Existen muchas soluciones para mejorar la gestión del territorio.

Ubicado en la parte suroccidental de la provincia de Lang Son , el distrito de Bac Son cuenta con una superficie natural total de casi 70 000 hectáreas, que comprende 17 comunas y un municipio. A lo largo de los años, el gobierno del distrito de Bac Son ha implementado y emitido directivas y directrices para incentivar a las comunas y municipios a aplicar eficazmente las políticas y leyes de tierras. Asimismo, ha intensificado los esfuerzos para difundir la legislación sobre tierras entre organizaciones, particulares y comunidades de todo el distrito.

El plan de ordenación territorial ajustado hasta 2030 y el plan de ordenación territorial de 2023 se han elaborado y presentado al Comité Popular Provincial para su aprobación; actualmente, los esfuerzos se centran en completar el plan de ordenación territorial de 2024. Con base en el plan y esquema de ordenación territorial aprobados, el distrito ha organizado la asignación, el arrendamiento y la conversión de terrenos para organizaciones, hogares e individuos, garantizando el cumplimiento de los procedimientos adecuados.

En 2023, se completaron las estadísticas de tierras de 2022, garantizando la calidad y la puntualidad según lo estipulado. Se asignaron tierras a 15 hogares y particulares; 36 comunidades construyeron centros comunitarios. El uso del suelo cambió de agrícola a residencial en casi 240 casos. Se emitieron por primera vez más de 420 certificados de derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de otros bienes vinculados a la tierra a hogares y particulares para casi 610 parcelas.

Se siguió prestando atención a la adquisición de tierras, la compensación, el apoyo y el reasentamiento. Se hizo hincapié en llevar a cabo de manera eficaz las campañas de propaganda y movilización para lograr el consenso de los propietarios de las tierras expropiadas. Durante el año, se adquirieron cerca de 3400 metros cuadrados de terreno pertenecientes a 324 familias y particulares.

El distrito ha completado el registro inicial de 27.634 parcelas de terreno, alcanzando el 105% del número previsto de parcelas a registrar.

Los proyectos que implican la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras o la conversión del uso del suelo se revisan y evalúan en función de su conformidad con la planificación y los planes de uso del suelo, especialmente en el caso de los arrozales, los bosques de protección y los bosques de uso especial.

Además, se han intensificado los esfuerzos para registrar por primera vez parcelas de tierra que actualmente son administradas y utilizadas por hogares y particulares. Se han registrado 27.634 parcelas, alcanzando el 105% del objetivo previsto.

Tras revisar los terrenos aptos para la subasta de derechos de uso de la tierra, el Comité Popular del Distrito solicita autorización para subastar los derechos de uso de la antigua zona del mercado de Vu Lam, que abarca 1.657,8 ^m² en la aldea de Vu Lam, comuna de Vu Le. Actualmente, el Comité Popular del Distrito está elaborando un plan de subasta y llevando a cabo los trámites necesarios para organizarla de conformidad con la normativa vigente.

Se realizan periódicamente inspecciones y seguimientos para verificar el cumplimiento de la normativa sobre tierras y sancionar las infracciones. Anualmente, el Comité Popular del Distrito conforma equipos de inspección para examinar las instalaciones de explotación minera y el saneamiento ambiental, contribuyendo así a sensibilizar a los usuarios de la tierra sobre el cumplimiento de la normativa y a garantizar que la tierra se utilice de forma eficiente y conforme a su propósito. El Comité Popular del Distrito también difunde periódicamente las directivas y resoluciones del Partido, así como las políticas y leyes estatales sobre inspección y seguimiento, a todos los niveles, sectores y segmentos de la población.

Según el Comité Popular del distrito de Bac Son, durante el último año la gestión estatal de tierras continuó experimentando numerosos cambios positivos. El registro y la expedición de certificados de derechos de uso de la tierra, así como la aplicación de los procedimientos administrativos en el sector agrario, se llevaron a cabo de manera eficaz, satisfaciendo las necesidades de los usuarios de la tierra y contribuyendo al cumplimiento de las tareas y objetivos de desarrollo socioeconómico del distrito.

Sin embargo, a pesar de los logros alcanzados, el cumplimiento de las leyes sobre tierras por parte de algunas organizaciones e individuos sigue siendo limitado, y algunas organizaciones que utilizan tierras no han registrado voluntariamente las tierras que administran y utilizan, tal como lo exige la ley.

Todavía existen casos en los que las familias han construido viviendas en terrenos agrícolas y, a pesar de las inspecciones y revisiones, estos casos aún no se han tramitado conforme a la normativa; la gestión de los trámites administrativos relacionados con la tierra suele ser extemporánea, demorada o, incluso después de su tramitación, los resultados no se han analizado para su reutilización.

Partiendo de los logros de años anteriores, en 2024, el distrito de Bac Son continuará organizando y gestionando el uso de la tierra de acuerdo con el Plan de Uso de la Tierra de 2024; llevará a cabo los procedimientos de adquisición de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento según el plan de uso de la tierra aprobado por las autoridades competentes; y realizará estadísticas de tierras para 2023 e inventario de tierras para 2024, garantizando el progreso y la calidad.

Innovar y diversificar las actividades de divulgación sobre el registro de tierras y la expedición de certificados de derechos de uso de la tierra, sensibilizando a organizaciones e individuos sobre el cumplimiento de las leyes de tierras. Inspeccionar periódicamente y recuperar con firmeza las tierras asignadas que no se utilizan o se utilizan de forma ineficiente, restringiendo especialmente el uso de tierras arroceras para otros fines.

Además, es necesario fortalecer los estudios topográficos básicos, la medición y la valoración de terrenos, y construir una base de datos del sistema de información territorial; así como gestionar de forma estricta y utilizar racionalmente los recursos del distrito para un desarrollo sostenible.

La implementación sincronizada de soluciones de gestión territorial ha contribuido a maximizar la eficiencia del uso de la tierra para el desarrollo socioeconómico de la localidad.

Simultáneamente, desarrollar planes de inversión para aplicar avances técnicos y tecnológicos avanzados en la gestión y el uso de la tierra, como la tecnología digital en estadística y cartografía catastral; avances en el uso de terrenos inclinados para garantizar el equilibrio ecológico; y avances técnicos en la construcción y la producción agrícola y forestal... para mejorar la eficiencia del uso de la tierra.

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/bac-son-lang-son-nhieu-giai-phap-siet-chat-quan-ly-dat-dai-368519.html