El estilo de viaje de los superricos, basado en el intercambio de casas.

Las vacaciones de la élite ya no se desarrollan en hoteles de cinco estrellas ni en villas alquiladas por noche. En cambio, intercambian segundas residencias, a menudo valoradas en decenas de millones de dólares, entre sí dentro de una red global.

Una villa en una isla apartada, que forma parte de un sistema global de "segundas residencias".

Durante años, las vacaciones de lujo se asociaron con prestigiosas cadenas hoteleras, interiores chapados en oro o servicio privado las 24 horas. Pero para los ultrarricos, el concepto de "lujo" está cambiando.

Una de las tendencias más destacadas es tener una segunda residencia en un destino favorito y luego unirse a una red global de intercambio vacacional.

Intercambio de mansiones y áticos valorados en millones de dólares.

En este modelo, en lugar de estar limitados a una ubicación fija, los propietarios registran su villa en el sistema y reciben créditos que pueden canjearse por propiedades equivalentes en otros países. El propietario de una villa frente al mar en Phuket podría pasar una noche en una villa de nieve en Canadá; el propietario de un ático con vistas a la bahía de Nha Trang podría canjearlo por una semana en una mansión frente al mar en Mallorca.

Lo que convierte a este modelo en un "club para ricos" es su selectividad: todos los huéspedes son propietarios de segundas residencias, no desconocidos, lo que genera una sensación de seguridad y un estilo de vida compartido. Estas propiedades suelen estar valoradas entre varios millones y decenas de millones de dólares, se ubican en zonas apartadas y cuentan con servicios de gestión de alto nivel.

Gracias a esto, las vacaciones no son solo una experiencia, sino también un derecho a pertenecer a una comunidad de élite. Allí, cada miembro posee un bien preciado y se compromete a cuidar las casas de los demás como si fueran propias.

Las mansiones que aparecen en la maqueta suelen tener un valor que oscila entre unos pocos millones y decenas de millones de dólares.

El auge del modelo de "segunda residencia" en Asia, especialmente en el sudeste asiático, está impulsando esta tendencia. Vietnam, con su rápido desarrollo de "segunda residencia" y propiedades inmobiliarias de lujo, se perfila como un nuevo referente en el panorama mundial de los destinos turísticos de lujo.

Los superricos del mundo tienen a Vietnam en la mira.

En este contexto, ThirdHome, el club de intercambio de segundas residencias más grande del mundo , ha llegado oficialmente a Vietnam.

En declaraciones a los medios de comunicación, el fundador y presidente Wade Shealey compartió que la expansión al sudeste asiático, en particular a Vietnam, era un "paso natural" tras los éxitos cosechados en Estados Unidos, Europa y Australia.

El presidente señaló que Vietnam apenas ha entrado en la fase de desarrollo de "segundas residencias" en los últimos 10 años, mucho antes que Tailandia (40 años), Europa o Estados Unidos. Por lo tanto, la oferta actual proviene principalmente de grandes inversores como Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland, etc. Los propietarios particulares que desarrollan villas de lujo aún son pocos, ya que este segmento exige estándares muy altos de diseño, comodidades y funcionamiento.

"El mercado de las 'segundas residencias' en Vietnam aún está en sus primeras etapas, pero está experimentando un fuerte crecimiento", añadió Wade Shealey.

Wade Shealey (a la derecha) durante una conferencia de prensa con medios vietnamitas.

Wade reveló que las modelos de todo el mundo "tienen una gran demanda" en destinos de Vietnam, desde las vibrantes calles de la ciudad hasta los recónditos paraísos playeros.

Los turistas de alto poder adquisitivo que visitan Vietnam suelen buscar experiencias que no están disponibles en Europa ni en Estados Unidos, como una villa aislada en una pequeña isla o un estilo de vida de bienestar en plena naturaleza virgen. Citó como ejemplo las villas en las islas de Con Dao, que forman parte de su sistema.

"Para los europeos, esta es una experiencia excepcional. Están dispuestos a volar unas horas más para disfrutar de total privacidad."

Actualmente, entre los destinos más populares entre los turistas internacionales se encuentran Da Nang , Phu Quoc, Nha Trang y Binh Thuan. Estas zonas también cuentan con numerosos proyectos de segundas residencias de alta calidad en ubicaciones privilegiadas. En México, ThirdHome gestiona más de 7.000 villas y segundas residencias de lujo; por lo tanto, considera que el sudeste asiático puede alcanzar una escala similar.

El Sr. Wade declaró: “Vietnam está presenciando un aumento significativo en la tendencia a poseer propiedades vacacionales de lujo a medida que crece el número de personas con altos ingresos. El intercambio de una segunda residencia les permite viajar por el mundo sin estar limitados a un solo destino año tras año”.

Este optimismo se basa en una gran cantidad de datos. Un informe de C9 Hotelworks muestra que Vietnam representa el 41% de la oferta futura total de proyectos inmobiliarios de lujo en Asia. Al mismo tiempo, se proyecta que el mercado turístico de lujo de Vietnam crecerá un 6,5% anual entre 2025 y 2033, lo que refleja una fuerte demanda por parte de viajeros adinerados.

Tras la entrada de la empresa en Vietnam, los propietarios de "segundas residencias" en el país podrán unirse a una comunidad global con un patrimonio neto medio de 2,4 millones de dólares , accediendo así a vacaciones que antes solo disfrutaban los ultrarricos.

Fuente: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html