Como provincia con muchos proyectos de inversión relacionados con la limpieza de terrenos y sitios, la gestión de tierras siempre se considera importante para la provincia de Quang Ninh .
En primer lugar, la provincia se centra en la planificación y los planes de uso del suelo. Quang Ninh ha completado la adaptación de la planificación del uso del suelo para el período 2021-2030 a nivel distrital en 13 de sus distritos, pueblos y ciudades. Al mismo tiempo, los departamentos, sucursales y localidades también han desarrollado y completado el plan quinquenal de uso del suelo (2021-2025).
Cada año, el Comité Popular Provincial también aprueba los planes de ordenamiento territorial de los distritos, pueblos y ciudades de la zona. Revisa y actualiza oportunamente los proyectos y obras en el plan anual de ordenamiento territorial para proyectos de inversión pública, proyectos clave y factores impulsores del desarrollo socioeconómico de la provincia.
Para implementar la Ley de Tierras de 2024, Quang Ninh se centra en completar las regulaciones del Comité Popular Provincial para implementar la ley en detalle, tales como: Regulaciones sobre los límites de asignación y reconocimiento de tierras; límites en la asignación de tierras no utilizadas a individuos para su uso de acuerdo con los planes de uso de la tierra aprobados y los planes para la producción agrícola , forestal y acuícola; límites en el reconocimiento de tierras agrícolas autorreclamadas; límites en la recepción de la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas; área de tierra para la construcción de obras que sirvan directamente a la producción agrícola...
Además, Quang Ninh también desarrolla regulaciones sobre compensación y apoyo al reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras en la provincia de acuerdo con las disposiciones del Decreto No. 88/2024/ND-CP del 15 de julio de 2024 del Gobierno ; desarrolla un conjunto de precios unitarios para la compensación de los activos vinculados a la tierra cuando el Estado adquiere tierras en la provincia...
Para lograr un uso eficiente del suelo, la provincia ordenó a los organismos competentes inspeccionar y evaluar la capacidad de las organizaciones y particulares que arrendan terrenos. En los primeros nueve meses de 2024, la provincia arrendó terrenos a nueve organizaciones con una superficie total de 228,86 hectáreas; asignó terrenos a 17 organizaciones con una superficie de 14,43 hectáreas; prorrogó el uso del suelo a 11 organizaciones con una superficie de 183,33 hectáreas; y recuperó terrenos de ocho organizaciones con una superficie de 81,22 hectáreas.
La provincia, los departamentos, las sucursales, los sectores y las localidades también se centran en revisar, inspeccionar y examinar todo el trabajo de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, gestión de tierras forestales, tierras de acuicultura para hogares e individuos; revisar y manejar los proyectos de inversión que utilizan superficies de tierra y agua que están atrasados y violan la ley en la provincia.
Desde 2022 hasta finales de agosto de 2024, la provincia ha emitido conclusiones de inspección integral para 175 proyectos de inversión que utilizan tierras en el área; manejó contenidos relacionados con los fondos de tierras y los costos de inversión estatal cuando el proyecto tiene una decisión de recuperación de tierras; revisó los proyectos que no han completado los procedimientos para cambiar el propósito del uso de tierras de cultivo de arroz y tierras forestales a otros fines; resolvió y eliminó las dificultades y obstáculos relacionados con la limpieza del sitio en la implementación del proyecto...
Hasta agosto de 2024, se habían asignado y arrendado terrenos a 71 proyectos con un retraso de dos años o más. La provincia está implementando, dirigiendo con firmeza y gestionando rigurosamente los proyectos con retraso e incumplimiento de la ley.
La gestión del impuesto territorial también es una prioridad para la provincia. Entre 2022 y 2024, el Comité Popular Provincial emitió siete decisiones sobre la lista de precios para el cálculo del impuesto sobre los recursos explotados en la provincia. La compensación, el apoyo y el reasentamiento garantizan siempre la publicidad, la transparencia y la armonía de intereses entre el Estado, las personas cuyas tierras se recuperan y los inversores, de conformidad con las disposiciones de la Constitución y la ley.
Las autoridades de todos los niveles gestionarán el mercado de tierras e inmuebles, previniendo la especulación y la inflación de precios de las tierras que puedan afectar la seguridad, el orden social y el desarrollo económico de la provincia. La provincia también promoverá el papel del Frente de la Patria, las organizaciones sociopolíticas y la ciudadanía en la gestión y el uso de las tierras; denunciará con prontitud cualquier dificultad, deficiencia o infracción en la implementación de las políticas y leyes de tierras, para que las autoridades competentes puedan abordarlas con prontitud y eficacia.
El enfoque y el fortalecimiento de la gestión de la tierra por parte de la provincia contribuyen a crear estabilidad y promover el desarrollo socioeconómico en la zona.
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