordinador, encargado de supervisar de cerca los proyectos. Es fundamental priorizar los trámites administrativos para agilizar su procesamiento. El Ministerio de Construcción también destacó la necesidad de realizar inspecciones y auditorías periódicas para garantizar que se sigan correctamente los procedimientos de compraventa de viviendas sociales, dirigidos a las personas que cumplen con los requisitos.

En el próximo período, el Ministerio de Construcción continuará coordinando y trabajando con las autoridades locales para orientar e impulsar la consecución de los objetivos de desarrollo de vivienda social.

Fuente: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm