Revelando los ingresos de los líderes de Novaland, Phat Dat, Dat Xanh

(NLDO)- Los presidentes y directores generales de empresas inmobiliarias siguen percibiendo ingresos elevados en el contexto de una situación de mercado difícil.

En el tercer trimestre de la temporada de informes comerciales de 2024, la mayoría de las empresas inmobiliarias en la bolsa de valores tuvieron un desempeño pobre en el contexto de un mercado general sombrío.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR) anunció su informe financiero para el tercer trimestre de 2024, registrando una disminución del 99% en los ingresos netos en comparación con el mismo período, solo 2.6 mil millones de VND.

Sin embargo, los ingresos financieros se dispararon, de 550 millones de VND a 194 mil millones de VND gracias a las ganancias por la transferencia de acciones en una empresa afiliada, por lo que esta empresa reportó una ganancia de más de 51 mil millones de VND. Sin embargo, esta cifra todavía es menos de la mitad en comparación con el mismo período del año pasado.

Los ingresos y las ganancias disminuyeron, pero los ingresos de los líderes de Phat Dat aún aumentaron de manera constante en cada período. En concreto, los ingresos de los miembros del Consejo de Administración y del Consejo de Administración de Phat Dat aumentaron un 17% durante el mismo período, hasta alcanzar los 5.800 millones de VND.

Extracto del informe financiero de Phat Dat

Encabezando la lista se encuentra el director general Bui Quang Anh Vu con unos ingresos de más de 1.400 millones de VND (igual que el segundo trimestre de 2024 y el mismo período), equivalente a 467 millones de VND al mes.

A continuación se encuentra el Sr. Phan Le Hoa, Director General Adjunto con ingresos de 827 millones de VND (3 veces más que en el mismo período).

Otros directores generales adjuntos, como Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy o Nguyen Khac Sinh, ganan alrededor de 500 millones de VND al trimestre (equivalente a 167 millones de VND al mes).

El Sr. Nguyen Van Dat, presidente del consejo de administración, llamó la atención al obtener en el último trimestre de 2022 ingresos de más de 3.000 millones de VND (el más alto entre los líderes), pero sus ingresos en el tercer trimestre fueron de solo casi 485 millones de VND (igual que el trimestre anterior y el mismo período).

Los demás vicepresidentes y miembros del consejo de administración tienen ingresos que oscilan entre 120 y 150 millones de VND al trimestre.

En los primeros 9 meses de 2024, los ingresos totales del presidente y del director general de Phat Dat fueron más de 1.400 millones de VND (equivalente a 161 millones de VND/mes) y 4.200 millones de VND (equivalente a 467 millones de VND/mes), respectivamente.

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De manera similar, No Va Real Estate Joint Stock Company (Novaland, código bursátil: NVL) informó ingresos consolidados en el tercer trimestre de 2024 por 2.010 mil millones de VND. Después de deducir los gastos, Novaland logró un beneficio después de impuestos de casi 2,95 mil millones de VND, un aumento de más del 2.000% en comparación con los 136,7 mil millones de VND del mismo período del año pasado.

En los primeros 9 meses del año, los ingresos totales de Novaland alcanzaron los 4,295 mil millones de VND gracias a la entrega de los proyectos: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Sin embargo, en los primeros 9 meses, Novaland aún registró una pérdida de 4,377 mil millones de VND, principalmente debido a las provisiones para el período del informe semestral de 2024. En esta empresa, los sueldos y remuneraciones de los directivos siguieron aumentando drásticamente.

Extracto del informe financiero del tercer trimestre de 2024 de Novaland

Entre ellos, el de mayor rango en el equipo directivo es el Sr. Ng Tech Yow, Director General y miembro del Consejo de Administración de Novaland, quien recibió un total de más de 3.700 millones de VND en remuneración y salario en los primeros 9 meses del año (equivalente a 411 millones de VND/mes), un aumento del 82% respecto al mismo período.

A continuación se muestra el Sr. Duong Van Bac, Director General Adjunto y Director Financiero, que recibe un salario de 2,1 mil millones de VND.

En cuanto a la remuneración, el Sr. Bui Thanh Nhon, presidente de Novaland, en los primeros 9 meses del año, 900 millones de VND, 100 millones de VND más que en el mismo período; Detrás están los miembros independientes del Consejo de Administración de Novaland con el mismo nivel de 450 millones de VND/persona. Al final, el miembro de la junta directiva sólo recibe 90 millones de VND.

En general, el pago de remuneración de Novaland en los últimos 9 meses ha aumentado significativamente en comparación con el mismo período del año pasado a pesar de la situación comercial desfavorable.

De manera similar, Dat Xanh Group (Código bursátil: DXG) registró una disminución del 54,8% en las ganancias después de impuestos en el tercer trimestre de 2024, alcanzando solo 30,7 mil millones de VND; El flujo de caja operativo trimestral de Dat Xanh fue negativo en 270 mil millones de VND; El beneficio después de impuestos de la empresa matriz en los primeros 9 meses del año sólo alcanzó casi 94 mil millones de VND, un 26% menos en comparación con el mismo periodo de 2023, pero la empresa aún pagó a sus dirigentes un salario más alto que el año pasado, hasta miles de millones de VND por trimestre.

En concreto, el Sr. Bui Ngoc Duc, Director General del Grupo, en el tercer trimestre de 2024 recibió un salario de más de 1.000 millones de VND, equivalente al trimestre anterior pero aumentado un 42% en comparación con el mismo período.

Ingresos del Director General de Dat Xanh y otros miembros de la gerencia

En los primeros 9 meses del año, el salario del Sr. Bui Ngoc Duc alcanzó más de 3 mil millones de VND (equivalente a 334 millones de VND/mes), casi 1 mil millones de VND más que en el mismo período.

Mientras tanto, el salario total pagado a otros miembros de la gerencia disminuyó un 41% en comparación con el mismo período del año pasado, de VND 8,4 mil millones a VND 4,9 mil millones.

En cuanto al liderazgo, el Sr. Luong Tri Thin renunció recientemente al cargo de presidente del Grupo Dat Xanh y este puesto fue asumido por el Sr. Luong Ngoc Huy.

Fuente: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm