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| Durante la ejecución de proyectos de vivienda residencial y social en la provincia, la limpieza del terreno siempre se identifica como un paso crucial, que impacta directamente en el progreso del proyecto y la eficiencia de la inversión. |
Eliminar los obstáculos desde la base.
El proyecto de la Zona Residencial n.º 1 de Huong Thuong (ahora parte del barrio de Linh Son) se puso en marcha en 2020. Sin embargo, debido a numerosas dificultades y obstáculos relacionados con la expropiación de terrenos, el proyecto tuvo que suspenderse temporalmente durante un largo período.
Desde la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles, con la participación decisiva de los comités y autoridades locales del Partido, las labores de compensación, apoyo y reasentamiento han experimentado mejoras significativas. Los obstáculos se han ido resolviendo gradualmente mediante una mayor comunicación y movilización, fomentando el consenso entre la población.
Para finales de 2025, la preparación del terreno para la zona agrícola del proyecto estará prácticamente terminada. En cuanto a los terrenos residenciales, el progreso también es positivo, y solo una pequeña parte aún se encuentra en la fase de finalización de los planes de compensación.
El Sr. Vu Van Khoa, subdirector de la junta directiva del área urbana n.° 1 de Huong Thuong (distrito de Linh Son), dijo: El proyecto afecta a más de 20 hogares en lo que respecta a sus terrenos residenciales, y hasta el momento 13 hogares han visto anunciados públicamente sus planes de compensación y han recibido el dinero.
Este resultado se logró gracias a la estrecha coordinación entre las empresas y las autoridades locales en materia de relaciones públicas, comunicación y creación de consenso entre la población.
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| Aproximadamente el 80% del terreno destinado al proyecto de la Zona Residencial n.º 1 de Huong Thuong ya ha sido despejado. |
Además de este proyecto, también se están implementando otros proyectos residenciales en el barrio de Linh Son, tales como: Área Residencial No. 3, Área de Viviendas Cao Ngan, Área Residencial Nhi Hoa - Dong Bam y Áreas de Reasentamiento Cao Ngan No. 1 y No. 2. Con una clara asignación de responsabilidades, las dificultades y los obstáculos en los trabajos de desmonte de terrenos se están resolviendo gradualmente.
Inicialmente, la población no comprendía del todo las políticas y regulaciones relativas a la compensación y el apoyo al reasentamiento, por lo que algunas familias se opusieron. Tras la visita del Comité Directivo para el Desmonte, el Apoyo y el Reasentamiento, que difundió información, persuadió y escuchó las opiniones de la población, esta comprendió y aceptó la implementación del proyecto. Una vez que comprendieron las políticas y regulaciones, la población estuvo dispuesta a cooperar y entregar las tierras al inversionista.
El Sr. Tran Chi Dung, vicepresidente del Comité Popular del distrito de Linh Son, declaró: «En el distrito se están llevando a cabo numerosos proyectos que implican la adquisición de grandes extensiones de terreno. En concreto, el proyecto de la Zona Residencial n.º 1 de Huong Thuong ha completado el 80 % de la expropiación. Para la zona restante, las autoridades locales siguen promoviendo y fomentando la participación, con el objetivo de finalizarla lo antes posible».
Colaborar con empresas para impulsar el desarrollo.
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| El Proyecto de Vivienda Social Túc Duyên (distrito de Phan Đình Phùng) se encuentra actualmente en proceso de limpieza de terrenos. |
No solo en el barrio de Linh Son, sino en muchas otras localidades, los comités del Partido y las autoridades de todos los niveles siempre acompañan y apoyan a las empresas en la ejecución de proyectos, especialmente los proyectos en zonas residenciales.
En la comuna de Dai Phuc, actualmente se están implementando decenas de proyectos, tanto financiados como no financiados, con una inversión total de miles de millones de VND, incluyendo 5 proyectos residenciales y de desarrollo urbano con una inversión total de más de 3.700 millones de VND.
El Sr. Nguyen Nam Tien, secretario del Comité del Partido de la comuna de Dai Phuc, dijo: La localidad ha determinado que es necesario promover el papel del líder en la dirección y la resolución rápida de las dificultades desde la base.
Cuando los problemas se abordan de manera justa y razonable, se genera consenso entre la población, lo que contribuye a acelerar el progreso del proyecto. Hasta la fecha, la adquisición de terrenos para proyectos residenciales y de desarrollo urbano se ha completado en gran medida, creando condiciones favorables para los inversionistas.
La realidad demuestra que la demanda de desarrollo de infraestructura residencial en la provincia está en aumento, lo que exige que los trabajos de preparación del terreno se anticipen a las necesidades. En los primeros meses de 2026, la provincia continuó figurando entre las localidades con mayor desembolso de capital de inversión pública a nivel nacional.
La provincia también tiene como objetivo completar aproximadamente 60 000 viviendas sociales para 2030, creando así las condiciones necesarias para que los trabajadores se establezcan y estabilicen sus vidas. Por lo tanto, se han implementado y se siguen implementando numerosos proyectos específicos con el apoyo activo del gobierno local.
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| El proyecto de vivienda social de Dong Tien (barrio de Van Xuan) ha recibido un apoyo activo del gobierno local en las labores de desbroce de terrenos. |
El proyecto de la zona residencial Dong Tien, en el distrito de Van Xuan, financiado por la empresa Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, abarca una superficie de 18,07 hectáreas con una inversión total de 835 mil millones de VND, de las cuales 1,4 hectáreas se destinarán al desarrollo de viviendas sociales. Una vez finalizado, el proyecto ofrecerá miles de apartamentos, contribuyendo a satisfacer las necesidades de vivienda de residentes y trabajadores.
El Sr. Nguyen Van Cuong, Director de la Compañía Anónima de Inversión, Construcción y Desarrollo de Viviendas Thien Anh, comentó: Durante la ejecución del proyecto, especialmente en la fase de preparación del terreno, la empresa recibió un apoyo activo del gobierno local y de los departamentos y organismos pertinentes. Las iniciativas de comunicación y movilización fueron efectivas, generando consenso entre la población.
El proyecto de vivienda social Tuc Duyen (barrio Phan Dinh Phung), ejecutado por la empresa conjunta Homever Investment JSC y Thanh Dong Ninh Thuan JSC, abarca una superficie de 1,23 hectáreas con una inversión total de 665 mil millones de VND. Consta de tres edificios de apartamentos de 16 plantas con 658 viviendas y se inició para conmemorar el 51.º aniversario de la Liberación del Sur de Vietnam y la Reunificación Nacional (30 de abril de 1975 - 30 de abril de 2026).
El Sr. Tran Huy Tuong, Presidente del Consejo de Administración y Director General de Homever Investment Joint Stock Company, declaró: «En poco tiempo, la empresa ha completado todos los trámites necesarios y está autorizada para iniciar el proyecto. Esto demuestra claramente el eficaz apoyo y la cooperación de la provincia en materia de proyectos de vivienda social».
Generar impulso para alcanzar objetivos de crecimiento sostenible.
En el marco de las celebraciones nacionales del 51.º aniversario de la Liberación del Sur de Vietnam y la Reunificación Nacional, la provincia de Thai Nguyen celebró recientemente la ceremonia de colocación de la primera piedra de 10 proyectos clave con una inversión total de más de 8.238 billones de VND. Entre ellos se encuentran 4 proyectos de vivienda social, con una inversión total de más de 5.050 billones de VND y una escala estimada de aproximadamente 5.000 apartamentos.
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| Vista en perspectiva del proyecto de vivienda social en el área urbana n.° 1, barrio de Cai Dan. |
Los proyectos incluyen: Viviendas sociales en el Área Urbana No. 1, Barrio Cai Dan, con una inversión total de más de 1.713 mil millones de VND y una escala de 1.712 apartamentos; Área de Viviendas Sociales Tuc Duyen, con una inversión total de 665,9 mil millones de VND y una escala de 658 apartamentos; Viviendas Sociales An Phu, con una inversión total de más de 1.838 mil millones de VND y una escala de 2.106 apartamentos; y Área de Viviendas Sociales del Barrio Dong Tien, con una inversión total de más de 835 mil millones de VND y una escala de aproximadamente 500 apartamentos.
El camarada Vuong Quoc Tuan, miembro del Comité Central del Partido, vicesecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, afirmó: «El inicio simultáneo de proyectos clave en esta ocasión reafirma con firmeza la determinación de actuar, de convertir las políticas en proyectos y el potencial en recursos concretos. Los inversores deben ejecutar los proyectos de acuerdo con sus compromisos, de manera sustantiva y eficaz, evitando a toda costa situaciones en las que los proyectos se lanzan con gran bombo y platillo, pero su ejecución es lenta y prolongada, lo que provoca un despilfarro de recursos y erosiona la confianza pública».
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| Representación del proyecto de viviendas sociales de An Phu (barrio de Pho Yen). |
El Comité Popular Provincial también ha instruido a los departamentos, agencias y localidades para que eliminen de forma proactiva las dificultades y apoyen a las empresas; que sean decisivos en el desbroce de terrenos, que ayuden a resolver los obstáculos procesales, que mantengan la seguridad y el orden, y que creen un amplio consenso entre la población.
Se puede afirmar que cuando el gobierno es proactivo, decisivo y trabaja en conjunto con las empresas, la limpieza de terrenos deja de ser un "obstáculo" para convertirse en una "palanca" para promover el desarrollo socioeconómico .
Los proyectos de vivienda residencial y social en curso no solo contribuyen a garantizar una vivienda estable para los trabajadores, sino que también crean una base para que Thai Nguyen desarrolle su industria y sus servicios de manera sostenible en el período venidero.
Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/
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