El Sr. Sánchez afirmó que la finalización del programa convertiría el acceso a la vivienda asequible en un derecho y no en un negocio especulativo. El gobierno español iniciará el proceso de desmantelamiento del programa en su consejo de ministros semanal del martes, tras analizar un informe del Ministerio de Vivienda.
Un agente inmobiliario en Guernica, España. Foto: Reuters
El programa “visa dorada” está dirigido a ciudadanos no pertenecientes a la UE que inviertan al menos 500.000 euros, sin hipoteca, en inmuebles españoles, lo que les permitirá vivir y trabajar en el país durante tres años.
“Hoy en día, 94 de cada 100 de esas visas están vinculadas a inversiones inmobiliarias… en grandes ciudades que enfrentan mercados difíciles y donde es casi imposible encontrar vivienda digna para quienes ya viven, trabajan y pagan impuestos allí”, dijo Sánchez.
Según cifras del gobierno español, España ha emitido cerca de 5.000 licencias desde que comenzó el programa en 2013 hasta noviembre de 2022. Los inversores chinos encabezan la lista, seguidos por los rusos, que han invertido más de 3.400 millones de euros, según un informe de 2023 de Transparencia Internacional.
Es poco probable que la medida tenga algún impacto en el mercado inmobiliario, ya que menos del 0,1% de las 4,5 millones de viviendas vendidas durante ese período se adquirieron bajo este plan, según el sitio web inmobiliario Idealista.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, afirmó que el problema de la vivienda en España no se debe al programa de visas doradas, sino a la falta de oferta, lo que ha disparado los precios y la demanda. Añadió que las medidas anunciadas recientemente, centradas en los compradores internacionales en lugar de fomentar la oferta de viviendas nuevas, fueron un error.
Portugal también renovó recientemente su programa de visas doradas, excluyendo la inversión inmobiliaria para abordar su crisis inmobiliaria. Los extranjeros que buscan la residencia aún pueden invertir en fondos de inversión.
La Comisión Europea lleva mucho tiempo pidiendo el fin de estos programas, aduciendo riesgos para la seguridad.
Thu Giang (según Reuters)
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