Utilizar eficientemente los recursos de la tierra.

Como provincia con numerosos proyectos de inversión que implican terrenos y desmonte, la provincia de Quang Ninh otorga gran importancia a la gestión del suelo.

Ante todo, la provincia se centra en la planificación y los planes de ordenación del territorio. Quang Ninh ha finalizado la revisión de la planificación del ordenación del territorio para el periodo 2021-2030 a nivel distrital en sus 13 distritos, pueblos y ciudades. Asimismo, los departamentos, organismos y localidades han elaborado y finalizado sus planes quinquenales de ordenación del territorio (2021-2025).

El equipo de monitoreo del Comité Provincial del Frente de la Patria inspeccionó y supervisó la infraestructura técnica del área residencial n.° 3 (zona de Binh Quan, ciudad de Binh Lieu, distrito de Binh Lieu) para brindar retroalimentación práctica a la comunidad local. Foto: La Lanh (Centro de Información y Cultura de Binh Lieu).

Anualmente, el Comité Popular Provincial también aprueba los planes de ordenación territorial de los distritos, pueblos y ciudades de la provincia. Revisa y actualiza con prontitud los proyectos e incorpora obras al plan anual de ordenación territorial, especialmente los proyectos de inversión pública, los proyectos clave y aquellos que impulsan el desarrollo socioeconómico de la provincia.

Para implementar la Ley de Tierras de 2024, la provincia de Quang Ninh se está centrando en completar las regulaciones del Comité Popular Provincial para concretar la ley, tales como: Regulaciones sobre la asignación de tierras y límites de reconocimiento para tierras residenciales; límites a la asignación de tierras no utilizadas a particulares para su uso de acuerdo con planes y esquemas de uso de tierras aprobados para la producción agrícola , forestal y acuícola; límites al reconocimiento de tierras agrícolas recuperadas por el propio usuario; límites a la recepción de transferencias de derechos de uso de tierras agrícolas; y superficie de tierra para la construcción de instalaciones que sirvan directamente a la producción agrícola...

Además, Quang Ninh también ha desarrollado regulaciones sobre compensación y apoyo al reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la provincia, de conformidad con el Decreto Gubernamental N° 88/2024/ND-CP de fecha 15 de julio de 2024; y ha desarrollado un conjunto de tasas de compensación para los bienes vinculados a la tierra cuando el Estado recupera tierras en la provincia…

Para garantizar un uso eficiente de la tierra, la provincia ordenó a los organismos pertinentes que inspeccionaran y evaluaran la capacidad de las organizaciones y personas que arrendaban terrenos. En los primeros nueve meses de 2024, la provincia arrendó terrenos a nueve organizaciones con una superficie total de 228,86 hectáreas; asignó terrenos a 17 organizaciones con una superficie de 14,43 hectáreas; prorrogó los períodos de uso de la tierra para 11 organizaciones con una superficie de 183,33 hectáreas; y recuperó terrenos de ocho organizaciones con una superficie de 81,22 hectáreas.

Las autoridades del distrito de Hai Ha inspeccionan los terrenos sujetos a indemnización por la tala ilegal en la zona. Foto: Huu Viet.

La provincia, sus departamentos, agencias y localidades también se están centrando en revisar, inspeccionar y auditar exhaustivamente la asignación y el arrendamiento de tierras, la gestión de terrenos forestales y terrenos para acuicultura para hogares e individuos; y en revisar y gestionar los proyectos de inversión que utilizan tierras y agua que están retrasados ​​o que infringen la ley dentro de la provincia.

Desde 2022 hasta finales de agosto de 2024, la provincia emitió conclusiones de inspección exhaustivas para 175 proyectos de inversión que utilizaban terrenos en la zona; gestionó cuestiones relacionadas con los fondos para terrenos y los costos de inversión estatal cuando los proyectos tenían decisiones de adquisición de terrenos; revisó proyectos que aún no habían completado los procedimientos para convertir tierras arroceras y forestales a otros fines; resolvió y eliminó dificultades y obstáculos relacionados con el desbroce de terrenos en la ejecución de proyectos...

A agosto de 2024, un total de 71 proyectos a los que se les habían asignado o arrendado terrenos presentaban retrasos de dos años o más. La provincia está implementando y dirigiendo acciones decisivas, y sancionando rigurosamente los proyectos con retrasos e incumplimientos legales.

La provincia también prioriza la gestión del impuesto sobre la tierra. Durante el período 2022-2024, el Comité Popular Provincial emitió siete resoluciones sobre la lista de precios de tasación fiscal para diversos tipos de recursos explotados en la provincia. Se garantiza que la compensación, el apoyo y el reasentamiento sean siempre transparentes, justos y armonicen los intereses del Estado, los propietarios de tierras expropiadas y los inversionistas, de conformidad con la Constitución y las leyes vigentes.

Las autoridades de todos los niveles están implementando medidas de gestión del mercado inmobiliario para prevenir la especulación y la manipulación de precios que podrían afectar la seguridad social, el orden público y el desarrollo económico de la provincia. Asimismo, la provincia promueve la participación del Frente de la Patria de Vietnam, las organizaciones políticas y sociales, y la ciudadanía en la gestión y el uso de la tierra; y denuncia con prontitud cualquier dificultad, deficiencia o violación en la aplicación de las políticas y leyes sobre la tierra, para que las autoridades competentes puedan abordarlas con prontitud y eficacia.

El énfasis que la provincia pone en la gestión de la tierra y su fortalecimiento contribuye a la estabilidad y promueve el desarrollo socioeconómico en la zona.

Fuente: https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-3324509.html