Propuesta para eliminar dificultades para proyectos inmobiliarios en Quang Nam

El Departamento de Impuestos de la provincia de Quang Nam propuso que el Comité Popular Provincial ordene rápidamente la eliminación de las dificultades en la asignación de tierras, la limpieza de sitios, especialmente la emisión de certificados para que las empresas puedan seguir invirtiendo en proyectos inmobiliarios.

El Departamento de Impuestos de la provincia de Quang Nam propuso que el Comité Popular Provincial ordene rápidamente la eliminación de las dificultades en la asignación de tierras, la limpieza de sitios, especialmente la emisión de certificados para que las empresas puedan seguir invirtiendo en proyectos inmobiliarios.

El Departamento de Impuestos de la Provincia de Quang Nam propuso que el Comité Popular Provincial instruya a los departamentos, sucursales y localidades pertinentes a resolver con prontitud las dificultades en la asignación de tierras, la limpieza de terrenos, especialmente la concesión de certificados de derechos de uso de tierras, para que las empresas inmobiliarias puedan obtener capital de los bancos para seguir invirtiendo. Foto: Linh Dan

El Sr. Tran Nam Hung, Vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam, en nombre del Comité Popular de la provincia, acaba de solicitar al Departamento de Finanzas, Departamento de Planificación e Inversión, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Departamento de Construcción, Departamento de Industria y Comercio, Departamento de Ciencia y Tecnología, Departamento de Información y Comunicaciones, Junta de Gestión de Zonas Económicas y Parques Industriales de la provincia, Departamento de Gestión del Mercado de la provincia, Comités Populares de distritos, pueblos, ciudades y agencias y unidades relacionadas de acuerdo con sus funciones y tareas para estudiar el contenido propuesto por el Departamento Provincial de Impuestos sobre soluciones para esforzarse por completar la tarea de recaudar el presupuesto estatal en 2025, incluidas propuestas para eliminar las dificultades para los proyectos inmobiliarios en el área.

El Sr. Nguyen Van Tiep, Director del Departamento de Impuestos de la Provincia de Quang Nam, dijo que para los proyectos inmobiliarios, los departamentos, sucursales y localidades pertinentes deben eliminar rápidamente las dificultades en la asignación de tierras y la limpieza del sitio, especialmente en el otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra para que las empresas puedan pedir prestado capital a los bancos para seguir invirtiendo y pagar las tarifas de uso de la tierra al presupuesto estatal de manera oportuna; revisar e informar periódicamente para proponer a las autoridades competentes que consideren y reclamen tierras para proyectos que enfrentan dificultades y obstáculos que se han resuelto pero que son lentos en el cumplimiento de la obligación de pagar las tarifas de uso de la tierra y el alquiler de la tierra al presupuesto estatal y han sido obligados por la autoridad fiscal a cumplir con las obligaciones financieras de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Respecto a los precios de la tierra, el Sr. Tiep dijo que deberían ajustarse a un nivel apropiado para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales y ser adecuados a las realidades locales.

Actualmente, en algunas zonas como Dien Ban, Hoi An y en algunos casos, como en campos de golf, se han fijado precios de terrenos demasiado altos, lo que ha generado elevados impuestos de alquiler y uso de terrenos para las empresas. Muchas empresas no pueden pagar, por lo que quedan endeudadas con el presupuesto y no pueden atraer nuevas inversiones debido a los altos precios de los terrenos, afirmó el Sr. Tiep.

El Director del Departamento de Impuestos de la Provincia de Quang Nam también propuso que el Comité Popular Provincial ordene a los departamentos, sucursales y Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades que asesoren sobre la complementación oportuna de la Lista de Precios del Impuesto sobre los Recursos Naturales para los tipos de recursos naturales faltantes; revisar y comprender periódicamente la situación de las fluctuaciones en los precios de compra y venta de los recursos naturales para proponer ajustes al precio anual del impuesto sobre los recursos naturales que se aplicará para el año siguiente (de acuerdo con las disposiciones del Artículo 2, Circular No. 41/2024/TT-BTC del 20 de mayo de 2024 del Ministerio de Finanzas ) de acuerdo con la realidad para evitar la pérdida de ingresos para el presupuesto estatal.

Junto con eso, el Director del Departamento de Impuestos de la Provincia de Quang Nam propuso que el Comité Popular Provincial ordene a las agencias pertinentes que asesoren sobre los documentos que proponen y recomiendan a la Asamblea Nacional y al Gobierno que continúen con las políticas para eliminar las dificultades para las personas y las empresas, así como para estimular el consumo, como extender el plazo para el pago de impuestos y alquileres de tierras en 2025; reducir el 30% del alquiler de la tierra en 2025 para el pago anual del alquiler de la tierra; exención y reducción de impuestos para hogares y personas comerciales; continuar implementando la política de extender el plazo para pagar el impuesto especial al consumo y reducir la tarifa de registro para los automóviles producidos y ensamblados en el país; El Gobierno debe considerar rápidamente la eliminación de los obstáculos en el proceso de implementación de las conclusiones y recomendaciones de la Auditoría Estatal y la Inspección del Gobierno que están más allá de la autoridad de la provincia para que puedan implementarse completamente.

El Comité Popular Provincial debe ordenar a los departamentos, sucursales, Comités Populares de distritos, pueblos, ciudades y al Director del Departamento de Impuestos Provincial de Quang Nam que propongan al Comité Popular Provincial que continúe revisando los proyectos de inversión de las empresas y los proyectos de inversión pública para transferir información a las autoridades fiscales para gestionar con prontitud los impuestos de las empresas fuera de la provincia, evitando la pérdida de ingresos para el presupuesto; revisar las empresas que han suspendido temporalmente sus operaciones debido a dificultades para asesorar al Comité Provincial del Partido y al Comité Popular Provincial para que continúen apoyando y resolviendo.

"En caso de que el problema no pueda resolverse o exceda las facultades de la autoridad, o la empresa no pueda continuar con el proyecto, se deberían tomar medidas para recuperarlo o transferirlo a otro inversor con mayor potencial financiero para implementarlo", propuso el Sr. Tiep.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html