Kien Xuong: Fortalecimiento de la gestión de la tierra

La tierra siempre ha sido un tema complejo y delicado, directamente relacionado con los derechos e intereses de la población. Ante las numerosas irregularidades en la gestión de tierras que se han producido en la zona, el distrito de Kien Xuong ha reforzado la gestión para promover un uso eficaz del suelo, contribuyendo así a la estabilidad política e impulsando el desarrollo socioeconómico.

El personal de la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del Distrito de Kien Xuong guía a las personas a través de los procedimientos para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y activos sobre la tierra.

La comuna de Thanh Tan tiene una superficie total de 5,4 ^km² e incluye cuatro aldeas con casi 2200 hogares. La necesidad de ordenamiento territorial y los asuntos relacionados con los derechos de uso de la tierra son siempre el foco de la gestión del gobierno local. El Sr. Tran Quang Hung, presidente del Comité Popular de la Comuna, declaró: «Al considerar la ordenación territorial una tarea clave y continua, el Comité del Partido y el Comité Popular de la Comuna se esfuerzan cada año por dirigir su implementación, haciendo que esta labor sea cada vez más sistemática». Además de promover la difusión de la Ley de Tierras entre la población de diversas maneras, la comuna encarga al departamento de administración de tierras y construcción que supervise regularmente, detecte con prontitud y gestione rigurosamente las infracciones en materia de tierras y construcción tan pronto como surjan. Al mismo tiempo, la comuna de Thanh Tan anima a la población a participar en la supervisión comunitaria, denunciando con prontitud las infracciones, la usurpación de terrenos públicos y el uso indebido de los mismos. Esto no solo ayuda a las autoridades a gestionar la situación con prontitud, sino que también contribuye a la concienciación de la comunidad y a construir un entorno de vida ordenado y seguro. Gracias a ello, durante muchos años, la localidad no ha registrado ninguna infracción relacionada con la construcción ilegal en terrenos agrícolas . La preparación de los documentos para solicitar la emisión de certificados de derecho de uso del suelo, como transferencia, donación, permuta, reemisión y verificación de nuevas emisiones, se lleva a cabo de acuerdo con la normativa vigente. Hasta la fecha, la tasa de concesión de certificados de derecho de uso del suelo, propiedad de viviendas y bienes inmuebles adscritos a terrenos de la comuna ha superado el 60%.

En aplicación de la Directiva n.º 10/CT-UBND, de 21 de mayo de 2024, del Comité Popular Provincial sobre la rectificación y el fortalecimiento de la gestión estatal de la tierra, el Comité Popular del distrito de Kien Xuong ha emitido numerosos documentos directivos, asignando tareas específicas a los departamentos, oficinas, unidades y Comités Populares de las comunas y los pueblos. En aplicación de la Directiva n.º 31-CT/TU, de 26 de junio de 2024, del Comité Permanente del Partido Provincial sobre el fortalecimiento del liderazgo y la dirección para superar las violaciones en la gestión de la tierra, el Comité Popular del Distrito ha desarrollado el Plan n.º 138/KH-UBND, de 30 de septiembre de 2024, que identifica claramente las tareas clave y una hoja de ruta específica para superarlas. El distrito ordena al 100% de las comunas y los pueblos que establezcan comités directivos para gestionar las violaciones de la Ley de Tierras; mantengan conferencias para revisar la gestión de la tierra con los presidentes de los Comités Populares de las comunas, los pueblos y las ramas funcionales, definiendo claramente las funciones y responsabilidades de los jefes. Al mismo tiempo, se requiere que las localidades fortalezcan la propaganda y difusión de las leyes sobre tierras para aumentar la conciencia y el sentido de cumplimiento de la ley de la gente; revisen la situación del uso de la tierra, manejen estrictamente los casos de usurpación, ocupación y transferencia ilegal de derechos.

Construcción de carretera a través de la comuna de Quang Lich.

El distrito también se centra en la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la recuperación, la conversión del propósito del uso de la tierra y la primera emisión de certificados de derecho de uso de la tierra. En 2024, el Comité Popular del Distrito de Kien Xuong emitió decisiones de recuperación de tierras para implementar proyectos: desarrollo de viviendas en áreas residenciales al este de la Carretera Provincial DT.457 (Comuna de Binh Minh); renovación y mejora de la Carretera Binh Thanh - Binh Dinh - Hong Tien (fase 1); Carretera Provincial 464 a través de la Comuna de Tay Son, Comuna de Le Loi; DH.460 a través de la Comuna de Vu Trung hasta la Carretera DH.30, Comuna de Vu Hoa; construcción de carreteras troncales que conecten áreas funcionales en la Zona Económica de Thai Binh . El área total de tierra recuperada es de casi ^67,900m2 , de los cuales tierras agrícolas son ^57,800m2 , tierras no agrícolas son casi ^10,100m2 .

El Comité Popular del Distrito también aprobó los resultados de la subasta de derechos de uso de la tierra para 75 parcelas residenciales en las comunas de Vu Quy, Quang Lich, Binh Dinh, Binh Thanh y la ciudad de Kien Xuong con un área total de más de 13.120 m2, lo que contribuye a aumentar los ingresos del presupuesto local. En el primer trimestre de 2025, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente aconsejó al Comité Popular del Distrito que aprobara el plan de recuperación de tierras de 11/12 comunas con un área total de 117 hectáreas pertenecientes a más de 1.800 hogares para servir al proyecto de la autopista Ninh Binh - Hai Phong (sección a través de las provincias de Nam Dinh - Thai Binh); asesoró sobre la emisión de 724 avisos de recuperación de tierras para implementar el proyecto de construcción de una carretera al clúster industrial de Ninh An y el proyecto de inversión en la construcción de infraestructura para el clúster industrial de Ninh An.

En el futuro, el distrito de Kien Xuong continuará mejorando la eficacia de la gestión de la tierra, garantizando la armonía de intereses entre el Estado, los inversores y la gente; al mismo tiempo, aumentará los ingresos presupuestarios, contribuyendo a promover el desarrollo socioeconómico sostenible en el área.

Minh Nguyet

Fuente: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221312/kien-xuong-tang-cuong-quan-ly-dat-dai