¿Qué debe hacer la ciudad de Ho Chi Minh para alcanzar el objetivo de al menos 1 metro cuadrado de espacio verde público por persona?

(NLĐO) - Ante la creciente escasez de terrenos, la ciudad de Ho Chi Minh necesita abordar los espacios públicos con una nueva mentalidad, yendo más allá del modelo tradicional de parque.

El 23 de diciembre, el Centro de Televisión de Vietnam en Ciudad Ho Chi Minh (VTV9) organizó un seminario sobre el tema "Espacios públicos: de símbolos urbanos a motores del crecimiento económico ".

En el seminario, los delegados afirmaron que Ciudad Ho Chi Minh aspira a lograr un mínimo de 1 m² de espacio verde público por persona para 2030, con el objetivo de convertirse en una de las 100 ciudades con mejor calidad de vida del mundo . Sin embargo, dada la creciente escasez de terrenos, la ciudad necesita abordar los espacios públicos con una nueva mentalidad, trascendiendo el modelo tradicional de parque. La ciudad puede aprovechar las ventajas únicas de sus vías fluviales y canales, combinándolos con actividades comunitarias, turismo, cultura y comercio.

Un punto clave destacado en el seminario fue el papel de las asociaciones público-privadas (APP). Según los expertos, si se implementa un mecanismo adecuado para regular el aumento del valor del suelo generado por proyectos inmobiliarios adyacentes a los espacios verdes públicos, este recurso podría reinvertirse en el propio parque, plaza e infraestructura pública. Esto evitaría la concentración de beneficios en unos pocos proyectos, mientras que los espacios verdes públicos carecen de los fondos necesarios para su mantenimiento y mejora. Además, la aplicación de la Resolución 98 de la Asamblea Nacional se considera una herramienta fundamental que permite a Ciudad Ho Chi Minh poner a prueba nuevos modelos de gestión e instituciones financieras, empoderando a los distritos y comunas para que sean más proactivos en la promoción del desarrollo de espacios verdes públicos multifuncionales.

El Dr. Nguyen Ba Hung, economista jefe de la oficina del Banco Asiático de Desarrollo (BAD) en Vietnam, considera que Ciudad Ho Chi Minh aspira a proyectar la imagen de una "ciudad habitable" basada en criterios de sostenibilidad, ecología, integración, seguridad, salud y resiliencia. Sin embargo, Ciudad Ho Chi Minh se enfrenta a numerosos desafíos, especialmente la falta de infraestructura y servicios comunitarios, tanto físicos como sociales. Entre ellos se incluyen una infraestructura de transporte público limitada, una baja capacidad de respuesta ante desastres naturales y un impacto cada vez mayor de los factores climáticos en los servicios de vivienda y salud.

El Banco Asiático de Desarrollo de Vietnam propuso soluciones integradas de planificación e inversión, citando ejemplos como el desarrollo integral del Parque Go Vap, vinculado a la red de transporte público, al tiempo que promovía el modelo de colaboración público-privada en la operación y el mantenimiento de los servicios urbanos.

En el seminario, los expertos compartieron sus conocimientos.

Desde una perspectiva de mercado, el Dr. Su Ngoc Khuong, Director Sénior de Inversiones de Savills Vietnam, considera que las ciudades con espacios verdes públicos de alta calidad tienden a tener valores inmobiliarios más sostenibles, atraen flujos de capital a largo plazo y mejoran su prestigio en transacciones internacionales de fusiones y adquisiciones. Según él, los espacios verdes públicos no son simplemente un elemento auxiliar, sino una parte integral de la planificación urbana moderna. Para desarrollar espacios verdes públicos eficaces, se requiere una combinación sincronizada de tres factores clave: la planificación urbana, los recursos económicos y el papel de los arquitectos.

El Sr. Khuong también analizó la relación directa entre los espacios verdes públicos y el valor económico de las zonas circundantes. Las áreas con parques, zonas de juego y plazas tienden a registrar precios inmobiliarios más altos y un mayor consumo de productos debido a la alta calidad del entorno. Por lo tanto, invertir en espacios verdes públicos no solo beneficia a la comunidad, sino que también ayuda a los inversores a mejorar la eficiencia de sus negocios, al tiempo que contribuye a la creación de un paisaje urbano civilizado para el gobierno local.

Desde la perspectiva del diseño, el arquitecto Steven Townsend, director ejecutivo de Studio Urban Design (SUDV), quien participó previamente en la planificación del área urbana de Phu My Hung, destacó el papel de los espacios verdes públicos multifuncionales. Estos espacios deben diseñarse para integrar un uso eficiente del suelo, conectar el transporte, la economía y la sociedad, y contribuir a definir la identidad urbana, convirtiéndose así en un motor para el desarrollo sostenible de Ciudad Ho Chi Minh en el futuro.

Fuente: https://nld.com.vn/tphcm-can-lam-gi-de-dat-muc-tieu-toi-thieu-1m2-cay-xanh-cong-cong-nguoi-196251223154417188.htm