En su informe presentado en la reciente conferencia para revisar la implementación de la Resolución No. 33/NQ-CP y proponer soluciones para superar las dificultades y los obstáculos en el mercado inmobiliario, el Sr. Nguyen Van Sinh, Viceministro de Construcción y Subdirector del Grupo de Trabajo del Primer Ministro, declaró que el Grupo de Trabajo y el Ministerio de Construcción han trabajado directamente con muchas localidades en el período anterior.
En Ciudad Ho Chi Minh, el Grupo de Trabajo recibió y remitió 37 solicitudes por escrito de empresas y ciudadanos al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y al Ministerio de Planificación e Inversión, solicitando soluciones para abordar las dificultades de los proyectos inmobiliarios en su jurisdicción. Hasta la fecha, Ciudad Ho Chi Minh ha gestionado y resuelto 67 proyectos (equivalente al 37,2 % de los 180 proyectos iniciales). De estos, 28 proyectos fueron abordados mediante la orientación y el seguimiento del Grupo de Trabajo, y 39 proyectos fueron revisados por las autoridades locales.
En Hanói , el Grupo de Trabajo ha trabajado para abordar y brindar orientación directa y por escrito sobre aproximadamente 20 cuestiones relacionadas con las dificultades y los obstáculos que enfrentan unos 712 proyectos de vivienda y desarrollo urbano. Actualmente, Hanói ha gestionado y resuelto 419 proyectos (equivalente al 58,8 % de los 712 proyectos iniciales) y continúa trabajando en los 293 proyectos restantes.
Ya se han resuelto los problemas y eliminado los obstáculos en cerca de 500 proyectos inmobiliarios en Ciudad Ho Chi Minh y Hanói.
Según el informe del Ministerio de Construcción, al 1 de agosto de 2023, el Grupo de Trabajo había recibido 112 documentos que detallaban dificultades, obstáculos y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y ciudadanos en relación con 174 proyectos inmobiliarios. De conformidad con sus funciones y deberes, el Grupo de Trabajo del Ministerio de Construcción revisó y tramitó los 112 documentos.
Según información publicada por HoREA a finales de abril de 2023, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha resuelto problemas legales para 7 proyectos inmobiliarios de Novaland Group y Hung Thinh Group. De estos, Hung Thinh Group resolvió problemas legales para 6 proyectos. Cuatro proyectos – Moonlight Park View (sección comercial restante, distrito de Binh Tan), Moonlight Boulevard (distrito de Binh Tan), 9 View Apartment (ciudad de Thu Duc) y 8X Dam Sen (distrito de Tan Phu) – han otorgado certificados de propiedad a los clientes. Dos proyectos, Dat Phuong Nam (nombre comercial Moonlight Avenue, en la ciudad de Thu Duc) y Vinh Tien (nombre comercial Moonlight Centre Point, en el distrito de Binh Tan), resolvieron sus procedimientos de inversión. El proyecto de Novaland, The Grand Manhattan (distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), reanudó la construcción después de una suspensión temporal.
En Dong Nai, el Grupo de Trabajo colaboró directamente con 7 importantes proyectos inmobiliarios, incluidos proyectos de Novaland Group y Hung Thinh Group... A través de esto, proporcionaron respuestas y orientación al Comité Popular Provincial y a los departamentos locales para resolver dificultades y obstáculos.
Gracias a la intervención decisiva del Gobierno, del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y del Comité Popular de Ciudad Thu Duc, muchos proyectos han visto superados sus obstáculos en los últimos tiempos.
Recientemente, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh también emitió un informe de inspección sobre el proyecto de área de viviendas y servicios en el Parque de Alta Tecnología, en el que invirtió la Compañía Anónima de Comercio y Servicios de Alta Tecnología, después de más de un año de inspección y revisión.
El informe de inspección concluyó que las partes involucradas deben desarrollar reglamentos de arrendamiento para gestionar adecuadamente la composición y el objetivo de los contratos, según lo estipulado en el Certificado de Inversión emitido. En cuanto al avance del proyecto, el informe indicó que este se encontraba retrasado debido a razones objetivas, como problemas con la expropiación de terrenos y el impacto de la pandemia de COVID-19. Por lo tanto, para acelerar el proyecto, es necesaria la coordinación con las partes involucradas para resolver definitivamente los obstáculos mencionados y crear condiciones favorables para que el inversionista pueda implementarlo.
Con base en los resultados y conclusiones de la inspección, el Inspector Jefe de Ciudad Ho Chi Minh recomendó que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh abordara varios asuntos, tales como: coordinar con el Comité Popular de Ciudad Thu Duc para resolver definitivamente los problemas de expropiación de terrenos de las dos familias que aún no han entregado sus terrenos en el proyecto; considerar y proponer soluciones para superar las dificultades y obstáculos relacionados con la conexión de la infraestructura técnica, creando las condiciones para que el inversionista continúe implementando el proyecto y garantizando el progreso conforme a la ley; aprobar el reglamento para el alquiler de viviendas en el proyecto... Estas son consideradas acciones positivas por parte de la Ciudad para resolver los obstáculos que impiden al inversionista y a las partes involucradas continuar implementando y completando el proyecto, y ponerlo en funcionamiento pronto.
Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, los esfuerzos del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh han dado inicialmente algunos resultados positivos, contribuyendo a fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario. HoREA espera que, con la participación decisiva de las autoridades competentes, especialmente mediante la coordinación efectiva de los Grupos de Trabajo del Gobierno, el Grupo de Trabajo del Primer Ministro y el Comité Popular de la Ciudad, se resuelvan la mayoría de los proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades en la ciudad.
Fuente
![[Foto] El primer ministro Le Minh Hung preside la sesión temática sobre la promoción del desarrollo y la innovación en ciencia y tecnología.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/23/1782207872934_ndo_br_dsc-1724-jpg.webp)
