Gran poder, muchos proyectos inmobiliarios 'enormes'

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Ecosistema multiindustrial

APEC Group es conocido como una corporación multisectorial que posee una serie de proyectos inmobiliarios de lujo por un valor de miles de millones de VND, junto con empresas de valores, interiores y medio ambiente...

Las tres empresas, Asia- Pacific Securities Corporation (APS), Asia-Pacific Investment Corporation (API) e IDJ Vietnam Investment Corporation (IDJ), cotizan en la bolsa de valores vietnamita y forman parte del ecosistema del Grupo APEC del empresario Nguyen Do Lang. APS y API son empresas miembro, mientras que IDJ es una empresa afiliada.

En APS Securities, el Sr. Nguyen Do Lang posee el 14,3% de las acciones de esta empresa, mientras que APEC Group posee el 4,6%.

En Asia Pacific Investment (API), el Sr. Nguyen Do Lang posee el 16,34% de las acciones, mientras que APS Securities posee el 13,1%.

En IDJ, APEC Group posee el 9,9%, APS Securities el 9,47%, APEC Holding el 2,83%, Asia Pacific Energy el 1,43% y el Sr. Nguyen Do Lang el 1,3%. El presidente de APS, Pham Duy Hung, posee el 0,92% de las acciones de IDJ.

La Sra. Huynh Thi Mai Dung (1975), esposa del Sr. Nguyen Do Lang, también fue procesada junto con su esposo. La Sra. Dung posee el 2,02 % de las acciones de APS y más del 8 % de las de API...

*Sr. Nguyen Do Lang, Director General de APEC Securities. (Foto: MA)*

Además, el hermano menor, la hija y el padre del Sr. Lang también poseen algunas acciones del grupo APEC.

El Grupo APEC tiene dos áreas principales: inversión financiera y desarrollo inmobiliario.

En términos inmobiliarios, el Grupo APEC es inversor de algunos proyectos, el resto están asignados a las empresas miembros APEC Investment (API) y IDJ Investment (IDJ).

Según el informe de API, a finales del primer trimestre de 2023, esta empresa tenía costos comerciales y de producción sin terminar en muchos proyectos inmobiliarios como: Royal Park Hue (291 mil millones de VND), Da Hoi Industrial Park (114 mil millones de VND), proyecto Aqua Park Bac Giang (71 mil millones de VND), Golden Palace Lang Son (88 mil millones de VND), proyecto Dubai Ninh Thuan (46 mil millones de VND), Mandala Phu Yen (240 mil millones de VND)...

En APEC Securities, el Sr. Nguyen Do Lang es el fundador y director ejecutivo. APS es una pequeña empresa de valores, con un capital social de 390 000 millones de dongs en la última década, que aumentó considerablemente hasta los 830 000 millones de dongs en 2021, durante el auge del mercado bursátil.

2021 también es el momento en que otras empresas del "grupo APEC", IDJ y API, aumentaron su capital entre 2 y 5 veces, hasta 1,734 mil millones de VND y 840 mil millones de VND, respectivamente.

Además, algunas empresas relacionadas con este grupo y presentes en el informe financiero de API incluyen: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Operations Management, Mandala Hotel and Service Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri...

El jefe de la APEC, Nguyen Do Lang, también tenía la ambición de construir 10 millones de apartamentos de "viviendas sociales de 5 estrellas" a un precio de solo 10 millones de VND/m2 en el período 2021-2030.

Recientemente, la Inspección del Gobierno concluyó que la asignación de terrenos de defensa a BG Group Investment JSC, ahora APEC Group JSC, para viviendas comerciales en Yen Bai en el período 2010-2020 fue inapropiada.

Las acciones de la familia APEC cayeron

Tras la noticia del procesamiento por manipulación bursátil, se vendieron decenas de millones de acciones del grupo APEC en el parqué. Al cierre de la sesión del 28 de junio, los tres códigos APS, API e IDJ cayeron en su máxima amplitud (10%) por tercera sesión consecutiva, con un importante excedente de ventas.

En relación con el incidente, las tres empresas afirmaron no tener relación alguna con él ni realizar actividades relacionadas. Asimismo, afirmaron que el incidente no afectó ni alteró las orientaciones a largo plazo ni las operaciones normales de las empresas, ni afectó los derechos e intereses legítimos de los clientes, accionistas y socios que realizan transacciones y cooperan con la empresa.

Anteriormente, las acciones de la "familia APEC" causaron revuelo en numerosas ocasiones. Las acciones de API alcanzaron en noviembre de 2021 casi 60.000 VND por acción, seis veces más que unos tres meses antes. En la junta de accionistas de entonces, representantes de API afirmaron que una valoración de 200.000 VND por acción para el código API a largo plazo no es cara.

Sin embargo, las acciones de API cayeron drásticamente y al 28 de junio estaban a 9.300 VND por acción.

Las acciones de APS de APEC Securities también experimentaron fluctuaciones inusuales, subiendo de 5.000 VND por acción a 60.000 VND por acción en noviembre de 2021. En ese momento, las acciones de APS aún se consideraban baratas y podían subir varias veces más. Al igual que API, las acciones de APS sufrieron una fuerte caída y ahora se encuentran en 10.600 VND por acción.

Las acciones de IDJ también aumentaron muchas veces en 2021 y hasta ahora se han evaporado alrededor del 70%, a 9.800 VND por acción.

El 28 de junio, la Policía de la ciudad de Hanoi emitió una decisión de procesar y detener temporalmente a cinco sospechosos por el delito de manipulación del mercado de valores, incluido el Sr. Nguyen Do Lang, Director General de Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS) y Pham Duy Hung, Presidente de APS.

Estas son las personas involucradas en el caso criminal ocurrido en 3 empresas: Asia Pacific Securities JSC, Asia Pacific Investment JSC (API) y IDJ Vietnam Investment JSC (IDJ), comúnmente conocidas como la “familia APEC”, relacionadas con el ecosistema del Grupo APEC.

La Comisión Estatal de Valores recibió un aviso de la Agencia de Seguridad de Investigación de la Policía de Hanoi sobre la decisión de procesar el caso penal de "manipulación del mercado de valores" ocurrido en APS, IDJ y API.

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