En 2025, Kinh Bac (KBC) pretende arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parque industrial.

En la primera junta general extraordinaria de accionistas (AGM) de 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) dijo que en 2025, la empresa planea arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parque industrial.

En la primera junta general extraordinaria de accionistas (AGM) de 2025, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) dijo que en 2025, la empresa planea arrendar más de 200 hectáreas de terrenos de parque industrial.

Alcanza tus metas con confianza

En la Junta General de Accionistas, la Sra. Nguyen Thi Thu Huong, miembro del Consejo de Administración y Directora General de KBC, afirmó que este objetivo podría superar las 200 hectáreas, y se espera que solo la región Norte alcance el 50% del objetivo en el primer trimestre.

Cabe destacar que KBC acaba de firmar un contrato de arrendamiento de casi 31 hectáreas de terreno en el parque industrial Nam Son – Hap Linh con una importante empresa tecnológica designada por Apple. Actualmente, este parque industrial solo cuenta con un proyecto más antes de agotar el terreno. Además, muchas otras empresas también están interesadas y desean firmar contratos de arrendamiento de terrenos este año.

El consejo de administración de KBC estima que, en el primer trimestre de 2025, se arrendarán alrededor de 100 hectáreas de terrenos para parques industriales. Esto da a la empresa plena confianza en que alcanzará el objetivo de 200 hectáreas este año.

Recientemente se celebró la 1ª Junta General Extraordinaria de Accionistas de 2025 de Kinh Bac City Development Corporation (HOSE: KBC) para aprobar decisiones importantes.

La Sra. Huong también habló sobre el proyecto de expansión del Parque Industrial Que Vo 2, con una superficie de 150 hectáreas y ubicado en la Carretera de Circunvalación 4, una ubicación privilegiada con potencial para el desarrollo urbano. Sin embargo, debido a la gran demanda de arrendamiento de terrenos para parques industriales por parte de inversores tecnológicos, KBC decidió priorizar la construcción de este parque industrial y actualmente está completando los trámites legales.

Además, la provincia de Bac Ninh está prosperando con el proyecto del aeropuerto de Gia Binh, y KBC tiene la fortuna de poseer dos parques industriales cerca de este aeropuerto, con una superficie total de más de 700 hectáreas. En el parque industrial Trang Due 3, se han compensado 200 hectáreas de terreno y se están completando los trámites para recibir a los inversores.

Además de Bac Ninh, KBC también tiene proyectos en Thai Nguyen, Hai Duong y Hung Yen, que atraen la atención de muchos inversores, incluida una corporación china que vino a realizar una inspección hace dos semanas.

KBC no solo se centra en el Norte, sino que también amplía su inversión en parques industriales en las regiones Central y Sur. Según la Sra. Huong, los parques industriales que selecciona la empresa deben cumplir con al menos 9 de cada 10 estándares estrictos para garantizar su eficiencia.

No establezca objetivos altos para “complacer” a los accionistas

En respuesta a las preguntas de los accionistas sobre que KBC a menudo establece planes de negocios ambiciosos pero no logra objetivos en los últimos años, la Sra. Huong explicó que esto se debe principalmente a factores objetivos, especialmente mecanismos de políticas.

"Si la compensación por la limpieza del terreno hubiera sido más rápida, los inversores podrían haber llegado antes. Los planes de uso del suelo tienen que esperar cinco años para emitirse, mientras que los clientes tienen necesidades, pero KBC aún tiene que esperar los trámites", comentó la Sra. Huong.

Según ella, la empresa no se fija objetivos ambiciosos para complacer a los accionistas. De hecho, KBC conoce claramente el potencial de desarrollo y la demanda del mercado, pero su implementación depende de muchos factores ajenos a su control.

A pesar de las dificultades de los últimos años, la Sra. Huong espera que los accionistas tengan paciencia, ya que KBC se encuentra en una senda de desarrollo sostenible. La compañía logrará un gran avance este año y en los próximos, dependiendo de las políticas estatales. Si supera la meta este año, también será gracias a los proyectos acumulados anteriormente.

En el congreso, el Sr. Dang Thanh Tam, presidente de la junta directiva de KBC, afirmó que la compañía tiene proyectos completos, fondos de tierras y clientes, pero aún tiene que esperar los procedimientos de la agencia de gestión.

Actualmente, KBC posee varios grandes fondos de tierras, en particular el Área Urbana de Trang Cat (casi 585 hectáreas), que ha cumplido con sus obligaciones financieras desde 2020 y cuenta con un libro rojo. Sin embargo, debido a los ajustes en la planificación general de la ciudad, este proyecto aún no ha podido iniciar operaciones.

Según el Sr. Tam, KBC ha acumulado terrenos en Trang Cat durante más de 20 años y su valor actual es muy atractivo. Si la empresa vende el 10% del terreno en 2021, las ganancias se duplicarán con respecto al plan. KBC no se basa en la extracción de tierras, sino en productos específicos para implementar.

Con el nuevo aparato de gestión estatal, se han superado y se están superando numerosos obstáculos. El presidente de KBC cree que este es el momento oportuno para que la empresa avance y recupere su merecida posición en el mercado.

Los accionistas también cuestionaron la capacidad de KBC para implementar varios proyectos simultáneamente tras muchos años de retraso. El Sr. Tam afirmó que el sistema operativo de los parques industriales llevaba tiempo listo, y que cada zona contaba con su propio equipo de gestión.

En términos financieros, KBC se encuentra en buena situación, ya que muchos bancos importantes la han elegido como socio prestamista. Sin embargo, KBC priorizará el uso de su propio capital, así como el de clientes y bancos, para reducir la presión crediticia.

Por lo tanto, KBC convocó una junta extraordinaria de accionistas para aprobar decisiones importantes, en particular el aumento de capital requerido por la Comisión Estatal de Valores. Este aumento de capital permitirá a la compañía contar con recursos suficientes para implementar nuevos proyectos, con un capital social total de hasta 20 billones de VND.

"Con los proyectos con licencia, no hay problema. Sin embargo, para prepararse para proyectos futuros, KBC necesita asignar capital de forma razonable para garantizar un crecimiento sostenible", afirmó el Sr. Tam.

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Fuente: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html