La ciudad de Kon Tum es una de las zonas económicas dinámicas de la provincia de Kon Tum en términos de comercio, servicios, turismo e industria de procesamiento.
El Comité Popular Provincial de Kon Tum acaba de aprobar el Proyecto para ajustar la Planificación General de la Ciudad de Kon Tum hasta 2040. El alcance de la planificación es todo el límite administrativo de la ciudad de Kon Tum, incluidas 21 unidades administrativas (10 distritos y 11 comunas), con un área natural de 43.601,18 hectáreas.
La ciudad de Kon Tum es la capital provincial, el centro político-económico, cultural-social y científico-técnico de la provincia de Kon Tum; es una de las regiones económicas dinámicas de la provincia de Kon Tum en términos de comercio, servicios, turismo, industria de procesamiento; es un importante centro de tráfico de la región Central, las Tierras Altas Centrales y el intercambio internacional; es un área urbana ecológica, imbuida de la identidad cultural, histórica y étnica de las Tierras Altas Centrales; tiene una importante posición de defensa y seguridad de las Tierras Altas Centrales del Norte.
Para 2030, la población de la ciudad de Kon Tum será de aproximadamente 306.000 personas (incluida la población convertida de aproximadamente 38.000 personas); de las cuales: la población del centro de la ciudad será de aproximadamente 236.500 personas (la tasa de urbanización es de aproximadamente 77,29%), la población suburbana será de aproximadamente 69.500 personas.
Para 2040, la población de la ciudad de Kon Tum será de aproximadamente 435.000 personas (incluida la población convertida de aproximadamente 40.000 personas); de las cuales: la población del centro de la ciudad será de aproximadamente 360.000 personas (la tasa de urbanización es de aproximadamente 82,76%), la población suburbana será de aproximadamente 75.000 personas.
En cuanto a la escala territorial, para el año 2030, los terrenos civiles tendrán una superficie de unas 5.559,91 hectáreas, lo que representa el 12,75% del área total de la ciudad; los terrenos no civiles tendrán una superficie de unas 5.550,85 hectáreas, lo que representa el 12,73% del área total de la ciudad; los terrenos agrícolas y otras funciones tendrán una superficie de unas 32.490,42 hectáreas, lo que representa el 74,52% del área total de la ciudad.
Para el año 2040, las tierras civiles tendrán una superficie de aproximadamente 6.750,68 hectáreas, lo que representa el 15,48% del área total de la ciudad; las tierras no civiles tendrán una superficie de aproximadamente 10.406,53 hectáreas, lo que representa el 23,87% del área total de la ciudad; las tierras agrícolas y otras funciones tendrán una superficie de aproximadamente 26.443,97 hectáreas, lo que representa el 60,65% del área total de la ciudad.
Se espera que para el año 2040 los principales indicadores económicos y técnicos del área urbana alcancen: suelo civil de aproximadamente 155,19 m2/persona; suelo civil nuevo de aproximadamente 97,50 m2/persona; suelo residencial de aproximadamente 101,22 m2/persona; suelo residencial nuevo de aproximadamente 40,39 m2/persona; suelo de servicio público urbano de aproximadamente 4,27 m2/persona; suelo verde público urbano de aproximadamente 11,20 m2/persona.
En cuanto a la zonificación del desarrollo, la ciudad de Kon Tum toma el área a lo largo del río Dak Bla como el eje principal del espacio paisajístico, dividido en 6 zonas de desarrollo básicas que incluyen: Zona 1 - Nueva zona de desarrollo (nueva área urbana en el norte); Zona 2 - Área central existente (renovación, embellecimiento); Zona 3 - Nueva zona de desarrollo en el este; Zona 4 - Nueva zona de desarrollo (nueva área urbana en el sur); Zona 5 - Área rural del este; Zona 6 - Área rural del oeste.
El área del centro urbano está orientada a expandir el espacio de desarrollo urbano a lo largo de ambas orillas del río Dak Bla (desde la carretera Ho Chi Minh hasta la carretera y el puente que conectan la bahía de Ngok con la comuna de Dak Nang). Tomando el eje del río Dak Bla como eje central, se centrará la inversión en la construcción de infraestructura, maximizando el patrimonio territorial y el paisaje a lo largo de ambas orillas del río para formar áreas urbanas, servicios comerciales, turismo y parques verdes ribereños. Se desarrollará y expandirá el espacio urbano de la ciudad hacia el norte (hasta la intersección de la carretera Ho Chi Minh, la vía principal al oeste de la ciudad) y hacia el oeste (junto a la autopista Norte-Sur al oeste).
Las áreas suburbanas se organizan en un modelo de conglomerados y puntos en las carreteras provinciales e intercomunales.
Siguiendo la orientación del Proyecto de Planificación General de la ciudad de Kon Tum, provincia de Kon Tum, hasta 2030, aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 1335/QD-UBND del 1 de noviembre de 2016 (denominado Proyecto de Planificación General de 2016), se busca convertir Kon Tum en una ciudad moderna, vibrante y sostenible, siguiendo el modelo de la "Nueva Ciudad Verde". La estructura urbana es multicéntrica, basada en un sistema de tráfico radial, tres cinturones y corredores verdes a lo largo del río Dak Bla y sus arroyos.
El área central existente (área de renovación y embellecimiento) tiene una superficie de aproximadamente 1.141,75 hectáreas, ubicada en los distritos de Quyet Thang, Quang Trung, Truong Chinh, Thang Loi, Thong Nhat, Duy Tan; es un lugar con alta densidad de población; organiza centros político-administrativos a nivel provincial y urbano y centros de comercio y servicios, complejos turísticos y deportivos para crear un área urbana concentrada multifuncional; llevar a cabo la renovación y actualización de los sistemas de infraestructura técnica de las áreas residenciales existentes; ajustar algunas áreas funcionales para reconstruir y construir nuevas funciones de acuerdo con la orientación general de toda el área.
El área urbana noroeste, con una superficie aproximada de 1959,42 hectáreas, pertenece a los distritos de Ngo May, Quang Trung y la comuna de Vinh Quang. Es una zona urbana rural que impulsa el desarrollo urbano de la ciudad. El área urbana norte, con una superficie aproximada de 5604,70 hectáreas, pertenece a los distritos de Ngo May, Duy Tan, Truong Chinh y la comuna de Dak Cam. Es el centro administrativo de la ciudad y alberga zonas residenciales de baja densidad, con zonas verdes, comercio y servicios en la zona de acceso norte de la ciudad, así como áreas industriales y terrenos reservados para el desarrollo urbano.
El área de expansión urbana oriental tiene una superficie de aproximadamente 581,94 hectáreas, ubicada en los distritos de Thang Loi, Truong Chinh y la comuna de Dak Ro Wa; es un área residencial de baja densidad y un área urbana ecológica combinada con educación física y deportes.
El área de expansión urbana del sur, incluida la Nueva Área de Desarrollo, el área urbana a ambos lados del río Dak Bla, tiene un área de aproximadamente 5.218,02 hectáreas, perteneciente a los distritos: Thong Nhat, Thang Loi y las comunas: Dak Ro Wa, Chu Hreng; es el centro administrativo de la provincia, la nueva zona residencial a lo largo del río Dak Bla asociada con el desarrollo del comercio, los servicios, el turismo y los deportes.
El área urbana sur tiene una superficie aproximada de 2185,26 hectáreas y pertenece a los distritos de Nguyen Trai, Le Loi y Tran Hung Dao. Es una zona residencial asociada al desarrollo industrial, el comercio, los servicios y el turismo.
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