La franja costera que conecta Thuan Quy con Tan Thanh está completamente planificada para el desarrollo turístico , y junto a ella se encuentra una zona destinada a suelo residencial de uso mixto. En total, la proporción de suelo destinado a fines turísticos y residenciales alcanza el 70% de la superficie total de la comuna.
La eficacia de "la proximidad es clave"
La inauguración de la autopista Phan Thiet-Dau Giay durante las vacaciones del 30 de abril y el 1 de mayo, con una duración de cinco días, es un claro ejemplo de la eficacia de la estrategia de "ventaja de distancia". Gracias a la reducción de aproximadamente dos horas en el tiempo de viaje, el turismo en Binh Thuan ha duplicado el número de visitantes, lo que se ha traducido en ingresos significativamente mayores en comparación con el mismo período del año anterior. El motivo es que los turistas querían experimentar la nueva autopista, pero también se reveló que muchos turistas de otras zonas llevaban tiempo deseando visitar Binh Thuan, pero dudaban debido al estado de la carretera. Actualmente, la autopista conecta con la ciudad de Phan Thiet en el kilómetro 14 de la comuna de Ham Kiem, distrito de Ham Thuan Nam. En ese mismo punto, la carretera Ham Kiem-Tien Thanh está en construcción y se inaugurará próximamente, principalmente para crear una ventaja de distancia para la región turística del sur de la provincia. En realidad, la ruta actual para los turistas que viajan por la Carretera Provincial 719 en el desvío hacia la comuna de Tien Loi (ciudad de Phan Thiet) no es muy conveniente ni fluida, especialmente para los vehículos que vienen de la autopista o del norte de Phan Thiet, a menos que tomen un atajo. Durante las recientes vacaciones, turistas de diversos lugares utilizaron esta ruta, y la zona turística costera del sur de la provincia recibió un número significativamente mayor de visitantes que el resto de la provincia.
Según un informe del Comité Popular de la ciudad de Phan Thiet, durante los cinco días festivos, Phan Thiet, la principal zona turística de la provincia, recibió aproximadamente 128.000 visitantes, el doble que en el mismo período del año anterior. De ellos, 11.744 turistas internacionales, un aumento de siete veces. En concreto, la zona de Ham Tien-Mui Ne, considerada una atracción turística de larga tradición, recibió 32.090 visitantes, mientras que la zona turística de Doi Duong-Tien Thanh recibió aproximadamente 59.577 visitantes. En comparación con el mismo período de 2022, con 30.752 visitantes, el número de visitantes de este año aumentó un 93,73 %. No solo en el Parque Doi Duong - Thuong Chanh, con un total de aproximadamente 40.000 visitantes que acudieron a nadar, hacer turismo y disfrutar de picnics, lo que representa un aumento del 100 % en comparación con el mismo período, sino también en la Zona Turística de Tien Thanh, con ocho instalaciones turísticas en funcionamiento que recibieron a unos 19.577 visitantes, incluyendo turistas extranjeros, que se alojaron, visitaron y disfrutaron de picnics, lo que representa un aumento del 82,07 %. En particular, NovaWorld Phan Thiet, una zona urbana económica y turística que se extiende a lo largo de 7 km de la carretera costera de Tien Thanh en Phan Thiet, con una extensión de 1.000 hectáreas, ha creado un ecosistema integral con cientos de servicios turísticos, resorts, deportivos y de entretenimiento de primer nivel. Este período atrajo a 16.000 visitantes que se alojaron, visitaron y tomaron fotografías, lo que representa un aumento del 88,23 % en comparación con el mismo período de 2022 (8.500 visitantes).
A lo largo de esta misma ruta costera, el distrito de Ham Thuan Nam recibió a 14.100 turistas, incluyendo visitantes y huéspedes que pernoctaron; mientras que la ciudad de La Gi recibió a 30.000 visitantes que pernoctaron y visitaron lugares de interés. Todas las zonas experimentaron un aumento en el número de visitantes en comparación con el mismo período del año anterior, dependiendo de la disponibilidad de alojamiento.
