La provincia de Dong Thap planea arrendar varios edificios de oficinas sobrantes.

En el contexto de la implementación de un sistema de gobierno local de dos niveles, la provincia de Dong Thap cuenta con cientos de propiedades excedentes (viviendas y terrenos) tras las fusiones. La provincia está reforzando la gestión, utilización, reorganización y disposición de estas propiedades para evitar el desperdicio, garantizar su uso adecuado según su finalidad, estándares y normas, y promover la eficiencia y el cumplimiento de la ley.

Se prevé que la antigua sede de la Inspección Provincial de Dong Thap , con una superficie de más de 1.200 metros cuadrados, sea arrendada.

Numerosas propiedades (casas y terrenos) estarán disponibles para alquilar.

Tras la fusión provincial, el Departamento de Cultura, Deportes y Turismo de la provincia de Dong Thap trasladó su sede al barrio de Dao Thanh; la antigua sede en el barrio de Cao Lanh ahora está en desuso. Sin embargo, esta antigua sede, terminada y puesta en funcionamiento en 2017, aún cuenta con instalaciones relativamente modernas, una amplia superficie de casi 3000 m² y está ubicada en una excelente zona del barrio de Cao Lanh, justo en la esquina de las calles Pham Huu Lau y Thien Ho Duong. Próximamente, se prevé que la antigua sede del Departamento de Cultura, Deportes y Turismo de la provincia de Dong Thap se arriende mediante subasta para evitar su desuso.

Además, se prevé que las antiguas sedes de organismos de la provincia de Dong Thap, como el Centro Provincial de Promoción del Comercio, el Turismo y la Inversión; la Inspección Provincial; el Departamento de Industria y Comercio; el Departamento de Salud; y el Subdepartamento Provincial de Población y Planificación Familiar, también se arrienden próximamente. Recientemente, el Comité Popular de la provincia de Dong Thap aprobó el Plan para la gestión y explotación de terrenos y edificios hasta 2026, que será gestionado y explotado por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras (dependiente del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente). En consecuencia, la provincia planea arrendar una superficie total de terreno de más de 33.600 m² y una superficie útil de casi 32.000 m² de 32 propiedades de terrenos y edificios, incluidas las antiguas sedes de muchos organismos que quedaron obsoletos tras fusiones.

Según el Comité Popular de la provincia de Dong Thap, estas propiedades se arriendan a organizaciones e individuos con el fin de establecer sedes y oficinas; establecimientos comerciales y de servicios en los campos de la educación y la formación, la formación profesional, la atención médica, la cultura, los deportes y el medio ambiente (excluidos aquellos prohibidos por ley o que no cumplan con los requisitos comerciales); almacenes, tiendas para la compra, venta, exhibición y presentación de productos que sirven a las actividades de producción y comerciales (para cooperativas, uniones cooperativas y grupos cooperativos); y establecimientos de servicio público.

El método de arrendamiento se realiza mediante subasta y listado de precios; el plazo máximo de arrendamiento es de 5 años. En el caso del arrendamiento de viviendas y terrenos, según lo estipulado en el punto b, cláusula 1, artículo 1 del Decreto N° 108/2024/ND-CP (bienes públicos no utilizados para fines residenciales, sujetos a administración provisional mientras se tramita su regularización conforme a la ley), el plazo máximo de arrendamiento es de 3 años. Los ingresos proyectados por la explotación de viviendas y terrenos, la instalación de infraestructura de telecomunicaciones en viviendas y terrenos, y el monto remitido al presupuesto estatal se basan en el listado de precios de alquiler de viviendas aprobado. Esto tiene como objetivo evitar el despilfarro de los bienes públicos excedentes, garantizar su uso adecuado y generar ingresos adicionales para el presupuesto estatal.

Además, desde la fusión, muchos terrenos y edificios sobrantes han sido clausurados a la espera de una resolución. Con el tiempo, la infraestructura se ha deteriorado, invadida por maleza y descuidada en su limpieza y mantenimiento, lo que ha afectado negativamente su atractivo estético, especialmente en las zonas urbanas. En respuesta a esta situación, el Comité Popular de la provincia de Dong Thap ha encomendado al Departamento de Construcción, al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, a las Juntas de Gestión de Proyectos para Inversión y Construcción en las Zonas 1, 2, 3 y 4, y a los Comités Populares de las comunas y distritos la realización de mejoras paisajísticas ambientales para crear un entorno verde, limpio y hermoso en los terrenos públicos de las zonas urbanas de toda la provincia que aún no han sido urbanizados.

Reforzar la gestión de viviendas y terrenos.

Se prevé que la antigua sede del Departamento Provincial de Población y Planificación Familiar de Dong Thap sea arrendada.

Siguiendo las directrices de las autoridades superiores, tras la reorganización de la unidad administrativa, el Comité Popular del distrito de My Ngai realizó una revisión e inventario de todas las instalaciones, equipos y bienes públicos de la zona para elaborar un plan de gestión y utilización adecuado al nuevo modelo organizativo. Actualmente, My Ngai gestiona 83 propiedades, entre las que se incluyen edificios de oficinas, centros educativos, instituciones culturales y otras obras públicas.

