Zonas urbanas industriales: modelo sostenible, tendencia de desarrollo de las capitales económicas.

El modelo industrial-urbano-de servicios se considera una tendencia inevitable de desarrollo de Vietnam en el contexto de la aceleración de la economía hacia la "industrialización".

En el contexto de que el número de áreas urbanas adjuntas a parques industriales es todavía muy limitado, VSIP está mostrando la marca de un desarrollador visionario cuando los parques industriales VSIP I y VSIP II han formado áreas urbanas existentes de alta calidad, mientras continúan poniéndose en funcionamiento. el área urbana Sun Casa Central para dar servicio al área que incluye el Parque Industrial VSIP III.

Pioneros en la primera zona urbana para profesionales

Después de 28 años de operación en el mercado vietnamita, VSIP siempre se ha fijado como objetivo el desarrollo sostenible de los parques industriales asociado a la inversión en sistemas de infraestructura, mejorando la calidad de vida tanto dentro como fuera del recinto del parque industrial.

Sun Casa Central es el próximo testimonio del viaje para crear nuevas áreas urbanas exclusivamente para profesionales con más de 879 productos de casas adosadas, casas adosadas comerciales, villas adosadas y villas individuales introducidas en el mercado y la tasa de transacción alcanzó más del 90%. en las etapas 1 - 2.

Sun Casa Central está planificada con un sistema de instalaciones de salud - compras - entretenimiento de primer nivel listas para atender a los residentes como: Complejo deporte El Sun Sports Center cumple con los estándares europeos Edge con una piscina estándar de 50 m, gimnasio de usos múltiples, mini campo de fútbol, ​​cancha de tenis cubierta, cancha de bádminton, sauna y área de baño de vapor...; Central Park, la cadena de servicios públicos The Sun con parque acuático, pista de jogging, mercado nocturno... En particular, aquí también se está formando gradualmente una animada zona comercial y de servicios con el sistema de alimentos y bebidas The Cup Coffee, Shophouse que sirve tiendas...

El complejo deportivo Sun Sports Center tiene una superficie de 1,3 hectáreas

Por primera vez, Ciudad. Tan Uyen es un área urbana administrada y operada profesionalmente por la famosa marca Savills, y protegida por un moderno sistema de seguridad de VSIP FMS, una empresa miembro de VSIP con una red de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana; No solo ayuda a controlar estrictamente y garantizar la seguridad de los residentes, sino que también ayuda a mantener la calidad de los activos inmobiliarios a lo largo del tiempo, lo cual es un factor importante para ayudar a que el valor de la vivienda crezca de manera sostenible.

Inversión razonable - alto beneficio

Bienes raices Binh Duong está mostrando una tendencia de crecimiento similar a mercados anteriores en grandes ciudades como Ho Chi Minh. HCM, Hà Nội, En Nẵng…, a medida que los precios inmobiliarios en el centro del centro están aumentando y el fondo de tierras se está reduciendo, esto ha llevado a la formación de nuevos centros con niveles de precios atractivos y un alto potencial de crecimiento, en promedio desde 8 mil millones de VND/año. más alto.

Mientras tanto, Sun Casa Central está justo en el corazón de la ciudad. Tan Uyen se ofrece a la venta desde solo 3 mil millones de VND para casas adosadas, 5 mil millones de VND/unidad para casas comerciales y villas adosadas, desde 6 mil millones de VND/unidad para villas individuales, mientras que desde aquí solo se necesitan 15 minutos para llegar a New City. y a 20 minutos de Thu Dau Mot a través de rutas de tráfico arterial. Esto significa que los residentes de Sun Casa Central pueden disfrutar de un espacio habitable moderno con un sistema de servicios públicos interno completo y una fácil conexión a los servicios públicos interregionales, pero a un precio de sólo la mitad del precio de propiedad.

Los residentes de Sun Casa Central pueden trasladarse fácilmente a servicios interregionales

Además, Sun Casa Central aplica una política de ventas extremadamente flexible: poseer una casa con un costo inicial de sólo alrededor de mil millones de VND, pagar el 1% para firmar el contrato y recibir la casa inmediatamente, dentro de 30 meses solo necesita pagar el 17%. , ayudando a los clientes a aprovechar el tiempo financiero para la finalización del interior y el alquiler rápido. Los clientes también pueden obtener ganancias inmediatas al invertir con muchos otros programas atractivos que se aplican, como incentivos de hasta 10 millones de VND en el programa de depósito en diciembre de 100, 12% de descuento por pago rápido y obsequios. Obtenga un paquete de regalo de liquidación de 2024 millones de VND al realizar una compra. transacción...

Sin mencionar que, con la ventaja de ser un área urbana industrial, siendo la única área urbana que presta servicios a los clústeres VSIP II, VSIP III, Sun Casa Central también logra tasas de explotación comercial y de alquiler extremadamente ideales.

Actualmente, los productos de la fase I, subdivisión de An Khang, son alquilados por expertos, ingenieros y oficinistas nacionales y extranjeros a un precio medio de 15 a 20 millones de VND al mes; Los apartamentos frente a casas comerciales tienen un precio de alquiler más alto de 20 a 25 millones de VND al mes y las villas completamente amuebladas tienen un precio de alquiler de hasta 30 millones de VND al mes.

Basándose en la correlación entre los precios inmobiliarios y los precios actuales de alquiler, la tasa de beneficio alcanza el 6% para las casas adosadas y el 7-8% para las casas adosadas o villas comerciales. Se puede decir que es una cifra que supera las expectativas de muchos inversores, porque en el rango de precios de 3 a 5 mil millones de VND, no hay muchos productos en el mercado que puedan alcanzar ganancias de alquiler tan altas.

Según información del inversionista, en la planificación actual, VSIP III no cuenta con un fondo de suelo para áreas urbanas. Por lo tanto, en un futuro cercano, cuando la tasa de ocupación en VSIP III aumente, la demanda de vivienda en Sun Casa Central aumentará aún más; Y cuando la demanda supere la oferta, se establecerá un nivel de precio de alquiler - precio de transacción secundario aquí, creando un nuevo pico de precios, aumentando el valor de los activos inmobiliarios, contribuyendo a hacer de Sun Casa Central un modelo urbano. La ciudad industrial ideal da la bienvenida. viaje de transformación en la capital industrial de Binh Duong.