Región de ciudades turísticas
Desde las recientes vacaciones, se han observado indicios de un resurgimiento del turismo gracias a la proximidad de la autopista Phan Thiet-Dau Giay y la próxima autopista Phan Thiet-Vinh Hao. La finalización de estas autopistas no solo facilitará el transporte y las conexiones comerciales, sino que también abrirá oportunidades para avances en turismo, desarrollo socioeconómico y bienes raíces en la provincia de Binh Thuan y sus alrededores. En cuanto al desarrollo de ciudades turísticas, la región costera sur de la provincia se considera con un potencial de crecimiento significativo. Por ejemplo, en el área urbana económica y turística NovaWorld Phan Thiet, el inversor ya ha entregado miles de productos a clientes de la subdivisión de Florida según lo previsto y ha puesto en funcionamiento la fase 1 de servicios como el Movenpick Resort Phan Thiet de 5 estrellas, el Radisson Resort Phan Thiet de 4 estrellas y el campo de golf PGA de 36 hoyos. El parque de atracciones Circus Land, la plaza y parque Bikini Beach, el complejo deportivo, una cadena de restaurantes y cafeterías... Con una infraestructura capaz de atraer a cientos de miles de turistas nacionales e internacionales para su recreación y esparcimiento, desde principios de 2023, al enterarse de que la autopista estaría terminada justo a tiempo para el feriado del 30 de abril, varios inversionistas recibieron rápidamente sus casas, se apresuraron a completar la construcción interior y planificaron sus negocios para establecerse, relajarse y emprender, anticipándose a la ola turística. Los resultados se desarrollaron tal como se esperaba. Por lo tanto, actualmente, la ola de inversión se está extendiendo, convirtiéndose en un motor para retener a los inversionistas existentes, así como para atraer a inversionistas potenciales a ciudades turísticas consolidadas como NovaWorld Phan Thiet, para buscar oportunidades de inversión, explotar negocios y expandir el mercado en un futuro próximo.
Esto también representa una oportunidad para las áreas vecinas de Thuan Quy y Tan Thanh en el distrito de Ham Thuan Nam, donde, desde 2019 y 2020, el Comité Popular Provincial ha aprobado ajustes a la planificación general de la zona costera de las dos comunas. Específicamente, la franja de tierra a lo largo de la costa que conecta Thuan Quy a través de Tan Thanh está planificada íntegramente para el desarrollo turístico, con áreas adyacentes designadas para suelo residencial de uso mixto. Con una proporción total de uso del suelo para fines turísticos y residenciales que alcanza el 70% del total del suelo de la comuna, esta área se está desarrollando y continuará desarrollándose como una gran ciudad turística costera con una serie de complejos turísticos, de entretenimiento y resorts de alta gama. Sin embargo, debido al impacto de la pandemia, esto aún no se ha implementado en la práctica, aunque ya existen dos grandes proyectos: el proyecto del Complejo Residencial y Deportivo Marino de Alta Gama con una inversión total de 4,980 billones de VND y el proyecto de la Bahía de Thanh Long con una inversión de 210 billones de VND.
Por lo tanto, el plan también establece objetivos de crecimiento poblacional proyectados para 2030 y 2040, con el fin de garantizar que esta franja costera cuente con espacios de uso mixto para servicios residenciales, turísticos y comerciales, con modelos que se adapten tanto a las condiciones naturales como a las necesidades de desarrollo. Por ejemplo, en Thuan Quy, comuna adyacente a NovaWorld Phan Thiet, la población debería alcanzar aproximadamente 35.800 habitantes para 2030 y alrededor de 59.000 para 2040, con el objetivo de promover el desarrollo socioeconómico; explotar racionalmente y eficazmente el potencial para satisfacer las necesidades turísticas, gestionando y protegiendo el paisaje ecológico marino; y contribuyendo a la consolidación del sistema turístico de la provincia.
Esto demuestra que esta región costera tiene un amplio potencial para el desarrollo de ciudades turísticas. Una vez que el turismo se desarrolle, propiciará el surgimiento de numerosas empresas de apoyo, creando miles de empleos para los trabajadores, contribuyendo a la estabilidad de sustento, el aumento de los ingresos y una mejor calidad de vida para la población local. Por lo tanto, es más fácil comprender por qué Binh Thuan ha elegido el turismo como su sector económico clave y aspira a recibir a 6,7 millones de turistas en 2023.
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