Las autoridades leyeron la decisión de demoler por la fuerza la vivienda provisional que la Sra. Nga había construido ilegalmente en un terreno invadido. Foto: HOANG DUNG
Según el Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc , del 24 al 26 de junio, las autoridades locales llevaron a cabo operativos simultáneos en varias zonas consideradas focos de invasión de terrenos forestales, terrenos públicos y terrenos gestionados por empresas. El barrio de Rach Vem - Ganh Dau fue una zona clave para la aplicación de la ley.
En la mañana del 25 de junio, las autoridades impusieron medidas correctivas a cinco personas por ocupación ilegal de terrenos. Un caso destacado fue el de la Sra. Nguyen Thi Thuy Hang, a quien se le ordenó restaurar los 1.412 metros cuadrados de terreno que había ocupado ilegalmente y devolver más de 52 millones de VND en ganancias ilícitas. Otro caso involucró a la Sra. Nguyen Thi Ngoc Nga, a quien se le descontaron más de 16 millones de VND directamente de su cuenta bancaria para hacer cumplir una sanción administrativa relacionada con la ocupación ilegal de 47,3 metros cuadrados de terreno público. Según las autoridades, la totalidad del terreno en cuestión está bajo la administración legal de la empresa Ngoc Hai Limited Liability Company.
Anteriormente, el Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc emitió numerosas resoluciones coercitivas contra casos de ocupación ilegal de terrenos gestionados por el Estado y empresas. Las autoridades locales afirmaron que todas las infracciones a las leyes de tierras serán sancionadas con rigor conforme a la normativa vigente, sin excepciones ni zonas prohibidas.
Además de la aplicación de sanciones estrictas, las autoridades locales han hecho especial hincapié en las campañas de propaganda y movilización para sensibilizar a la población y generar consenso. Un caso típico es el de la Sra. Nguyen Thi Anh. Según la resolución del Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc, la Sra. Anh debe restaurar el estado original de los 574,6 m² de terreno que invadió, propiedad de la empresa Ngoc Hai Limited Liability Company, y devolver las ganancias ilícitas, que ascienden a más de 22 millones de VND.
Sin embargo, tras varias reuniones con el Grupo de Trabajo de Ganh Dau y las autoridades pertinentes para explicarles la normativa sobre tierras y las consecuencias de las infracciones reiteradas, la familia de la Sra. Anh reconoció su error y entregó voluntariamente la totalidad del terreno a las autoridades. El cumplimiento voluntario de la Sra. Anh no solo ahorró tiempo, recursos humanos y costes relacionados con la aplicación de la ley, sino que también demostró la eficacia de la propaganda y la movilización ciudadana, contribuyendo a la prevención de casos complejos.
Según el Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc, hasta la fecha, en 5 de los 26 casos de infracciones en la zona de Ganh Dau, los terrenos fueron entregados voluntariamente sin necesidad de medidas coercitivas. El presidente del Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc, Tran Minh Khoa, afirmó que la gestión de la tierra, especialmente la forestal y la estatal, sigue siendo un desafío que persiste desde hace muchos años. Algunas personas involucradas en la compraventa de terrenos sin la documentación legal adecuada, proporcionando información engañosa sobre la propiedad, han inducido a muchas personas a creerles y, sin darse cuenta, han infringido la ley.
Según el Sr. Tran Minh Khoa, la mayoría de las personas acataron las decisiones de las autoridades tras ser informadas de la situación. Solo en contados casos de dilación deliberada y falta de cooperación fue necesaria la aplicación de medidas coercitivas, conforme a lo estipulado por la ley. El Sr. Tran Minh Khoa aconsejó a la población que investigara a fondo el fundamento legal antes de comprar, vender o transferir terrenos, y que contactara con las autoridades para obtener información precisa sobre la planificación y el uso actual del suelo, a fin de evitar pérdidas.
Esta campaña se considera un mensaje contundente del gobierno de la Zona Económica Especial de Phu Quoc con respecto al restablecimiento del orden en la gestión de la tierra, la protección de los recursos forestales y las tierras públicas, y la creación de una base para el desarrollo sostenible de la isla en la nueva era.
Fuente: https://baoangiang.com.vn/phu-quoc-kien-quyet-lap-lai-trat-tu-dat-dai-a490402.html
