Lam Dong deroga dos documentos que restringen la división de tierras

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El Comité Popular Provincial puso fin a la validez de dos documentos que restringían la subdivisión y separación de tierras, el 23 de mayo.

El Comité Popular Provincial de Lam Dong encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la supervisión del proyecto de división y consolidación de tierras. Este organismo también declaró que el proyecto eliminará las regulaciones sobre la apertura de carreteras, la adquisición de terrenos para su construcción, y la planificación y el establecimiento de proyectos. La fecha límite para completar estas propuestas es el 25 de junio.

Anteriormente, el 5 de julio de 2022, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió el Documento 4911 sobre la tramitación de expedientes de división y consolidación de tierras. Este documento impide a la mayoría de las personas dividir parcelas agrícolas , debiendo constituir empresas o cooperativas y preparar proyectos de inversión. Solo se tramitarán los casos de división de tierras por herencia o donación entre personas con consanguinidad o parentesco.

El 16 de marzo de este año, la provincia emitió el documento 1952 para abordar los problemas relacionados con este asunto. El documento añadió casos que podían procesarse, pero con dos condiciones: solo parcelas pequeñas, pero que debían estar adyacentes a carreteras existentes; y, al mismo tiempo, la división de parcelas no formaría nuevas zonas o puntos residenciales, ni se permitiría el negocio inmobiliario.

Desde finales de 2021, la provincia de Lam Dong ha emitido cinco documentos relacionados con la división y consolidación de tierras, incluidos los dos documentos mencionados anteriormente. Este período también marca un auge en la división y venta de terrenos agrícolas en la localidad, especialmente en la ciudad de Bao Loc.

Sin embargo, a finales de abril, el Ministerio de Justicia envió un documento solicitando al Comité Popular de Lam Dong que inspeccionara y manejara los despachos y decisiones oficiales sobre las condiciones para la división y consolidación de tierras que la provincia había emitido desde 2021 hasta la actualidad.

Los líderes provinciales de Lam Dong admitieron que algunos puntos de los documentos mencionados anteriormente no son consistentes o se superponen con la Ley de Construcción, la Ley de Vivienda y algunas otras leyes.

En cuanto a la regulación de la división de tierras, el Ministerio de Justicia ya había denunciado a varias localidades por emitir documentos ilegales. Según este organismo, este es un derecho de los usuarios de las tierras, siempre que cumplan plenamente las condiciones y los procedimientos prescritos por la ley. Tras la propuesta mencionada, el Comité Popular de Hanói autorizó nuevamente la división de tierras.

Ngoc Diem

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