Para ayudar a las personas de bajos ingresos a encontrar una vivienda asequible.

Thai Nguyen alberga a un gran número de migrantes que viven y trabajan en zonas industriales, agencias, fábricas y empresas. La demanda de vivienda para esta fuerza laboral es muy alta. Para ayudar a las personas de bajos ingresos a establecerse y consolidar sus vidas, la provincia ha realizado esfuerzos para atraer inversiones en proyectos de vivienda social asequible y apoyar a los trabajadores en la obtención de préstamos para construir viviendas.

La zona residencial de Dai Thang, ubicada junto a la autopista Hanoi - Thai Nguyen, es un proyecto clave para personas de bajos ingresos construido en la entrada sur de la provincia.

Crear todas las condiciones necesarias para que los inversores implementen el proyecto.

Según encuestas de organismos especializados, el número total de personas que necesitan vivienda social en la provincia durante el período 2021-2025 es de 37.000 (incluidos 16.000 trabajadores en zonas industriales y 21.000 personas de otros grupos de bajos ingresos, como hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; funcionarios, funcionarios y empleados públicos; oficiales y suboficiales de las fuerzas armadas; y trabajadores de bajos ingresos fuera de las zonas industriales)... Durante el período 2025-2030, se proyecta que cerca de 29.000 personas necesitarán comprar o alquilar viviendas sociales.

El Sr. Le Cao Hai, Jefe del Departamento de Gestión de Vivienda, Desarrollo Urbano y Rural del Departamento de Construcción de Thai Nguyen , informó: «El objetivo del gobierno para el desarrollo de viviendas sociales supera el plan y los proyectos de la provincia. Por lo tanto, hemos recomendado al Comité Popular Provincial que revise los programas, planes y proyectos para realizar los ajustes necesarios. Tras la revisión, actualmente existen 83 terrenos con una superficie total de más de 250 hectáreas. En esencia, este plan asigna suficiente terreno para la inversión en la construcción de viviendas sociales, cumpliendo así el objetivo de desarrollar más de 24.000 unidades para 2030 en la provincia de Thai Nguyen».

La zona residencial de Dai Thang está situada junto a la autopista Hanoi - Thai Nguyen, que actualmente está en construcción.

Para lograr el objetivo anterior, los departamentos y agencias pertinentes, especialmente el Departamento de Construcción, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, y las localidades directamente involucradas en el proyecto, deben crear condiciones favorables para que el proyecto complete sus etapas finales lo antes posible.

Acelerar el avance de la construcción.

Inmediatamente después de la decisión que aprobó la política de inversión para proyectos de vivienda social, los inversores comenzaron la construcción puntualmente según lo previsto. Los departamentos, agencias y autoridades locales coordinaron estrechamente y apoyaron a los inversores para resolver con prontitud los trámites administrativos y garantizar la seguridad y el orden durante el proceso de construcción.

Al visitar el Proyecto de Vivienda Social Dai Thang (nombre comercial: Homie Village), ubicado en los distritos de Dong Tien y Bai Bong (ciudad de Pho Yen), desarrollado por TNG Land Joint Stock Company, pudimos apreciar el buen ambiente de trabajo del equipo de construcción. Este es un proyecto clave, el primero de su tipo para personas de bajos ingresos, construido en la entrada sur de la provincia, una zona con numerosas zonas y conglomerados industriales. Una vez finalizado, el proyecto cubrirá las necesidades de vivienda de casi 800 trabajadores, obreros y familias en situación de pobreza y pobreza extrema.

El Sr. Nguyen Thanh Son, Supervisor Jefe de Construcción de TNG Land Joint Stock Company, afirmó: «Al iniciarse el decimotercer mes de construcción, entregamos 34 viviendas de baja altura a principios de marzo de 2025; y el edificio de 18 plantas con 361 unidades ya presenta un avance del 87 %. La empresa se esfuerza por finalizar la inspección de las obras de seguridad contra incendios a mediados de agosto de 2025 y entregar las unidades a los residentes a mediados de septiembre, dos semanas antes de lo previsto».

Se espera que el proyecto de vivienda social Binh Minh Phat en el Grupo 1, Barrio Tich Luong (Ciudad Thai Nguyen) venda aproximadamente 500 unidades de vivienda social este año.

