Según las estadísticas de la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Ba Ria - Vung Tau , en los primeros cinco meses de 2025, toda la provincia recibió más de 69.000 registros de tierras. Cabe destacar que en mayo se registró un aumento repentino con 26.062 registros, un incremento de casi 3.700 registros en comparación con el mismo período de 2024.
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Los registros de la ventanilla única de la ciudad de Ba Ria a principios de junio de 2025 muestran que decenas de personas acuden a diario desde primera hora de la mañana para completar los trámites relacionados con la tierra. Muchos llevan montones de papeles en la mano, otros aprovechan para consultar información por teléfono, mientras el personal que recibe los documentos trabaja incansablemente.
La Sra. Nguyen Thi Hanh, residente en la ciudad de Ba Ria, dijo que antes de conocerse la información sobre la fusión de las provincias, le preocupaba que los registros y procedimientos de tierras fueran complicados, y que incluso podría tener que ir al centro de la ciudad de Ho Chi Minh para realizar el papeleo, lo que sería largo y costoso, sin mencionar que si los procedimientos cambiaban o se volvían más complicados, sería muy inconveniente.
Según la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad de Ba Ria, de enero al 31 de mayo, la unidad recibió 7.078 registros relacionados con tierras, lo que representa un aumento del 10 % con respecto al mismo período del año anterior. Solo en abril, el número de registros alcanzó su nivel más alto, con 1.866, de los cuales más del 30 % correspondieron a transferencias de derechos de uso de tierras.
La gente espera para realizar procedimientos en el departamento de ventanilla única de la ciudad de Ba Ria, provincia de Ba Ria - Vung Tau.
No solo la ciudad de Ba Ria, sino también otras localidades de la provincia registraron una situación similar. Muchas personas, especialmente las personas mayores o quienes viven en zonas rurales, remotas y aisladas, temen que la fusión de unidades administrativas cambie la agencia que recibe los documentos, que la distancia geográfica sea mayor y que la capacidad de acceder a la información o usar la tecnología siga siendo limitada. El Sr. Tran Anh Dung, residente del distrito de Xuyen Moc, comentó: «Antes, cuando había trámites relacionados con la documentación de tierras, solo tenía que desplazarme unos pocos kilómetros hasta el Comité Popular del distrito para tramitarlos. Si luego tengo que ir a Ciudad Ho Chi Minh para hacerlo, será muy incómodo, especialmente para las personas mayores que dependen de sus hijos y nietos para que los lleven».
Un funcionario encargado de la recepción de documentos en el distrito de Xuyen Moc comentó que recientemente muchas personas han acudido a solicitar asesoramiento sobre trámites de tierras, aunque en realidad no lo necesitan, solo por temor a que el papeleo se complique más adelante. "Tenemos que explicar constantemente que los procedimientos no han cambiado y que la fusión no afecta los derechos ni la legalidad de las personas", afirmó el funcionario.
Sin barreras administrativas
Ante el creciente número de solicitudes y las inquietudes de la población, la Oficina de Registro de Tierras de Ba Ria, provincia de Vung Tau, informó que la fusión de provincias y ciudades cambiará la autoridad y las agencias que reciben las solicitudes de tierras, pero los procedimientos se mantendrán sin cambios. Las personas pueden realizar los trámites en agencias alternativas, como la Oficina de Registro de Tierras, la Sección de Registro de Tierras, el Comité Popular Comunal u otras.
Según la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, tras la fusión de las unidades administrativas, podría ser necesario ajustar la información de los registros de tierras, por ejemplo, modificando la información de la parcela o del usuario, pero no es obligatorio hacerlo todo de una vez. El ajuste depende principalmente de las necesidades de los usuarios o de la realización de trámites administrativos relacionados con la tierra. Los registros emitidos conservan su valor legal anterior; no es necesario volver a hacerlos.
Además, en el contexto de la consulta de la Asamblea Nacional sobre las enmiendas a la Constitución de 2013, también se están redactando reglamentos relacionados, como la Ley de Tierras, decretos y circulares rectoras, para adaptarlos al nuevo modelo de gobierno posterior a la fusión. Sin embargo, según la Oficina Provincial de Registro de Tierras, este proceso no interrumpirá las actividades actuales de liquidación del procedimiento administrativo de tierras.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha solicitado a las sucursales que incrementen proactivamente los recursos humanos durante las horas punta, reduzcan el tiempo de procesamiento interno y apliquen tecnologías de la información para consultar y actualizar rápidamente los registros. Gracias a ello, a pesar del elevado número de registros, según la Oficina Provincial de Registro de Tierras, la tasa de pagos correctos y puntuales en toda la provincia supera el 98 %. Es importante fortalecer la comunicación para que la población comprenda claramente la naturaleza de la fusión de unidades administrativas y que sus derechos no se vean afectados. Al mismo tiempo, se debe seguir mejorando los procedimientos administrativos para lograr una mayor simplificación, transparencia y facilidad de uso.
El vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, Dang Minh Thong, firmó un documento solicitando a los departamentos, sucursales, localidades, comunas y barrios que sean transparentes, digitales, automatizados, apliquen inteligencia artificial y big data en la implementación de procesos y procedimientos administrativos, especialmente tierra, planificación, inversión, construcción, etc.
Cómodo y transparente
Desde el 9 de junio, cuando los nuevos distritos de Binh Duong comenzaron su operación de prueba, no se han reportado aglomeraciones de personas ni negocios para completar formularios. El Sr. Nguyen Van Tuan, residente de la ciudad de Thu Dau Mot, comentó que el 12 de junio fue a completar los formularios para solicitar un número de casa y, al llegar al antiguo distrito, recibió la documentación con entusiasmo y la recibió como siempre. Al mismo tiempo, el personal de la ventanilla única le dio instrucciones y quienes deseaban presentar su documentación en el distrito o en el Centro de Administración Pública de la ciudad fueron bienvenidos, y ambos lugares la enviaron a los departamentos correspondientes una vez recibida.
Un funcionario del Centro Provincial de Administración Pública de Binh Duong afirmó que la localidad ya ha implementado el 100 % de los trámites administrativos sin restricciones administrativas. Los ciudadanos pueden acudir a cualquier centro de servicios de la administración pública de la comuna o distrito más cercano para realizar sus trámites.
Este es también un paso preparatorio de la provincia de Binh Duong para que, cuando se integre a la nueva Ciudad Ho Chi Minh, los ciudadanos no tengan que desplazarse a Ciudad Ho Chi Minh para presentar documentos. En los centros de servicios administrativos públicos, hay equipos, voluntarios y miembros del equipo de tecnología digital comunitaria para guiar y apoyar a ciudadanos y empresas en la realización de trámites administrativos.
T. Thao
Fuente: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm
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