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| El área residencial de Dai Thang (barrio de Van Xuan) es el primer proyecto de vivienda social de la provincia que se completará y entrará en funcionamiento en octubre de 2025. Hasta la fecha, el 80% de los apartamentos ya se han entregado a sus compradores. (Foto: Cedida) |
Ser propietario de una vivienda siempre ha sido una meta importante para muchas familias. Sin embargo, a medida que los precios de las casas suben más rápido que los ingresos, el problema de la vivienda obliga a muchos a pasar de la aspiración de tener una casa propia a la necesidad de una vivienda de alquiler estable a largo plazo.
La mayoría de los trabajadores migrantes aún viven en pequeñas viviendas de alquiler construidas por particulares. Muchas de estas habitaciones son estrechas, con poco espacio común, y la infraestructura de seguridad contra incendios sigue siendo inadecuada.
Para un joven trabajador que lleva trabajando solo unos años, una pareja trabajadora en una zona industrial o un empleado de oficina con un ingreso medio, ahorrar para comprar una casa es muy difícil.
Mientras tanto, los gastos de manutención, la crianza de los hijos, la educación y la atención médica siguen siendo prioridades mensuales para los trabajadores. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas de alquiler debe convertirse en un componente importante de las políticas de vivienda.
En Thai Nguyen , en los últimos años, junto con el fuerte desarrollo de las zonas industriales, ha ido en aumento el número de trabajadores procedentes de diversas localidades que acuden a trabajar.
En las inmediaciones de las zonas industriales, se están construyendo rápidamente numerosas hileras de viviendas de alquiler para satisfacer la demanda. Los trabajadores disponen de alojamiento asequible, pero las condiciones de vida suelen ser inestables, especialmente para quienes desean quedarse a largo plazo o traer a sus familias.
Esta realidad demuestra que el desarrollo de viviendas de alquiler no se trata simplemente de construir más apartamentos, sino que requiere una planificación integral, infraestructura esencial, conexiones de transporte convenientes y servicios sociales, sanitarios y educativos complementarios a precios asequibles para que las personas de ingresos medios puedan acceder a ellos.
Además, el Estado necesita políticas sólidas en materia de tierras, crédito e impuestos para incentivar a las empresas a participar en el desarrollo de viviendas de alquiler a largo plazo, ya que sin los mecanismos de apoyo adecuados, a este mercado le resultará muy difícil desarrollarse de forma estable y sostenible.
Una ciudad desarrollada no solo se mide por el número de edificios de gran altura o el porcentaje de personas que poseen una vivienda, sino también por su capacidad para garantizar que los trabajadores puedan vivir de forma estable y asequible de acuerdo con sus ingresos.
Cuando el alquiler de viviendas se integre adecuadamente en las políticas de bienestar social, disminuirá la presión por comprar una vivienda a cualquier precio, dando paso a un enfoque más práctico que se ajuste mejor a las necesidades de la mayoría de los trabajadores. Lo que necesitan ante todo es un lugar seguro, estable y asequible donde vivir, trabajar y contribuir al desarrollo general de su patria y su país.
Fuente: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/
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