El proyecto de vivienda social Binh Minh Phat, ubicado en el Grupo 1 del barrio de Tich Luong (ciudad de Thai Nguyen), comenzó a construirse en 2024. La Fase 1 comprende la construcción de 11 edificios de entre 5 y 15 plantas con más de 600 apartamentos. El proyecto incluye un complejo de viviendas para trabajadores, viviendas sociales, una zona comercial, una guardería y un mercado tradicional, satisfaciendo así las necesidades básicas de una zona residencial moderna y civilizada. Según el inversor, más de 200 apartamentos estarán a la venta en julio de 2025 y aproximadamente 300 más en septiembre de 2025.

El Sr. Tran Thanh Binh, presidente de Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group), inversor del proyecto de vivienda social Binh Minh Phat, informó: «El Gobierno y la Asamblea Nacional han emitido numerosos documentos y circulares que orientan la vivienda social para personas de bajos ingresos, ampliando así el grupo prioritario para la adquisición de vivienda social. En consecuencia, hemos propuesto a la provincia la construcción de tres edificios de vivienda social más, cada uno de 21 plantas y con más de 300 apartamentos por edificio. De este modo, el proyecto Binh Minh Phat cuenta con un parque total de viviendas de hasta 1500 apartamentos».

Continuamos eliminando obstáculos para los promotores de vivienda social.

Durante el proceso de inversión en proyectos de vivienda social, los promotores se enfrentan a numerosas dificultades para acceder a fuentes de capital preferenciales y aún no se ha invertido en algunos caminos de acceso incluidos en la planificación. En concreto, el Proyecto de Vivienda Social Dai Thang ha completado la instalación del sistema de agua, pero aún no ha recibido suministro directo de agua limpia de la planta de tratamiento de agua a los residentes.

El proyecto del área residencial Bac Son en el barrio de Hoang Van Thu (ciudad de Thai Nguyen) está acelerando su progreso de construcción.

El Sr. Nguyen Thanh Son, supervisor de construcción del proyecto para TNG Land Joint Stock Company, sugirió que Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company vendiera agua directamente a los residentes, sin pasar por el proyecto, al precio del agua industrial. Además, existe un puente peatonal en la zona residencial de Chien Thang que conecta con el proyecto, el cual los residentes utilizan a diario para acceder a la obra, lo que representa un riesgo para la seguridad. Solicitamos a las autoridades del distrito de Dong Tien y al grupo residencial que desmantelen el puente para evitar afectar el paisaje y la seguridad del proyecto.

Además del proyecto de vivienda social de la zona residencial de Dai Thang, el inversor del proyecto de vivienda social de Binh Minh Phat también enfrenta numerosas dificultades que deben resolverse. Actualmente, la vía de acceso está incluida en la planificación, pero aún no se ha construido para garantizar la fluidez del tráfico hacia el Parque Industrial Song Cong II y otros parques industriales adyacentes. Además, el inversor solicita a los departamentos y organismos pertinentes que agilicen la finalización de los trámites legales para aumentar la capacidad actual de vivienda social de 600 a 1500 unidades, a fin de satisfacer las necesidades tras la próxima integración de la provincia de Thai Nguyen.

Para seguir atrayendo inversores a proyectos de vivienda social, el Comité Popular Provincial acaba de emitir el Plan n.º 146/KH-UBND sobre el desarrollo de la vivienda social en la provincia para 2025 y años posteriores. En consecuencia, el Comité Popular Provincial asigna tareas a cada departamento y organismo para que se centren en abordar las dificultades de cada proyecto, comercializar viviendas sociales lo antes posible y satisfacer la creciente demanda, especialmente tras la fusión de las provincias de Thai Nguyen y Bac Kan, que supondrá la reubicación de un gran número de funcionarios de Bac Kan para trabajar en el centro administrativo de la provincia de Thai Nguyen.

Para concretar la directiva del Primer Ministro, la provincia de Thai Nguyen ha emitido el programa provincial de desarrollo de vivienda para el período 2021-2030 y planes específicos de desarrollo de vivienda social para cada año. En consecuencia, el objetivo es completar la construcción de 1.084 viviendas sociales para 2025.

Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/