Caer en la trampa de ser "atraído" para comprar terrenos en las provincias.

En una carta enviada al periódico Nguoi Lao Dong, la Sra. Nguyen Kim Lien (Distrito 5, Ciudad Ho Chi Minh) declaró que, debido a su necesidad de comprar un terreno por un valor aproximado de 300 a 400 millones de VND, realizó una búsqueda en línea a finales de 2023. Encontró un anuncio de parcelas en Bao Loc ( provincia de Lam Dong ) de la empresa Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, dirección 116 Pham Van Dong, barrio Hiep Binh Chanh, ciudad de Thu Duc) por tan solo 260 millones de VND por parcela. Posteriormente, fue contactada por dos personas llamadas Quan y Truong, quienes afirmaron ser empleados de la empresa. Le ofrecieron sus servicios, la guiaron e incluso enviaron un coche a su casa para llevarla a ver el terreno en Bao Loc.

Sabiendo que no conocía la zona, la llevaron a la comuna de Tan Lac, distrito de Bao Lam, provincia de Lam Dong, le mostraron un terreno de 356,1 m2 y le pidieron que depositara 200 millones de VND. Pensando que el terreno valía 260 millones de VND, la Sra. Lien transfirió 200 millones de VND a la cuenta del Sr. Nguyen Hong Vinh, director general de Van Dai Thanh.

Posteriormente, un empleado de esta empresa gestionó que la Sra. Lien acudiera a un notario público para legalizar los documentos de propiedad y la invitó a comprar otro terreno contiguo al que ya había reservado, para que pudieran legalizarse juntos. Confiando en ellos, la Sra. Lien accedió a transferir otros 150 millones de VND con la descripción "depósito para la compra de un terreno en Bao Loc".

Cuando la Sra. Lien acudió a la sede de la empresa para completar los trámites, tuvo que pagar 50 millones de VND adicionales. En la fecha prevista para la notarización, Van Dai Thanh le informó de que el terreno que deseaba tenía un precio de 1.800 millones de VND, o 3.600 millones de VND por dos parcelas. Si no lo compraba, perdería su depósito de 400 millones de VND.

Cuando la Sra. Lien afirmó que no podía costear la compra, un empleado de Van Dai Thanh le sugirió que comprara otro terreno en una ubicación diferente por 1.550 millones de VND. La Sra. Lien se negó y presentó una queja para recuperar su dinero, pero su solicitud no fue atendida. Actualmente, está preparando la documentación para demandar a la empresa.

Los atractivos anuncios en redes sociales que ofrecen terrenos baratos han engañado a mucha gente. (Imagen: CAPTURA DE PANTALLA)

El Sr. Ph.Đ.C. (residente en la ciudad de Bien Hoa, provincia de Dong Nai ), también víctima de la "estafa inmobiliaria" dirigida a compradores de provincias a precios exorbitantes, tuvo que tragarse su amargura tras comprar un terreno por 900 millones de VND en lugar de los 300 millones de VND anunciados.

Según el relato, el Sr. C. vio un anuncio en redes sociales de terrenos en Bao Loc a un precio de tan solo 300 millones de VND por parcela. Posteriormente, un empleado de la empresa Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) lo llevó al distrito de Bao Lam (provincia de Lam Dong) y lo convenció de comprar una parcela por 1.900 millones de VND.

Al ver el terreno, el Sr. C. pensó que el precio era de 300 millones de VND por parcela, así que aceptó dejar un depósito de 200 millones de VND. Solo al llegar a casa y ver el contrato se dio cuenta de la verdad. Su familia presentó una queja y armó un gran escándalo, tras lo cual la empresa le prometió venderle otra parcela por 900 millones de VND.

Cuando el Sr. C. dijo que no tenía suficiente dinero, la empresa le aconsejó que pidiera prestado el resto al banco, ya que de lo contrario perdería su depósito. Por lo tanto, él y su familia aceptaron firmar el contrato de préstamo. Actualmente, toda su familia está endeudada y no saben cuándo podrán vender el terreno a buen precio.

En una conversación con nosotros sobre los casos mencionados, un agente del Departamento de Policía de la ciudad de Thu Duc declaró que, si las personas detectan indicios de haber sido víctimas de una estafa, deben presentar una denuncia ante la policía. Las unidades pertinentes verificarán la información para identificar cualquier infracción. Si se confirma el fraude, se iniciará una investigación y se emprenderán las acciones legales correspondientes.

Tras recibir la queja de la Sra. Lien, nos pusimos en contacto con Van Dai Thanh, concretamente con el Sr. Nguyen Hong Vinh. No respondió a nuestras llamadas, pero dijo que iría a la oficina del periódico Nguoi Lao Dong para "aclarar el asunto". Posteriormente, al llegar a la sede del periódico Nguoi Lao Dong, el Sr. Vinh vino acompañado de otra persona, a quien presentó como "representante legal".

Sin embargo, durante la reunión (en la que estuvo presente la Sra. Lien), el Sr. Vinh y su representante legal no mostraron ninguna buena voluntad a la hora de defender los derechos de la clienta, limitándose a presentar el contrato de depósito e insistiendo: "Ella lo firmó por escrito como depósito; si no compra, perderá el dinero", antes de marcharse rápidamente.

Fuente: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm