Reduce el estrés, crea una nueva apariencia.
El modelo de conglomerados urbanos y ciudades satélite no es nuevo en el mundo ; capitales como París (Francia), Washington (EE. UU.) y Londres (Reino Unido) ya lo han adoptado, reduciendo la presión y preservando sus núcleos históricos. Sin embargo, para Hanói, este es un modelo único e innovador que se adapta a las realidades de desarrollo actuales y futuras de la capital.
Según el Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem, Vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, la aplicación del modelo de clúster urbano busca crear polos de crecimiento adicionales, reduciendo la presión sobre el área urbana central en términos de industria, educación , servicios comerciales, cultura, deportes, etc., especialmente en términos de medio ambiente e infraestructura. Las ciudades satélite están conectadas al centro, pero operan de forma independiente, conectando elementos naturales y preservando la cultura tradicional y las aldeas artesanales, creando espacios verdes y entornos ecológicos.
A más largo plazo, las ciudades satélite también son áreas que facilitan la creación de empresas innovadoras, adaptándose tanto al dividendo demográfico como al envejecimiento de la población. En concreto, el área urbana de Hoa Lac es una ciudad de ciencia, tecnología y formación, fundada hace más de 20 años con un potencial de aproximadamente 18.000 hectáreas de suelo urbanizable y capacidad para albergar a medio millón de personas. Además, sirve como puerta de entrada occidental a la capital, conectando con la región.
La ciudad satélite de Son Tay es un centro cultural, histórico y turístico. Con las características únicas de la antigua ciudadela de Son Tay, la antigua aldea de Duong Lam y sus paisajes naturales, no solo es una importante zona turística nacional, sino también un centro de relajación y atención médica. Tiene potencial para desarrollar aproximadamente 4.000 hectáreas de terreno para la construcción, albergando a 0,18 millones de personas con condiciones de vida estables y una alta calidad de vida.
La ciudad satélite de Phu Xuyen es una ciudad industrial, un centro de transporte y de transbordo de mercancías. Será un lugar atractivo para la reubicación de industrias del centro de la ciudad, con potencial para desarrollar aproximadamente 3.000 hectáreas de suelo urbano y albergar a alrededor de 0,13 millones de personas.
La ciudad satélite de Xuan Mai es un centro industrial y de servicios que impulsa el desarrollo de pequeñas zonas artesanales y pueblos artesanales tradicionales, puntos fuertes de la ciudad de Hanói. Esta ciudad tiene el potencial de utilizar aproximadamente 4500 hectáreas de suelo urbanizable y albergar a 0,22 millones de personas. Además, sirve como puerta de entrada al suroeste de la ciudad de Hanói para conectarla con la región circundante.
La ciudad satélite de Soc Son es una zona urbana en desarrollo que abarca industria, servicios de aviación, centros turísticos, centros médicos y un distrito universitario concentrado. Como puerta de entrada norte a la capital, ofrece conexiones convenientes no solo con el área urbana central y la región circundante, sino también con el corredor económico transasiático: Kunming - Hanói - Quang Ninh. Será un destino atractivo para el turismo espiritual y la recreación, tanto a nivel nacional como internacional. La zona tiene potencial para desarrollar más de 5.500 hectáreas de suelo urbano, con capacidad para aproximadamente 0,25 millones de personas.
El Dr. Arquitecto Dao Ngoc Nghiem añadió que, además de las cinco ciudades satélite, existe el potencial de desarrollar ecociudades a partir de más de 10 localidades existentes (Tay Dang, Kim Bai, Van Dinh, Chuc Son, etc.) y más de 10 nuevas localidades, contribuyendo así a un nuevo paisaje urbano. Este desarrollo del sistema urbano de Hanói no solo promueve el desarrollo económico, cultural y social, sino que también beneficia a la región, creando condiciones para la integración internacional y el desarrollo a la par de las capitales de los países desarrollados de la región. Una correcta comprensión del modelo de conglomerado urbano, especialmente de las cinco ciudades satélite, es necesaria e importante para heredar y guiar el desarrollo en la siguiente fase de la planificación de la capital, vinculada al modelo de gobierno local. Sin embargo, dadas las limitaciones que han existido en el pasado, es necesario revisar la escala, la conectividad y los recursos, así como construir mecanismos de políticas específicos para garantizar que el nuevo plan sea práctico.
