Se aprobó la planificación de 3 importantes subdivisiones en 16.312 hectáreas

Anteriormente, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa emitió una decisión aprobando el plan de zonificación (escala 1/2000) de la zonificación costera, la zonificación urbana central y la zonificación urbana norte de la Nueva Área Urbana de Cam Lam.

Los líderes del Departamento de Construcción, autorizados por el presidente del Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa, presentaron tres decisiones que aprobaban el proyecto de planificación de tres subzonas a los líderes del Comité Popular del distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Se trata de tres subzonas específicas importantes para la implementación de la Planificación General de la nueva área urbana de Cam Lam, provincia de Khanh Hoa hasta 2045, aprobada por el Gobierno mediante la Decisión No. 205/QD-TTg del 28 de febrero de 2024.

Específicamente, la subdivisión urbana central tiene una superficie total de unas 5.652 hectáreas, con el objetivo de desarrollar un nuevo centro administrativo- político urbano de Cam Lam; investigar la reutilización de los terrenos del centro administrativo-político del distrito de Cam Lam existente para fines de servicio comunitario... El tamaño de la población es de unas 325.000 personas; el área de la tierra de la unidad residencial es de unas 2.256 hectáreas, el área de la tierra del grupo residencial es de unas 1.611 hectáreas.

Según el plan, el área central de la subdivisión central incluye el centro de innovación, que es parte del centro complejo a nivel regional ubicado separado del bloque central de uso mixto a lo largo del eje urbano principal, ubicado en la isla Tri Tue.

Esta zona se inspira en la imagen del sol, con un parque central de 50 hectáreas, el corazón del proyecto. Al sur del centro se encuentra una zona urbana insular ecológica que incluye una isla central con forma de estrella de mar y pequeñas islas circundantes que forman un modelo de área urbana única asociada al paisaje acuático de la laguna de Thuy Trieu.

Personas observan la planificación de las nuevas áreas urbanas de Cam Lam en el Comité Popular del distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

La subdivisión urbana norte, con una superficie de 7057 hectáreas, busca desarrollar un nuevo centro urbano con funciones integrales. Al mismo tiempo, se creará una cadena de campos de golf, parques de atracciones y parques temáticos al pie del monte Cu Hin.

Esta es una subdivisión que busca desarrollar nuevas áreas residenciales urbanas, cumpliendo con las regulaciones de zonificación de densidad. Se desarrollan áreas residenciales de baja densidad a lo largo de la laguna de Thuy Trieu según el modelo de "ciudad de yates"... En términos de población, se estima una población de aproximadamente 264.000 personas; la superficie de terreno residencial es de aproximadamente 1.800 hectáreas; la superficie de terreno residencial es de aproximadamente 1.200 hectáreas.

El 26 de agosto, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa firmó una decisión que aprueba el Plan de Zonificación (escala 1/2000) de la Subzona Urbana Costera - Nueva Área Urbana de Cam Lam con un área de 3.603 hectáreas, incluidas 47,5 hectáreas de las islas Hon Noi y Hon Ngoai.

Cam Lam cuenta actualmente con unos 40 proyectos turísticos. Foto: Trung Nhan

La subdivisión costera tiene como objetivo garantizar la armonía entre las actividades turísticas y la protección y el desarrollo forestal, la conservación del paisaje y la ecología; fortalecer las rutas de acceso a la costa; garantizar el acceso público a los espacios costeros; completar la línea de servicio turístico del complejo costero al este de la calle Nguyen Tat Thanh en una orientación de clase internacional, creando un punto culminante arquitectónico paisajístico típico...

Esta subdivisión se caracteriza por ser una zona costera turística, de servicios y urbana; es la puerta de entrada fluvial a la nueva zona urbana de Cam Lam. La población de la subdivisión es de aproximadamente 95.000 habitantes y cuenta con una superficie residencial de aproximadamente 606 hectáreas.

Finalmente, la zona urbana costera se divide en 4 áreas principales, con soluciones de explotación del espacio paisajístico adecuadas a las características de cada zona.

Nueva planificación urbana de Cam Lam. Captura de pantalla

En concreto, la zona al este de la calle Nguyen Tat Thanh, con una superficie de 685,3 hectáreas, incluye zonas turísticas, complejos turísticos, parques y plazas marítimas.

El área montañosa de Cu Hin con una superficie de 1.615,40 hectáreas preservará y mejorará el paisaje natural de la montaña Cu Hin; desarrollará áreas turísticas, servicios de entretenimiento ecológico bajo el dosel del bosque.

El área de servicios de turismo urbano al oeste de la calle Nguyen Tat Thanh tiene una escala de 1.255,3 hectáreas, orientada a diversificar los servicios turísticos; formando calles hacia la presa, enfocándose en actividades y servicios públicos y teniendo paisajes atractivos, incluyendo la ruta a ambos lados del canal Thuy Trieu, el puente Thuy Trieu 1 y el puente Thuy Trieu 2...

Las áreas de Hon Noi y Hon Ngoai, con una escala de 47,5 hectáreas, organizarán parques verdes concentrados y parques lineales entre los grupos de viviendas para crear espacios abiertos y espacios habitables para los residentes en el área residencial y convergerán en el centro del terreno para crear un punto destacado...

Fuente: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html