Según Nguyen Hoang Hon, presidente del Comité Popular del distrito de My Ngai, la localidad ha reorganizado las oficinas de las agencias y unidades de manera centralizada y práctica para dirigir, administrar y servir a la población; al mismo tiempo, se maximiza el uso de las instalaciones existentes, se limitan las inversiones dispersas y se evita el despilfarro. Para las instalaciones sobrantes tras la reorganización, el distrito ha elaborado planes para su reubicación o reasignación, o bien ha propuesto que las autoridades competentes se encarguen de ellas de acuerdo con la normativa vigente.

El distrito de Cao Lanh se creó mediante la fusión de nueve comunas y distritos de la antigua ciudad de Cao Lanh; aquí se ubicaba el centro administrativo de la antigua provincia de Dong Thap, concentrando así numerosas agencias estatales. Según Bui Quoc Nam, presidente del Comité Popular del distrito de Cao Lanh, el número total de propiedades y terrenos asignados al distrito para su gestión y uso es de 116. De estos, el distrito conserva 86 propiedades para su uso continuo en apoyo de las actividades de agencias, unidades y unidades de servicio público; 22 propiedades son excedentes de las nueve antiguas comunas, distritos, agencias y unidades de la antigua ciudad de Cao Lanh que fueron transferidas; y 8 propiedades fueron transferidas de la provincia a la localidad para su gestión y administración.

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Dong Thap solicitó a los jefes de los departamentos provinciales, agencias, unidades de servicio público dependientes del Comité Popular Provincial, a los Presidentes de los Comités Populares de comunas y barrios, a los directores de empresas en las que el Comité Popular Provincial actúa como representante del propietario, y a las agencias y organizaciones pertinentes que continúen aplicando de manera exhaustiva y seria las normas legales sobre la gestión y el uso de los bienes públicos, la reorganización y el manejo de viviendas y terrenos, y las directivas del Primer Ministro, el Ministerio de Finanzas y el Comité Popular Provincial relacionadas con la gestión y explotación de los recursos de los bienes públicos, garantizando que las viviendas y los terrenos se utilicen para el propósito correcto, de acuerdo con las normas y estándares, de manera económica, eficiente y conforme a la ley.

El Comité Popular de la provincia de Dong Thap insta a los organismos, unidades y localidades a que revisen sin demora todos los edificios y terrenos bajo su administración y uso; que los comparen con los fines, estándares y normas asignados para el uso de edificios de oficinas e instalaciones para actividades de servicio público, y las reglamentaciones pertinentes, a fin de proponer con prontitud métodos de gestión adecuados de conformidad con la ley sobre la administración y el uso de los bienes públicos.

Durante el proceso de revisión, se deberá prestar especial atención a los bienes inmuebles y terrenos que se utilicen de forma indebida, para fines distintos a los previstos, que superen las normas y cuotas, que estén vacíos, sin uso, que no se utilicen de forma continua durante más de 12 meses, que ya no sean necesarios, que estén arrendados, prestados, utilizados en empresas conjuntas o asociaciones en contravención de la normativa, o que se utilicen de forma ineficiente, con el fin de proponer su recuperación, transferencia o reasignación a las autoridades locales para su gestión y administración, o para aplicar otras formas de gestión de conformidad con la normativa.

Se prevé que la antigua sede del Departamento de Cultura, Deportes y Turismo de la provincia de Dong Thap, que abarca casi 3.000 metros cuadrados, sea arrendada.

La postura del Comité Popular de la provincia de Dong Thap es que, en el caso de propiedades y terrenos utilizados para fines distintos a los previstos, abandonados, sin uso, arrendados, prestados o utilizados en empresas conjuntas o asociaciones en contravención de la normativa, se tomarán medidas decisivas para erradicar las infracciones y garantizar la gestión y el uso de los bienes públicos conforme a la ley. Los organismos, unidades y localidades deben presentar informes completos y puntuales sobre los bienes públicos; el incumplimiento de esta obligación o la demora en la presentación de los mismos conllevará sanciones legales.

Según la Oficina del Comité Popular de la provincia de Dong Thap, tras una revisión, la provincia cuenta actualmente con 11.113 propiedades (casas y terrenos), de las cuales 511 son excedentes. La provincia ha completado la gestión de 167 propiedades excedentes, específicamente: 26 propiedades se han asignado temporalmente a agencias, organizaciones y unidades; 2 propiedades se han convertido en instalaciones culturales, deportivas y públicas; 6 propiedades se han asignado como oficinas e instalaciones operativas para servicios públicos; y 133 propiedades se han asignado a organizaciones locales de administración de vivienda y empresas para su gestión y explotación. El Comité Popular Provincial ha emitido 4 resoluciones para transferir equipos excedentes de 14 unidades de nivel provincial a 20 comunas necesitadas para evitar el desperdicio.

Fuente: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm