Terreno costero en Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.
Estas cifras demuestran que la fusión de departamentos y dos niveles de gobierno, a pesar de las interrupciones y demoras, especialmente la eliminación del nivel distrital, no ha afectado significativamente la coordinación de inspección, revisión, sanciones, recuperación y suspensión de proyectos, actividades que se han vuelto habituales en los últimos años. Si bien se reconoce la dificultad y la delicadeza del asunto, este es un paso necesario que debe darse junto con las actividades de promoción de inversiones, con el objetivo de facilitar el acceso a inversores genuinos con potencial económico y tecnológico, al tiempo que se eliminan gradualmente los inversores ficticios que se apropian indebidamente de terrenos para obtener ganancias. Esta difuminación de los límites entre inversores reales y ficticios es una realidad que se ha acumulado durante muchos años en esta región costera. Con el tiempo, la aplicación de regulaciones legales para identificar continuamente a los inversores ficticios es la vía más decisiva para que la antigua región de Binh Thuan mejore su entorno de inversión y aumente su competitividad.
Al analizar los resultados desde 2021 hasta la actualidad, las cifras específicas lo demuestran. Por ejemplo, en 2021, se inspeccionaron 50 proyectos, se sancionaron 15 y se revocaron 10; en 2022, se inspeccionaron 90, se sancionaron 60 y se revocaron 12; en 2023, se inspeccionaron 100, se sancionaron 33 y se revocaron 21; en 2024, se inspeccionaron 52, se sancionaron 24, se revocaron 24 y se suspendieron temporalmente 4. En total, durante los últimos cinco años, se han revocado casi 70 proyectos, lo que resulta muy significativo desde diversas perspectivas, incluida la eficacia de la gestión, que ha contribuido a facilitar la llegada de nuevos inversores, el acceso a terrenos y la aceleración de la ejecución de proyectos.
Según las estadísticas de marzo de 2025, en la antigua zona de Binh Thuan existen aproximadamente 1.634 proyectos de inversión activos, que abarcan una superficie total de 50.489 hectáreas, con un capital de inversión registrado total de 1.766.523 VND. De estos, 255 proyectos presentan retrasos o aún no han comenzado, lo que representa el 15,65%. Cabe destacar que, entre estos proyectos retrasados o no iniciados, 31 están sujetos a procedimientos en curso para la adquisición de terrenos y la finalización de las actividades de inversión, según lo estipulado por las leyes de tierras e inversiones, mientras que 224 requieren una revisión continua para abordar las dificultades y los obstáculos que enfrentan los inversores.
Durante muchos años, los obstáculos objetivos han impedido la implementación de proyectos en las zonas costeras de Lam Dong. Hasta la fecha, se han resuelto algunos obstáculos importantes, como la exclusión de una gran extensión de terreno que se superponía con un proyecto del plan nacional de explotación y reserva de minerales (titanio); el establecimiento de un corredor de protección costera y la delimitación de fronteras de acuerdo con el artículo 79 de la Ley de Recursos Marinos e Insulares y Medio Ambiente. El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan (anteriormente) abordó los obstáculos relacionados con la preparación y el ajuste de los planes de construcción, que son los principales problemas para los proyectos de turismo costero, así como los problemas legales relativos a la inversión, las licitaciones y la vivienda, incluyendo las modificaciones a los proyectos de vivienda comercial y los proyectos turísticos con terrenos residenciales. Sin embargo, persisten otros obstáculos relacionados con la compensación y la expropiación de terrenos; la falta de uniformidad en la infraestructura técnica; y la planificación del uso del suelo y la silvicultura. En cuanto a la determinación de precios específicos de los terrenos… estos son problemas importantes que impiden la implementación de proyectos y requieren urgentemente que el nuevo gobierno continúe instruyendo a los departamentos, distritos, comunas y zonas especiales pertinentes para que coordinen y resuelvan estos problemas, de modo que la zona costera de la provincia pueda volverse más dinámica.
Fuente: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html
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