Se trata de un requisito de estandarización urgente destinado a modernizar las prácticas de gestión, acortar los tiempos de tramitación de los procedimientos administrativos y servir de base fundamental para que Hanói revise y utilice eficazmente los recursos terrestres estratégicos, creando así recursos financieros sostenibles para el futuro.
Decididos a lograr el objetivo de " correcto - suficiente - limpio - saludable"
Según las estadísticas del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, la ciudad cuenta actualmente con un total de 4,2 millones de parcelas de terreno. La base de datos de terrenos se está desarrollando para conectar estrechamente tres bloques de información: datos espaciales, datos de atributos y registros escaneados.
Según los resultados al 1 de abril de 2026, los datos que garantizan los criterios de "precisos - completos - limpios - activos" han conectado con éxito los tres bloques de información, alcanzando el 43% del número total de parcelas de tierra, principalmente terrenos residenciales, y han registrado un aumento del 4% en comparación con la semana anterior. El sistema está operando de manera estable en la plataforma de software ViLIS 2024 actualizada por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente y el Departamento, con infraestructura ubicada en la Oficina de Registro de Tierras de Hanoi. Estos datos limpios se han conectado y compartido inicialmente con el Centro de Servicios de Administración Pública, el Centro de Datos Compartidos de la ciudad y las autoridades tributarias. Las estadísticas al 18 de marzo de 2026 muestran que el monto recaudado para el presupuesto a través del portal nacional de servicios públicos ha alcanzado más de 2.817 mil millones de VND por impuestos sobre la renta personal y tasas de registro.
No obstante, la carga de trabajo en la recta final sigue siendo considerable, ya que el 37 % de las parcelas solo cuentan con datos espaciales, incluyendo el 12 % de terrenos residenciales y el 25 % de terrenos agrícolas y de otro tipo, que aún se están verificando y recopilando para la integración de atributos. Además, el 20 % de las parcelas aún carecen de datos espaciales, atributos y registros escaneados, principalmente en el grupo de terrenos agrícolas tras la consolidación de tierras.
Para lograr la finalización integral del proyecto antes del 30 de junio de 2026, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente se centra intensamente en la ejecución de tareas semanales y mensuales. Con el objetivo de que los datos se pongan en funcionamiento tan pronto como estén completos, esta fuente de información estandarizada se aprovechará y compartirá ampliamente con departamentos, sectores y localidades para reducir los trámites administrativos e impulsar la economía digital.
Establecer las bases para la gestión y utilización eficaces de los recursos procedentes de los fondos territoriales.
Según los expertos, la estandarización de los datos proporciona una base sólida para que la ciudad determine con precisión las necesidades de uso del suelo para el período 2026-2030, con el fin de cumplir nueve tareas estratégicas, como los proyectos de transporte biotecnológico, la reurbanización, el desarrollo del modelo de transporte público TOD (Desarrollo Orientado al Tránsito), la construcción de parques industriales, clústeres, zonas de alta tecnología y el desarrollo de espacios verdes, con el objetivo de "bosques en la ciudad, ciudades en el bosque", en consonancia con el Plan de la Capital a 100 años.
Con base en la situación actual y la orientación de planificación, la ciudad ha desarrollado un plan para explotar seis fondos de tierras con una superficie total de 19.325 hectáreas, que se estima que generarán ingresos de aproximadamente 1,5 billones de VND. Estos fondos de tierras estratégicos incluyen tierras con límites definidos, como tierras asignadas para proyectos de BT, adyacentes a la carretera de circunvalación y proyectos piloto bajo la Resolución 171, que suman aproximadamente 7.532,5 hectáreas; tierras para subasta (aproximadamente 664 hectáreas); tierras para licitación (aproximadamente 2.977 hectáreas); tierras para reubicar instalaciones de producción que no se ajustan a la planificación (aproximadamente 197 hectáreas); tierras de proyectos no presupuestarios de desarrollo lento (aproximadamente 7.013 hectáreas); y tierras de arrendamientos a corto plazo (aproximadamente 942 hectáreas).
Además, se prevé que la conversión de aproximadamente 3.000 hectáreas de terreno adyacente a jardines y estanques en terrenos residenciales genere una cantidad significativa de recursos, lo que corresponde a unos ingresos de alrededor de 450 billones de VND.
Entre 2026 y 2030, Hanói planea urbanizar aproximadamente 15.000 hectáreas de terreno procedentes de parcelas delimitadas, parcelas subastadas y proyectos de desarrollo lento, generando unos ingresos estimados de alrededor de 800 billones de VND. Simultáneamente, planea urbanizar aproximadamente 1.200 hectáreas de terreno adyacente con jardines y estanques, convirtiéndolas en terrenos residenciales, para generar unos ingresos estimados de alrededor de 200 billones de VND.
Se prevé que, solo en 2026, los ingresos procedentes de la venta de terrenos alcancen los 150 billones de VND, superando significativamente el objetivo inicial de 98 billones de VND fijado por la ciudad. De cara al periodo a largo plazo de 2030-2045 y más allá, Hanói continuará desarrollando 39.305 hectáreas de terreno, tal como se define en el plan, basándose en los principios inquebrantables de cumplimiento legal, eficiencia, protección del medio ambiente y preservación de reservas de terrenos de alto valor para el futuro.
Fuente: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html
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