Hanoi analiza las plataformas de negociación inmobiliaria.

VTV.vn - El Departamento de Construcción ha solicitado a las plataformas de negociación inmobiliaria que revisen sus condiciones de funcionamiento y completen sus documentos legales antes del 28 de mayo.

Hanoi analiza las plataformas de negociación inmobiliaria.

El Departamento de Construcción de Hanói ha emitido un documento en el que solicita a las organizaciones y personas que prestan servicios de intermediación inmobiliaria en la ciudad que revisen sus condiciones de funcionamiento, completen la documentación legal y presenten un informe sobre su situación operativa. El plazo para completar este trámite vence el 28 de mayo.

Las empresas que operan sin licencia en la ciudad deben cumplir con ciertos trámites, entre ellos, que el responsable o gerente de la agencia inmobiliaria complete un curso de capacitación y obtenga el certificado correspondiente. Esta es una nueva medida destinada a frenar la creación espontánea y poco profesional de agencias inmobiliarias.

Además, las casas de cambio inmobiliarias que deseen operar deben estar organizadas como empresas de servicios inmobiliarios y presentar la documentación necesaria ante el organismo estatal de gestión provincial antes de iniciar sus operaciones para obtener la licencia correspondiente. Según el Departamento de Construcción, esta normativa permite al organismo de gestión realizar un seguimiento estadístico, monitorear y controlar todo el sistema de casas de cambio inmobiliarias en la zona.

Las plataformas de intercambio inmobiliario también deben establecer y divulgar públicamente sus procedimientos para las transacciones inmobiliarias. Todos los pasos, desde la recepción de solicitudes, la realización de verificaciones legales, la publicación de información, la intermediación, la firma de transacciones, hasta el almacenamiento de datos, deben contar con procesos claros y transparentes.

Esto se considera una solución para limitar las transacciones que carecen de información, la publicidad engañosa o la comercialización de productos que no cumplen con los requisitos.

Además, las plataformas de intercambio inmobiliario deben tener una ubicación operativa fija, estar debidamente registradas y garantizar instalaciones y condiciones técnicas adecuadas para respaldar las actividades de transacción.

Esta normativa tiene como objetivo poner fin a la práctica de las "plataformas de negociación virtuales", las oficinas temporales o las empresas que operan principalmente en línea pero que carecen de una dirección legal específica.

Fuente: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm