Según el proyecto de propuesta sobre la construcción de tablas de precios de tierras por parte del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi , la Zona 1 incluye los distritos dentro de la carretera de circunvalación 1: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam y Hai Ba Trung.
En concreto, el precio más alto del terreno supera los 702 millones de VND/ m² para parcelas con vistas a la vía principal (ubicación privilegiada) en calles como Ba Trieu (de Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang y Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong a Quan Su). Este precio también se aplica a Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho y Tran Hung Dao (de Tran Thanh Tong a Le Duan).
En comparación con la lista de precios actual, los precios más altos de los terrenos en Hanói han aumentado aproximadamente un 2 %. Los precios de los terrenos en la Zona 1, en la calle Dong Co, superan los 82 millones de VND/ m² . El precio promedio de los terrenos en los nueve distritos centrales de la capital, según la nueva lista de precios propuesta, es de 255,3 millones de VND/ m² , lo que representa un aumento del 2 % con respecto al precio actual.
Junto con el centro de la ciudad, los precios de los terrenos propuestos también han aumentado considerablemente en la mayoría de las comunas suburbanas. En particular, la Zona 9, que comprende siete comunas: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son y An Khanh, registró el mayor aumento, de hasta un 26 % en comparación con la lista actual de precios de terrenos.
El precio más alto de este grupo se encuentra en la Carretera Nacional 32, desde el límite con el barrio de Xuan Phuong hasta la intersección que conduce al área urbana de Kim Chung Di Trach, alcanzando los 64,7 millones de VND/ m² . El precio promedio del terreno en la posición 1 del área 9 es de aproximadamente 30,4 millones de VND/ m² , mientras que el precio actual es de 26,8 millones de VND/ m² .
A continuación, el Área 7, que comprende 9 comunas (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc), y el Área 10, que comprende 12 comunas (Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong), todos propusieron un aumento adicional del 25%.
La lista de precios de tierras ajustada se utilizará como base para calcular la compensación, determinar los precios de las tierras para el reasentamiento, calcular el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto sobre la renta personal proveniente de las transferencias de derechos de uso de la tierra y ajustar las tarifas y cargos relacionados.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html
![[Foto] El primer ministro Pham Minh Chinh mantiene una conversación telefónica con el director ejecutivo de la Corporación Rosatom de Rusia.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
Kommentar (0)