Hasta el momento, solo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Según los documentos preparados para la conferencia de revisión de mitad de año del Ministerio de Construcción en 2024, actualmente hay 8 proyectos de vivienda social terminados en todo el país. Desde 2021 hasta la fecha, se han implementado 503 proyectos en todo el territorio nacional, que comprenden 418.200 unidades.

Esto incluye 75 proyectos terminados con 39.884 unidades; 128 proyectos con 115.379 unidades en construcción; y 300 proyectos con 262.937 unidades que recibieron la aprobación de inversión.

Según el plan de inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales, el objetivo para el periodo 2021-2025 es completar aproximadamente 428.000 unidades. Solo este año, el gobierno pretende finalizar la construcción de unas 130.000 unidades, pero el Ministerio de Construcción prevé que será difícil alcanzar este objetivo en 2024.

El Ministerio de Construcción considera que la implementación del paquete de préstamos de 120 billones de VND sigue siendo muy lenta. Solo se ha desembolsado el 1% de este paquete, o aproximadamente 1.234 billones de VND ( Agribank desembolsó 531 billones de VND, Vietinbank 306 billones de VND, BIDV 134 billones de VND, Vietcombank 2 billones de VND y TPBank 170 billones de VND).

De esta cantidad, 1.202 millones de VND se asignaron a los promotores en 12 proyectos, lo que significa que hasta el momento solo se han desembolsado unos 32.000 millones de VND a los compradores de viviendas.

Actualmente, además de los cuatro bancos comerciales estatales (BIDV, Vietinbank, Agribank y Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) y VPBank también se han registrado para participar en el programa, aportando cada uno 5 billones de VND.

Ministerio de Construcción: Solo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Además, solo 32 de las 63 provincias y ciudades del país han anunciado la lista de proyectos que necesitan préstamos, sumando un total de 73 proyectos, concentrados en Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh, etc. El Ministerio señaló que la razón es que las tasas de interés de estos paquetes de préstamos preferenciales siguen siendo altas, mientras que el plazo de los préstamos es corto, lo que no logra atraer a empresas e individuos a solicitar capital.

En los últimos seis meses del año, el Ministerio de Construcción declaró que su principal tarea es instar a las localidades a que implementen proyectos de inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales, al tiempo que busca soluciones para superar las dificultades y aumentar la oferta de viviendas para personas de bajos y medianos ingresos con el fin de "reequilibrar la oferta y la demanda".

Anteriormente, el Ministerio había propuesto que el Banco Estatal de Vietnam estudiara un nuevo paquete de préstamos preferenciales para compradores de vivienda social con tasas de interés entre un 3 % y un 5 % inferiores a las de los préstamos comerciales y plazos de amortización de entre 10 y 15 años. Esta tasa de interés propuesta es más flexible que la del paquete de crédito preferencial actual (entre un 1,5 % y un 3 % inferior a las de los préstamos comerciales).

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm