Aprobación de la planificación para 3 subáreas importantes que abarcan más de 16.312 hectáreas.

Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa emitió una decisión que aprobaba el plan de zonificación (escala 1/2000) para la zona costera, la zona urbana central y la zona urbana norte de la Nueva Área Urbana de Cam Lam.

El jefe del Departamento de Construcción, en representación del Presidente del Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa, entregó tres resoluciones que aprueban los proyectos de planificación para tres subáreas a los líderes del Comité Popular del distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Estas son tres subáreas clave específicas para la implementación del Plan Maestro del Nuevo Área Urbana de Cam Lam, provincia de Khanh Hoa, hasta 2045, que fue aprobado por el Gobierno en la Decisión No. 205/QD-TTg de fecha 28 de febrero de 2024.

Específicamente, el área urbana central abarca un área total de aproximadamente 5.652 hectáreas, con el objetivo de desarrollar un nuevo centro administrativo y político para el distrito de Cam Lam; estudiar la reutilización del terreno del centro administrativo y político existente en el distrito de Cam Lam para fines comunitarios... La población estimada es de aproximadamente 325.000 personas; el área de terreno residencial es de aproximadamente 2.256 hectáreas, y el área de terreno de grupos de viviendas es de aproximadamente 1.611 hectáreas.

Según el plan, la zona central de la subzona, incluido el centro de innovación, forma parte del centro regional integrado y está ubicada separadamente del centro de uso mixto a lo largo del eje urbano principal, situado en la Isla de la Sabiduría.

Esta zona se inspira en la imagen del sol, con un parque central de 50 hectáreas, el corazón del proyecto. Al sur del centro se encuentra un área urbana ecológica insular que comprende una isla central con forma de estrella de mar y pequeñas islas circundantes, conformando un modelo urbano único integrado en el paisaje de la laguna de Thuy Trieu.

Los residentes examinan los documentos de planificación de las nuevas urbanizaciones de Cam Lam en el Comité Popular del Distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan.

La subdivisión urbana del norte, que abarca una superficie de 7.057 hectáreas, tiene como objetivo desarrollar un nuevo centro urbano en la región, que funcione como un núcleo urbano integral. Simultáneamente, se crearán campos de golf, parques de atracciones y parques temáticos al pie de la montaña Cu Hin.

Esta zona está destinada al desarrollo de nuevas áreas residenciales urbanas, respetando las normativas de zonificación por densidad. Se construirán áreas residenciales de baja densidad a lo largo de la laguna de Thuy Trieu, siguiendo el modelo de "ciudad de yates". La población proyectada es de aproximadamente 264.000 habitantes; la superficie destinada a viviendas es de aproximadamente 1.800 hectáreas; y la superficie destinada a conjuntos de viviendas es de aproximadamente 1.200 hectáreas.

El 26 de agosto, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa firmó una decisión que aprueba el plan de zonificación (escala 1/2000) para la subzona urbana costera - Nueva Ciudad de Cam Lam, que abarca una superficie de 3.603 hectáreas, incluidas 47,5 hectáreas de las islas Hon Noi y Hon Ngoai.

Cam Lam cuenta actualmente con aproximadamente 40 proyectos turísticos y vacacionales. Foto: Trung Nhan

La zona costera tiene como objetivo garantizar la armonía entre las actividades turísticas y la protección y el desarrollo forestal, la conservación del paisaje y el medio ambiente; mejorar las rutas de acceso a la costa; garantizar el acceso público a los espacios costeros; completar la línea de instalaciones de servicios turísticos y vacacionales costeros al este de la carretera Nguyen Tat Thanh de acuerdo con los estándares internacionales, creando un distintivo atractivo arquitectónico y paisajístico...

Esta zona se caracteriza por ser un área costera turística, de servicios y urbana; sirve como puerta de entrada marítima al nuevo barrio urbano de Cam Lam. La zona tiene una población aproximada de 95.000 habitantes y una superficie residencial de unas 606 hectáreas.

Finalmente, la zona urbana costera se divide en cuatro zonas principales, con soluciones de aprovechamiento del espacio paisajístico adaptadas a las características de cada zona.

Nueva planificación urbana de Cam Lam. Captura de pantalla.

En concreto, la zona al este de la calle Nguyen Tat Thanh, que abarca 685,3 hectáreas, incluye complejos turísticos, parques y plazas costeras.

La zona montañosa de Cu Hin, que abarca 1.615,40 hectáreas, preservará y realzará el paisaje natural de la montaña de Cu Hin, y desarrollará servicios recreativos y de ecoturismo bajo la cubierta forestal.

El área de servicios turísticos urbanos al oeste de la calle Nguyen Tat Thanh abarca una superficie de 1.255,3 hectáreas y está orientada a diversificar los servicios turísticos; formando calles que conducen a la laguna con actividades y servicios públicos concentrados y paisajes atractivos, incluyendo las áreas a ambos lados del canal Thuy Trieu, el puente Thuy Trieu 1 y el puente Thuy Trieu 2…

Las zonas de Hon Noi y Hon Ngoai, que abarcan 47,5 hectáreas, contarán con un parque verde central y parques lineales intercalados entre los grupos residenciales, creando espacios abiertos y áreas de estar para los residentes, que convergen en el centro del terreno para formar un punto focal…

Fuente: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html