El atractivo de los condoteles y los apartamentos de lujo

DNVN - Con la recuperación del segmento de apartahoteles y el aumento de la oferta de apartamentos de lujo, el mercado inmobiliario de Da Nang se encuentra en una sólida trayectoria de crecimiento, especialmente gracias al turismo .

Rentabilidad prevista de apartamentos y apartahoteles

Según datos de Batdongsan.com.vn, los apartahoteles en Da Nang están experimentando un aumento significativo en el interés por ellos, con precios de venta que oscilan entre los 40 millones de VND/m2 y más de 100 millones de VND/m2. En los primeros 10 meses de 2024, el precio de venta de los apartahoteles en Da Nang aumentó un 22% en comparación con el mismo período del año anterior.

En el evento "Panorama general del mercado inmobiliario vietnamita 2024 y enfoque en Da Nang", organizado por Batdongsan.com.vn el 13 de noviembre en Hanói , el Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de Batdongsan.com.vn, comentó: "El futuro potencial de los apartahoteles depende en gran medida de las ventajas turísticas de cada localidad. Los mercados con potencial turístico, buena infraestructura y políticas de apoyo a la inversión serán destinos atractivos para los inversores".

Gracias a su favorable ubicación geográfica y a un desarrollo coordinado, se espera que Da Nang continúe atrayendo inversiones en productos inmobiliarios turísticos.

El Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de Batdongsan.com.vn, afirmó que se espera que Da Nang continúe atrayendo capital de inversión en productos inmobiliarios turísticos.

El Sr. Ha Nghiem, director de la sucursal de Batdongsan.com.vn en Da Nang, señaló que la tendencia a comprar apartamentos con fines especulativos a corto plazo ha disminuido, siendo reemplazada por la compra para residencia a largo plazo y alquiler. Esta tendencia es una señal positiva que indica que el mercado de Da Nang se está estabilizando gradualmente y desarrollándose de manera más sostenible.

Las expectativas de rentabilidad para los apartahoteles y apartamentos de lujo en Da Nang se derivan del fuerte crecimiento del turismo, con un aumento de los precios de alquiler del 28,3 % en el cuarto trimestre de 2024. Cabe destacar que el mercado de Da Nang está atrayendo un gran interés de inversores de fuera de la provincia, especialmente de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. En el tercer trimestre de 2024, las búsquedas de apartahoteles y apartamentos en Da Nang por parte de residentes de Hanói aumentaron un 30 %, mientras que las de residentes de Ciudad Ho Chi Minh aumentaron un 20 %.

"El mercado de Da Nang ha experimentado un fuerte crecimiento en el valor de los apartahoteles gracias al creciente número de turistas, lo que crea oportunidades para que los inversores obtengan beneficios de los ingresos por alquiler", observó el Sr. Nguyen Quoc Anh.

Los apartamentos de lujo lideran el mercado.

Además de los apartahoteles, los apartamentos de lujo en Da Nang también han experimentado un buen crecimiento. Datos de Batdongsan.com.vn muestran que los precios de venta de apartamentos de alta gama en Da Nang han aumentado significativamente, alcanzando entre 55 y 80 millones de VND/m2 para el segmento de alta gama y desde 90 millones de VND/m2 para el segmento de lujo.

El Sr. Tran Xuan Moi, fundador de ATM Consulting and Management Company, comentó: "Da Nang merece ser la capital del sector inmobiliario de lujo gracias a sus magníficas ventajas naturales, su moderna infraestructura y sus reconocimientos internacionales como 'Ciudad con mejor calidad de vida' y 'Una de las playas más bellas del planeta'".

Gracias al desarrollo sincronizado de sus infraestructuras y a su condición de destino turístico popular, Da Nang está emergiendo como la "capital del sector inmobiliario de lujo" con la participación de marcas internacionales como Nobu, Hyatt, Marriott e IHG.

La Sra. Truong Thi Hong Hanh, Directora del Departamento de Turismo de Da Nang, comentó: "La orientación de desarrollo de Da Nang es crear productos turísticos de alta calidad para potenciar la marca local y satisfacer las necesidades de los turistas de alto nivel. Priorizamos los productos de alta gama y ultralujo para incrementar el valor sostenible de la industria turística".

Gracias a estas directrices de desarrollo, Da Nang sigue atrayendo proyectos inmobiliarios de alta calidad, que se espera que generen rentabilidades sostenibles para los inversores en un contexto de crecimiento estable del turismo y la economía local.

Con la recuperación del segmento de apartahoteles y el aumento de la oferta de apartamentos de lujo, el mercado inmobiliario de Da Nang se encuentra en una sólida trayectoria de crecimiento, especialmente gracias al turismo. Esto sienta las bases para la rentabilidad prevista e impulsa a los inversores en la siguiente fase.

Nguyet Minh

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693