Caer en la trampa de “arrear pollos” a la provincia para comprar tierras

En una petición enviada al periódico Nguoi Lao Dong, la Sra. Nguyen Kim Lien (Distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh) explicó que, debido a que necesitaba comprar un terreno por un valor aproximado de 300 a 400 millones de VND, a finales de 2023 buscó información en línea. Encontró un anuncio de venta de terrenos en Bao Loc ( Lam Dong ) de Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, dirección 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Ciudad Thu Duc) por tan solo 260 millones de VND por parcela. Posteriormente, dos personas llamadas Quan y Truong, quienes afirmaron ser empleados de la empresa, se pusieron en contacto con ella para invitarla, guiarla y enviarle un coche a su casa para que viera el terreno en Bao Loc.

Sabiendo que no conocía la carretera, la llevaron a la comuna de Tan Lac, distrito de Bao Lam, provincia de Lam Dong, para presentarle un terreno de 356,1 m² y le pidieron a la Sra. Lien que depositara 200 millones de VND. Considerando que el terreno valía 260 millones de VND, la Sra. Lien transfirió 200 millones de VND a la cuenta del Sr. Nguyen Hong Vinh, director general de Van Dai Thanh.

Posteriormente, el personal de la empresa concertó una cita con la Sra. Lien para certificar los documentos del terreno y también la invitó a comprar otro terreno junto al que había depositado, para certificarlo simultáneamente. Creyendo en sus palabras, la Sra. Lien aceptó transferir otros 150 millones de VND con la frase "depósito para comprar un terreno en Bao Loc".

Al llegar a la sede de la empresa para completar los trámites, la Sra. Lien tuvo que pagar otros 50 millones de VND. Al llegar el momento de acudir al notario, Van Dai Thanh le informó que el terreno que había comprado valía 1.800 millones de VND y las dos parcelas, 3.600 millones de VND. Si no lo compraba, perdería el depósito de 400 millones de VND.

Cuando la Sra. Lien dijo que no podía permitirse comprar, el personal de Van Dai Thanh le sugirió que comprara un terreno en otra ubicación, valorado en 1.550 millones de VND. La Sra. Lien no estuvo de acuerdo y presentó una demanda para recuperar su dinero, pero no obtuvo respuesta. Actualmente, está preparando los documentos para demandar a esta empresa.

Los atractivos anuncios en redes sociales sobre terrenos baratos han cautivado a mucha gente. Foto: CAPTURA DE PANTALLA

También víctima de la estrategia de "arrear gallinas" para comprar tierras en la provincia a precios exorbitantes, el Sr. Ph.D.C. (que vive en la ciudad de Bien Hoa, provincia de Dong Nai ) tuvo que "tragarse la amarga píldora" de comprar un terreno por 900 millones de VND en lugar de los 300 millones anunciados.

Según la presentación, el Sr. C. leyó en redes sociales un anuncio de un terreno en Bao Loc por tan solo 300 millones de VND por parcela. Después, un empleado de Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) lo llevó al distrito de Bao Lam (Lam Dong) y lo convenció de vender el terreno por hasta 1.900 millones de VND por parcela.

Cuando vio el terreno, seguía pensando que el precio era de 300 millones de VND por parcela, así que aceptó depositar 200 millones. Al llegar a casa y tener el contrato en sus manos, el Sr. C. se quedó atónito. Su familia se quejó y armó un escándalo, pero la empresa prometió venderle otro terreno por 900 millones de VND.

Cuando el Sr. C. dijo que no tenía suficiente dinero, la empresa le aconsejó que pidiera prestado el resto del dinero al banco; de lo contrario, perdería su depósito. Por lo tanto, él y su familia aceptaron firmar el préstamo. Actualmente, toda su familia está endeudada y no sabe cuándo podrá vender el terreno a buen precio.

Al hablarnos sobre los casos mencionados, un agente de la Policía de la ciudad de Thu Duc indicó que, si las personas detectan indicios de estafa, deben denunciarlo. Posteriormente, las unidades competentes realizarán una verificación para determinar las infracciones. Si existen indicios de fraude, se investigará y se actuará conforme a la ley.

Tras recibir la solicitud de la Sra. Lien, contactamos a Van Dai Thanh, concretamente al Sr. Nguyen Hong Vinh. No contestó el teléfono, pero dijo que iría a la oficina del periódico Nguoi Lao Dong para aclarar el asunto. Más tarde, al llegar a la sede del periódico Nguoi Lao Dong, el Sr. Vinh acompañó a una persona y se presentó como el representante legal.

Sin embargo, al trabajar (incluida la Sra. Lien), el Sr. Vinh y el representante legal no mostraron buena voluntad en el manejo de los derechos del cliente, solo presentando el contrato de depósito e insistiendo: "Ella firmó en blanco y negro como depósito, si no compra, perderá su dinero", luego se fueron rápidamente.

Fuente: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm