La oferta de apartamentos ha aumentado drásticamente.

VTV.vn - En el cuarto trimestre de 2025, la oferta total de apartamentos nuevos en venta en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh superó las 30.000 unidades. Este es el nivel más alto de los últimos tres años.

La oferta de apartamentos ha aumentado drásticamente.

Un aspecto destacado es el regreso simultáneo de muchos inversores importantes, lo que refleja el progreso positivo en el proceso de simplificación legal en curso y demuestra las expectativas de las empresas por un ciclo de crecimiento más sostenible. En Hanói , los segmentos de alta gama y lujo continúan liderando el mercado, con una tasa de absorción promedio de aproximadamente el 89%, lo que refleja una demanda estable de productos de alta calidad con un alto valor de utilidad. Por el contrario, el mercado de Ciudad Ho Chi Minh muestra una estructura de consumo más diversificada, con el segmento de gama media desplazándose fuertemente hacia los mercados satélite, especialmente la antigua provincia de Binh Duong. Las previsiones para 2026 indican que el mercado de apartamentos primarios de Hanói continuará su impulso de crecimiento positivo, y se espera que el número total de nuevos lanzamientos sea igual o superior al de 2025.

El Sr. Tran Minh Tien, Director del Centro de Investigación de Mercado y Análisis de Clientes de One Mount Group, comentó que el mercado de apartamentos en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh está entrando en una fase de transición con una clara diferenciación en los factores que impulsan el crecimiento.

Tras un fuerte repunte en 2024-2025, se prevé que el mercado de Hanói mantenga su dinamismo, pero a un ritmo más estable y con precios más asequibles para la mayoría. Mientras tanto, Ciudad Ho Chi Minh se enfrenta a una nueva ola de crecimiento a medida que se resuelven gradualmente los obstáculos legales. En particular, la puesta en marcha de proyectos clave en la zona de Thu Thiem en 2026 actuará como un motor fundamental, marcando nuevos hitos en los precios y redefiniendo por completo el nivel de valor de la zona central, según compartió el Sr. Tien.

Fuente: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm