Song Ma Joint Stock Company, anteriormente Song Ma One-Member Limited Liability Company, es una empresa estatal.

En 2008, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa emitió una decisión sobre el establecimiento de un comité directivo para la privatización de esta empresa.

En 2013, la empresa se privatizó, con un capital social de 35 mil millones de VND, correspondiente a 3.500.000 acciones emitidas con un valor nominal de 10.000 VND. De estas, el Estado poseía 395.000 acciones (11,29 % del capital), las acciones preferentes para empleados ascendían a 42.200 acciones (1,29 %) y las acciones vendidas a terceros ascendían a 3.062.800 acciones (87,51 % del capital).

Posteriormente, Anh Phat Corporation adquirió el 87,51% del capital de Song Ma Company, convirtiéndose en el mayor accionista y propietario de la empresa.

En marzo de 2018, la Compañía Song Ma aumentó su capital social a 200 mil millones de dongs. Sin embargo, en ese momento, Anh Phat Corporation vendió todo su capital en la Compañía Song Ma.

En diciembre de 2021, Song Ma Company aumentó su capital social de 200 mil millones de VND a 600 mil millones de VND.

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El sitio del proyecto de la Torre Hac Thanh está ubicado en la intersección de las calles Phan Chu Trinh y Hac Thanh, considerada una "ubicación privilegiada" en la ciudad de Thanh Hoa.

Antes de su privatización, la Compañía Song Ma contaba con activos totales superiores a los 462.300 millones de VND. La compañía también poseía aproximadamente 21 hectáreas de bienes raíces y era inversora en numerosos proyectos en la ciudad de Thanh Hoa, como el centro comercial Bo Ho; las zonas residenciales de Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1 y 2, Ho Thanh Cong y Nam Le Loi Boulevard; el parque deportivo del barrio de Truong Thi; el proyecto residencial Mai Xuan Duong; y las zonas de Dong Ve 1, 2, 3 y 4.

Durante y después del proceso de equitización, Song Ma Company también se convirtió en inversor en muchos otros proyectos como: la Torre Hac Thanh, el área urbana de Nui Long...

Cabe destacar que, entre los proyectos realizados por la Compañía Song Ma, el proyecto de la Torre Hac Thanh (N.° 3, calle Phan Chu Trinh, barrio Dien Bien , ciudad de Thanh Hoa) ha sido el mencionado con mayor frecuencia recientemente, ya que ha provocado problemas legales para muchos funcionarios actuales y retirados.

En relación con el proyecto de la Torre Hac Thanh, en 1993, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa decidió transferir el fondo de vivienda con una superficie total de más de 7.400 m2 a la Compañía Comercial de Vivienda Thanh Hoa para su gestión.

En 2009, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa aprobó el pago de la tasa de uso del terreno del inmueble ubicado en la calle Phan Chu Trinh n.º 3, ciudad de Thanh Hoa, para que la empresa Song Ma implementara un proyecto de inversión y desarrollo que abarcaba una superficie de más de 2700 metros cuadrados. Este terreno se consideraba de primera calidad, ubicado en pleno centro de la ciudad de Thanh Hoa. El importe total que la empresa tuvo que pagar al presupuesto estatal ascendió a casi 57 000 millones de dongs.

En 2013, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa ajustó el proyecto, aumentando el área de más de 2.700 m2 a más de 2.900 m2, pero la tarifa por el uso de la tierra que la Compañía Song Ma tuvo que pagar disminuyó de casi 57 mil millones de VND a más de 48 mil millones de VND.

En 2013, la empresa Song Ma completó el ajuste del diseño de planificación y un año después recibió el terreno en el sitio.

Sin embargo, desde 2012, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa emitió un documento en el que acordaba permitir que Song Ma Company transfiriera los derechos de uso de la tierra para el edificio de uso mixto Hac Thanh Tower de 15 pisos a Huy Hoang Co., Ltd. (el inversor secundario).

El 16 de agosto de 2012, aunque todavía no se había tomado una decisión sobre la asignación de tierras, el Sr. Trinh Van Chien, entonces presidente del Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa, emitió un documento en el que acordaba permitir que Song Ma Company transfiriera los derechos de uso de la tierra para el edificio de uso mixto de 15 pisos en el proyecto Hac Thanh Tower a Huy Hoang Co., Ltd. (el inversor secundario).

Siguiendo instrucciones del Sr. Chien, el 23 de diciembre de 2013, el Sr. Nguyen Dinh Xung (entonces vicepresidente de la provincia) firmó la aprobación de la tasa de uso de tierras que la Compañía Song Ma debía pagar al estado. La policía determinó que la aprobación de esta decisión causó una pérdida de más de 55.800 millones de dongs al presupuesto estatal.

El 17 de febrero de 2022, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa emitió un documento que ordena la inspección de 12 proyectos de inversión en el uso de la tierra en el período 2010-2021, incluido el proyecto de construcción de la Torre Hac Thanh.

Sin embargo, el 7 de marzo de 2022, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa eliminó inesperadamente el proyecto de construcción de la Torre Hac Thanh de la lista de 12 proyectos recomendados para inspección porque el proyecto estaba siendo investigado por la policía.

Además de la Torre Hac Thanh, la Compañía Song Ma también posee muchos otros proyectos de "alto perfil" en Thanh Hoa.

Entre estos, cabe destacar el Proyecto del Centro Comercial Lakeside. Este proyecto fue aprobado por la provincia de Thanh Hoa en 2005, con la empresa Song Ma como inversora. Para marzo de 2008, se habían completado los cimientos, el sótano y la primera planta, pero la construcción se detuvo. En 2010, el proyecto cambió de propietario a Lakeside Commercial Center Investment Joint Stock Company.

La empresa Song Ma también es propietaria del proyecto del Área Urbana Nui Long en la ciudad de Thanh Hoa. El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa el 21 de octubre de 2016; la superficie total es de 56 hectáreas. El inversor es una empresa conjunta de la empresa Song Ma, Dong Son JSC y Bo Ho Commercial Center Investment JSC, con una inversión total de más de 1.126 millones de dongs.

Además, la Compañía Song Ma también está envuelta en una controversia relacionada con la recuperación de más de 1.182 metros cuadrados de tierra en el corazón de la ciudad de Thanh Hoa.

En concreto, en 2019, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa emitió una resolución para recuperar 1182 m² de terreno de la Compañía Song Ma en el barrio de Ngoc Trao, ciudad de Thanh Hoa, para su gestión al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa. El motivo de la recuperación fue que el terreno había sido arrendado al Estado por un período limitado, pero no se había renovado.

(Sintético)

Cientos de empresas en la provincia de Thanh Hoa han sido suspendidas o clausuradas por incumplir las normas de seguridad contra incendios . En una reunión con la comunidad empresarial de la provincia de Thanh Hoa, las empresas se quejaron de que las estrictas inspecciones de seguridad contra incendios han provocado la suspensión o el cese de operaciones de muchas compañías.