Cuando los sueños se hacen realidad
Al caer la tarde, la zona de viviendas sociales del área urbana de Nam Hai Duong comienza a animarse. Los sonidos de los niños jugando en el patio y las familias saludándose después del trabajo crean los sonidos cotidianos de una zona residencial que poco a poco cobra vida.
Puede que ese ambiente sea habitual para muchos, pero para numerosas familias que antes vivían en habitaciones alquiladas y estrechas, era una imagen con la que solo podían soñar.
Frente a su nuevo apartamento, Le Thi Duyen, nacida en 1978 y residente del barrio Tan Hung, en la zona residencial número 1, comenta que a veces siente que todo lo que ha vivido es un sueño. Tras casi dos décadas trabajando en una fábrica, con su marido como maquinista, la pareja llevaba años planeando comprar una casa, pero siempre tenían que posponerlo. Los gastos de manutención y la educación de sus hijos hacían que ahorrar para una vivienda fuera un reto constante.
Hace años, su familia también consideró solicitar un préstamo comercial para comprar una casa. Pero cada vez que calculaban las cuotas mensuales, la pareja dudaba. Aunque sus ingresos familiares eran estables, aún necesitaban destinar fondos para muchos otros gastos. Por lo tanto, comprar una casa siguió siendo un plan que nunca se concretó.
En diciembre de 2025, la Sra. Duyen recibió un préstamo de 532 millones de VND del programa de crédito político para comprar un apartamento de vivienda social. "Antes, la idea de comprar una casa nos parecía algo inalcanzable a mi esposo y a mí. Incluso cuando solicitamos el préstamo, estábamos nerviosos, preguntándonos si siquiera nos lo concederían. Ahora, después del trabajo, tenemos nuestro propio hogar y nos sentimos muy a gusto y felices", compartió la Sra. Duyen.
Otra vecina de este complejo de viviendas sociales es la Sra. Nguyen Thi Thuy, nacida en 1995. La Sra. Thuy trabaja como contadora y su esposo es obrero de fábrica. En agosto de 2025, su familia recibió un préstamo de 460 millones de VND para comprar una casa. "Antes, mi esposo y yo solo pensábamos en trabajar duro y ahorrar poco a poco. Ahora que tenemos una casa, nos damos cuenta de que podemos empezar a pensar en el futuro a largo plazo", dijo la Sra. Thuy.
Este tipo de escenas son cada vez más comunes a medida que se implementan proyectos de vivienda social junto con un mayor acceso al capital, lo que acerca a más familias a su sueño de tener una vivienda propia.
Más que un simple préstamo
En realidad, para muchos trabajadores, obreros o familias de ingresos medios, el mayor desafío no reside solo en los precios de la vivienda, sino también en la presión financiera mensual. Los préstamos comerciales con plazos de amortización cortos o altos costos de reembolso a veces superan la capacidad de pago de los prestatarios.
Mientras tanto, el crédito basado en políticas públicas, con tasas de interés preferenciales y plazos de préstamo más largos, ayuda a las personas a reducir la presión del pago de deudas y a equilibrar mejor sus ingresos.
En Hai Phong , los fondos de crédito para políticas públicas continúan fortaleciéndose para satisfacer las necesidades de la población. En los primeros cuatro meses de 2026, 432 beneficiarios accedieron a capital para la compra de viviendas sociales y la construcción de casas conforme a la normativa. A finales de abril de 2026, la deuda pendiente del programa de vivienda social superaba los 411 mil millones de VND, provenientes tanto de fuentes centrales como locales, lo que representa un aumento del 15% con respecto al inicio del año. El programa de préstamos para la compra de vivienda social ofrece una tasa de interés significativamente inferior al promedio del mercado, del 5,4% anual.
A partir de principios de 2026, la ciudad destinará un billón adicional de VND en capital fiduciario a través del Banco de Política Social, de los cuales 280 mil millones de VND se utilizarán para programas de préstamos para la compra o el alquiler de viviendas sociales, o para la construcción, renovación o reparación de viviendas.
“Muchas personas, al informarse sobre el programa, suelen preguntar primero si cumplen los requisitos para obtener un préstamo, ya que para muchas familias jóvenes o personas de clase trabajadora, tener una vivienda estable sigue siendo una gran presión. Esperamos que el capital basado en políticas públicas no solo brinde a las personas más oportunidades para comprar una casa, sino que también les ayude a sentirse seguras en su trabajo, a estabilizar sus vidas y a establecerse a largo plazo”, declaró el Sr. Vu Tuan Hung, subdirector del Banco de Política Social de la ciudad.
Además de desembolsar los fondos, la unidad también se coordina con las localidades y las organizaciones designadas para garantizar que los fondos lleguen a los destinatarios correctos, facilitando así el acceso a ellos y reduciendo los trámites innecesarios.
En los últimos años, Hai Phong también ha prestado mucha atención al desarrollo de viviendas sociales con el objetivo de aumentar la oferta y ampliar el acceso a la vivienda para personas de bajos ingresos, trabajadores y personas que reúnen los requisitos para recibir políticas de bienestar social.
Además de ampliar el crédito basado en políticas públicas, la ciudad también promueve el desarrollo de viviendas sociales con el objetivo de aumentar la oferta y ampliar el acceso a la vivienda para personas de bajos ingresos, trabajadores y otros beneficiarios de dichas políticas. El desarrollo de viviendas busca no solo satisfacer las necesidades inmediatas de vivienda, sino también mejorar gradualmente la calidad de vida de los residentes.
Un préstamo no puede cambiar vidas de la noche a la mañana. Pero para muchas familias como la de Duyen o la de Thuy, puede ser el primer paso para dejar atrás los alojamientos temporales, acceder a un hogar estable y comenzar a planificar su futuro a largo plazo.
HA KIENFuente: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html
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