Propuesta de ley independiente sobre la economía privada.

Considerando que Corea del Sur ha creado una base institucional para que el sector privado se desarrolle junto con las grandes corporaciones, dando lugar al "Milagro del río Han", los representantes de la Asamblea Nacional propusieron una ley aparte para garantizar el derecho al desarrollo del sector privado.

En la tarde del 20 de abril, continuando su primera sesión, la Asamblea Nacional debatió temas socioeconómicos en el pleno. Según el delegado Nguyen Ngoc Son (de la delegación de Hai Phong), la experiencia práctica demuestra que las principales dificultades del mercado inmobiliario siguen radicando en el marco institucional, la planificación, los procedimientos de inversión, la valoración de terrenos, las indemnizaciones, el reasentamiento y los plazos de aprobación de proyectos.

Muchas localidades aún dependen de los ingresos procedentes de la tierra.

"Cuando la oferta legítima se ve limitada, mientras que la especulación, los rumores sobre planes de zonificación y las subastas de terrenos siguen generando aumentos artificiales de precios, es muy difícil estabilizar el mercado", dijo el Sr. Son, sugiriendo que se deberían aclarar aún más las soluciones para frenar el aumento irracional de los precios.

Representante Nguyen Ngoc Son (delegación de Hai Phong )

FOTO: QH

Al mismo tiempo, es necesario encontrar un equilibrio entre el objetivo de la estabilidad del mercado y la realidad de que muchas localidades aún tienden a depender de los ingresos procedentes de la tierra, de la subasta de los derechos de uso de la tierra.

Los delegados también propusieron una evaluación exhaustiva y soluciones más específicas para los proyectos inmobiliarios involucrados en litigios, así como para aquellos que han sufrido retrasos y han permanecido abandonados durante años. Los proyectos que ya no son viables o que se encuentran paralizados deliberadamente deben ser revocados, subastados nuevamente, licitados de nuevo o reorientados según corresponda.

En lo que respecta a las soluciones para impulsar el crecimiento, la delegación de Hai Phong solicitó al Gobierno que aclarara dos puntos: definir claramente el orden de prioridad de las políticas en caso de conflictos entre el objetivo de un alto crecimiento y las exigencias de mantener la estabilidad macroeconómica, controlar la inflación, garantizar la seguridad de la deuda pública y garantizar la seguridad del sistema financiero.

Al mismo tiempo, es necesario aclarar los recursos para el crecimiento, identificando qué fuentes de capital pueden movilizarse de inmediato en 2026 y qué fuentes dependen del mercado, de los procedimientos o de la capacidad de absorción de la economía.

No puede haber más demoras.

El representante Pham Trong Nhan (Ciudad Ho Chi Minh) señaló que, según el informe del Gobierno, se prevé que el crecimiento del PIB en 2025 alcance el 8,02%. Este resultado se debe no solo a la economía estatal y a la inversión extranjera directa, sino también a la resiliencia del sector privado, que representa aproximadamente el 51% del PIB anual, más del 30% del presupuesto estatal, genera empleo para más del 82% de la fuerza laboral y casi el 60% de la inversión social total.

Representante Pham Trong Nhan (Ciudad Ho Chi Minh)

FOTO: QH

Sin embargo, tras esas cifras de crecimiento, el número de empresas que abandonan el mercado sigue siendo elevado. Y a pesar de contribuir con más de la mitad del PIB, el sector privado representa solo alrededor del 30% de las exportaciones, correspondiendo el resto a la inversión extranjera directa.

Esta disparidad refleja la realidad de que el sector privado todavía opera principalmente en el mercado interno, la subcontratación o los segmentos de bajo valor, mientras que los sectores estratégicos, de alta tecnología y de infraestructura carecen de un papel protagónico por parte del sector privado.

«A pesar de los numerosos esfuerzos por mejorar las políticas, hay que reconocer que el enfoque sigue inclinándose hacia el "apoyo", cuando lo que las empresas necesitan no es apoyo. Mientras persista la mentalidad de apoyo, será difícil eliminar las barreras del sistema de "solicitud y concesión"», declaró el representante Nhan, añadiendo que lo que las empresas necesitan es un marco jurídico estable y equitativo.

Según un delegado de Ciudad Ho Chi Minh, el cambio de considerar al sector privado como una "fuerza motriz importante" a la "fuerza motriz más importante de la economía" representa un salto significativo en la perspectiva y el pensamiento, "pero lamentablemente, hasta ahora, la Asamblea Nacional no ha tenido un informe anual especializado sobre la aplicación de los derechos del sector privado".

Por lo tanto, sugirió que la Asamblea Nacional no podía demorarse más y que debía incluir en su agenda legislativa una ley marco fundamental: la Ley de Garantía del Derecho al Desarrollo de la Economía Privada.

El Sr. Nhan también citó el ejemplo de Corea del Sur, que promulgó la Ley de Regulación de Monopolios y Comercio Justo en 1980, creando una base institucional para que la economía privada se desarrollara junto con las grandes corporaciones, sentando así las bases para el Milagro del Río Han.

Los países exitosos no lo son porque ofrezcan más incentivos a las empresas, sino porque han creado una base institucional lo suficientemente sólida como para permitir que el sector privado se desarrolle con confianza y tenga la capacidad de participar en áreas que determinan el futuro de la nación.

"La Asamblea Nacional necesita iniciar un nuevo capítulo en su trayectoria de desarrollo con una ley fundamental para la economía privada, para pasar de las promesas a las instituciones, de las políticas a las garantías legales", recomendó el representante Pham Trong Nhan.

Fuente: https://thanhnien.vn/de-xuat-co-dao-luat-rieng-ve-kinh-te-tu-nhan-185260420152305893.htm