Planificación aprobada de 3 importantes subdivisiones en más de 16.312 hectáreas

Anteriormente, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa emitió una decisión aprobando el plan de zonificación (escala 1/2000) de la zonificación costera; la zonificación urbana central y la zonificación urbana norte del Área Nueva Urbana de Cam Lam.

Los responsables del Departamento de Construcción, autorizados por el Presidente del Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa, presentaron tres resoluciones aprobando el proyecto de planificación de tres subzonas a los responsables del Comité Popular del distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Se trata de tres subzonas específicas importantes para la implementación del Plan General de la nueva área urbana de Cam Lam, provincia de Khanh Hoa, hasta 2045, aprobado por el Gobierno en la Decisión No. 205/QD-TTg de fecha 28 de febrero de 2024.

Específicamente, la subdivisión urbana central tiene una superficie total de aproximadamente 5.652 hectáreas, con el objetivo de desarrollar un nuevo centro administrativo- político urbano de Cam Lam; investigar la reutilización de los terrenos del centro administrativo-político del distrito de Cam Lam existente para fines de servicio comunitario... El tamaño de la población es de aproximadamente 325.000 personas; la superficie de las unidades residenciales es de aproximadamente 2.256 hectáreas, la superficie de los grupos residenciales es de aproximadamente 1.611 hectáreas.

Según el plan, el área central de la subdivisión central incluye el centro de innovación, que forma parte del complejo regional ubicado separado del bloque central de uso mixto a lo largo del eje urbano principal, situado en la isla Tri Tue.

Esta zona se inspira en la imagen del sol y cuenta con un parque central de 50 hectáreas, el corazón del proyecto. Al sur del centro se encuentra un área urbana ecológica insular que incluye una isla central con forma de estrella de mar y pequeñas islas circundantes, conformando un modelo de área urbana única vinculada al paisaje acuático de la laguna de Thuy Trieu.

Los ciudadanos observan la planificación de las nuevas zonas urbanas de Cam Lam en el Comité Popular del distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

La subdivisión urbana del norte, con una superficie de 7.057 hectáreas, tiene como objetivo desarrollar un nuevo centro urbano que funcione como un núcleo urbano integral. Asimismo, se busca crear una red de campos de golf, parques de atracciones y parques temáticos al pie de la montaña Cu Hin.

Se trata de una subdivisión destinada al desarrollo de nuevas zonas residenciales urbanas, en cumplimiento con la normativa de zonificación de densidad. El desarrollo de zonas residenciales de baja densidad a lo largo de la laguna de Thuy Trieu se basa en el modelo de "ciudad náutica"... En cuanto a la población, se estima en aproximadamente 264.000 habitantes; la superficie destinada a zonas residenciales es de aproximadamente 1.800 hectáreas; la superficie destinada a zonas residenciales es de aproximadamente 1.200 hectáreas.

El 26 de agosto, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa firmó una decisión aprobando el Plan de Zonificación (escala 1/2000) de la Subzona Urbana Costera - Nueva Área Urbana de Cam Lam con una superficie de 3.603 hectáreas, incluyendo 47,5 hectáreas de las islas Hon Noi y Hon Ngoai.

Cam Lam cuenta actualmente con unos 40 proyectos turísticos vacacionales. Foto: Trung Nhan

La subdivisión costera tiene como objetivo garantizar la armonía entre las actividades turísticas y la protección y el desarrollo forestal, la conservación del paisaje y la ecología; fortalecer las vías de acceso a la costa; garantizar el acceso público a los espacios costeros; completar la línea de servicios turísticos del complejo costero al este de la calle Nguyen Tat Thanh con una orientación de clase internacional, creando un hito arquitectónico paisajístico típico...

Esta subdivisión tiene carácter de zona urbana costera de servicios y turismo; es la puerta de entrada fluvial a la nueva zona urbana de Cam Lam. Su población es de aproximadamente 95.000 habitantes y su superficie residencial es de unas 606 hectáreas.

Finalmente, la zona urbana costera se divide en 4 áreas principales, con soluciones de explotación del espacio paisajístico adecuadas a las características de cada área.

Nueva planificación urbana de Cam Lam. Captura de pantalla

En concreto, la zona al este de la calle Nguyen Tat Thanh, con una superficie de 685,3 hectáreas, incluye zonas turísticas, complejos turísticos, parques y plazas marítimas.

El área montañosa de Cu Hin, con una superficie de 1.615,40 hectáreas, preservará y realzará el paisaje natural de la montaña Cu Hin; desarrollará áreas turísticas y servicios de entretenimiento ecológico bajo la cubierta forestal.

La zona de servicios turísticos urbanos al oeste de la calle Nguyen Tat Thanh tiene una superficie de 1.255,3 hectáreas y está orientada a diversificar los servicios turísticos; con calles que se dirigen hacia la presa, centradas en las actividades y servicios públicos y con paisajes atractivos, incluyendo la ruta a ambos lados del canal Thuy Trieu, el puente Thuy Trieu 1 y el puente Thuy Trieu 2...

Las zonas de Hon Noi y Hon Ngoai, con una superficie de 47,5 hectáreas, contarán con parques verdes concentrados y parques lineales entre los conjuntos residenciales para crear espacios abiertos y zonas de estar para los residentes de la zona residencial, convergiendo en el centro del terreno para crear un punto de referencia...

Fuente: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html