Tierras costeras en Hoa Thang. Foto: Ngoc Lan.
Estas cifras demuestran que la fusión de departamentos y dos niveles de gobierno, a pesar de las interrupciones y demoras, especialmente la eliminación del nivel distrital, no ha afectado significativamente la coordinación de la inspección, revisión, sanciones, recuperación y suspensión de proyectos, actividades que se han vuelto comunes en los últimos años. Si bien se reconoce la dificultad y la sensibilidad del asunto, este es un paso necesario que debe tomarse junto con las actividades de promoción de la inversión, con el objetivo de abrir el camino a inversores genuinos con potencial económico y tecnológico, a la vez que se elimina gradualmente a los inversores ficticios que se apropian de tierras para obtener ganancias. Esta difuminación de las fronteras entre inversores reales y ficticios es una realidad que se ha acumulado durante muchos años en esta región costera. Con el tiempo, la aplicación de las regulaciones legales para identificar continuamente a los inversores ficticios es la manera más decisiva para que la antigua región de Binh Thuan mejore su entorno de inversión y aumente su competitividad.
Al analizar los resultados desde 2021 hasta la actualidad, las cifras específicas lo demuestran. Por ejemplo, en 2021, se inspeccionaron 50 proyectos, se sancionaron 15 y se revocaron 10; en 2022, se inspeccionaron 90, se sancionaron 60 y se revocaron 12; en 2023, se inspeccionaron 100, se sancionaron 33 y se revocaron 21; en 2024, se inspeccionaron 52, se sancionaron 24, se revocaron 24 y se suspendieron temporalmente 4. En total, en los últimos cinco años, se han revocado casi 70 proyectos, lo que dice mucho desde diversas perspectivas, incluida la eficacia de la gestión, que ha contribuido a allanar el camino para nuevos inversores genuinos, facilitar el acceso a la tierra y acelerar la ejecución de los proyectos.
Según las estadísticas de marzo de 2025, en la antigua zona de Binh Thuan , existen aproximadamente 1634 proyectos de inversión activos, con una superficie total de 50 489 hectáreas y un capital de inversión registrado de 1 766 523 millones de VND. De estos, 255 proyectos presentan retrasos o aún no han comenzado, lo que representa el 15,65 %. Cabe destacar que, entre estos proyectos retrasados o no iniciados, 31 están sujetos a procedimientos en curso para la adquisición de terrenos y la finalización de las actividades de inversión, según lo estipulado por las leyes de tierras e inversión, mientras que 224 proyectos requieren una revisión continua para abordar las dificultades y obstáculos para los inversores.
Obstáculos objetivos han impedido la implementación de proyectos en las zonas costeras de Lam Dong durante muchos años. Hasta la fecha, se han resuelto algunos obstáculos importantes, como la eliminación de una gran extensión de terreno que se superpone con un proyecto del plan nacional de explotación y reserva de minerales (titanio); el establecimiento de un corredor de protección costera y la delimitación de límites según el Artículo 79 de la Ley de Recursos Marinos e Insulares y Medio Ambiente. El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan (anteriormente) ha abordado los obstáculos relacionados con la preparación y el ajuste de los planes de construcción, que constituyen los principales problemas para los proyectos de turismo costero, así como las cuestiones legales relativas a la inversión, la licitación y la vivienda, incluyendo los cambios en los proyectos de vivienda comercial y los proyectos turísticos con suelo residencial. Mientras tanto, persisten otros obstáculos relacionados con la compensación y el desmonte de tierras; la falta de uniformidad en la infraestructura técnica; y la planificación del uso del suelo y la silvicultura. En cuanto a la determinación de precios específicos de los terrenos, estos son problemas importantes que impiden la implementación de proyectos y requieren urgentemente que el nuevo gobierno continúe instruyendo a los departamentos, distritos, comunas y zonas especiales pertinentes para que los coordinen y resuelvan, de modo que la zona costera de la provincia pueda cobrar mayor dinamismo.
Fuente: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html
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