Ya no es temprano
En realidad, el desarrollo urbano de Hanói en los últimos años ha sido bastante fragmentado, creando un patrón de mosaico, distribuido en muchas áreas, pero con poca o ninguna finalización en cada una. Esto conlleva numerosas consecuencias negativas: costosas inversiones en infraestructura que aún carecen de uniformidad. En concreto, muchas grandes áreas urbanas tienen pocos o ningún residente, lo que desperdicia recursos de inversión, un uso ineficiente del suelo y obstaculiza la producción agrícola en las zonas vecinas. Por lo tanto, contribuye poco a mejorar la calidad de vida de los residentes, a redistribuir la población y a abordar problemas urbanos urgentes, creando una imagen e impresión poco atractivas de la ciudad. Los expertos creen que esta fragmentación demuestra que el desarrollo urbano de la ciudad es algo pasivo, muy dependiente de las propuestas de proyectos de empresas con capacidades, perspectivas e intereses muy diferentes.
Según To Anh Tuan, presidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Hanói, la estructura urbana agrupada de la capital es una solución importante en el plan maestro de Hanói para garantizar un desarrollo equilibrado y racional de la ciudad, evitando la concentración excesiva en el área urbana central, abordando los problemas urbanos más urgentes, aprovechando el potencial del suelo, el paisaje, el medio ambiente y la diversidad cultural de las zonas, y promoviendo un desarrollo socioeconómico más equilibrado en la región. Anteriormente, el desarrollo de las ciudades satélite de Hanói se encontraba principalmente en la fase de planificación. En los próximos años, la ciudad necesita un programa y un plan para acelerar el desarrollo de estas ciudades y formar gradualmente una estructura urbana agrupada. Entre estas ciudades, Hoa Lac desempeña un papel importante, presenta potencial y ventajas para el desarrollo, por lo que puede ser prioritaria para su desarrollo inicial. Siguiendo esta dirección, a corto plazo (posiblemente hasta 2030), es necesario establecer infraestructura básica, especialmente infraestructura que conecte con el área urbana central, para desarrollar el área urbana de Hoa Lac, a la vez que se preparan los proyectos urbanos posteriores.
La experiencia del proceso de desarrollo urbano de Hanói demuestra que se debe prestar especial atención a la fase de implementación de la planificación. Se debe establecer un programa integral de desarrollo urbano que abarque varias fases; el desarrollo debe ser concentrado, sincronizado y decisivo para cada zona; las zonas prioritarias de inversión deben organizarse proactivamente; y se deben seleccionar inversores estratégicos. Estos enfoques deben considerarse y aplicarse al máximo al desarrollar una nueva ciudad como Hoa Lac, así como otras ciudades satélite.
Desarrollar una nueva ciudad con una población aproximada de 600.000 habitantes como Hoa Lac requeriría décadas y enormes recursos. Desarrollar un sistema de cinco ciudades satélite con una población de entre 1,4 y 1,5 millones de personas requeriría aún más tiempo y recursos. Por lo tanto, para que la capital se desarrolle de forma equilibrada y forme un conjunto de ciudades, acelerar el desarrollo de las ciudades satélite desde esta etapa es esencial y no prematuro.
El área urbana central de Hanói es el núcleo de la estructura del conglomerado urbano. Es el espacio de desarrollo urbano más importante de la capital. Tras 12 años de desarrollo planificado, ha experimentado un rápido crecimiento, creando un paisaje urbano civilizado, moderno y distintivo, contribuyendo al desarrollo socioeconómico y sirviendo como motor del desarrollo económico de la capital y de todo el país. Sin embargo, bajo la presión de la urbanización, así como los desafíos en materia de desarrollo socioeconómico, población, infraestructura urbana, medio ambiente y atracción de recursos, el área urbana central en particular, y Hanói en general, necesitan urgentemente considerar e identificar direcciones de desarrollo prioritarias, aprovechar los nuevos impulsores y tendencias, y adaptarse a los nuevos contextos nacionales e internacionales; promover el desarrollo de industrias y sectores dentro de la ciudad durante el período 2021-2030, con una visión a 2050, y orientar el desarrollo de la infraestructura a largo plazo.
Profesor asociado Dr. Arquitecto Le Quan - Rector de la Universidad de Arquitectura de Hanói
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-thu-do-ha-noi-tao-them-cuc-tang-truong-tu-mo-hinh-chum-do-thi.html
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