En la reunión, el grupo de trabajo colaboró con Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (Tin Phong Company) y Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (Hung Thinh Company), los inversores del proyecto de apartamentos Tin Phong en el distrito de Dong Hung Thuan, Ciudad Ho Chi Minh, en relación con la emisión de certificados de propiedad a los compradores de viviendas en el edificio de apartamentos.
Según un informe de la Oficina de Registro de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh, el complejo de apartamentos Tin Phong lleva en funcionamiento más de 10 años. El complejo consta de dos torres, A y B, con 408 apartamentos. Tras finalizar la construcción, la empresa Hung Thinh adquirió 386 apartamentos de la empresa Tin Phong y los vendió y entregó a los clientes.
Durante la fase de operación, surgió una disputa entre Tin Phong Company y Hung Thinh Company con respecto a la propiedad del edificio de apartamentos. Debido a infracciones de construcción y a la prolongada disputa entre ambas partes, la emisión de certificados de propiedad a los compradores aún no se ha completado.
En junio de 2025, durante una reunión con el Grupo de Trabajo 1645, el Sr. Nguyen Toan Thang concluyó que, por el momento, accedía a expedir certificados de propiedad a los compradores de viviendas. Respecto a las infracciones y los problemas del promotor, se exigió un compromiso por escrito para subsanarlos. Sin embargo, casi un año después, los derechos de los residentes del edificio de apartamentos aún no se han garantizado, tal como lo había acordado el grupo de trabajo.
Durante la reunión, los representantes de Tin Phong Company indicaron que solicitaban la emisión de certificados de propiedad para 22 apartamentos que habían vendido directamente a los clientes. Respecto a los 386 apartamentos restantes, Tin Phong Company solo tenía contratos de venta con Hung Thinh Company y no había vendido directamente a los clientes. Por lo tanto, Tin Phong Company solo podía emitir facturas a Hung Thinh Company y no a los residentes que eran propietarios directos de los apartamentos.
Mientras tanto, un representante de la empresa Hung Thinh declaró que, debido a que la empresa Tin Phong no entregó los certificados de propiedad originales en el edificio de apartamentos, la empresa no pudo presentar la solicitud de certificados de propiedad para los 386 apartamentos del edificio.
Durante la reunión, el Sr. Nguyen Toan Thang enfatizó: El lema del grupo de trabajo es priorizar la protección de los derechos de las personas. Las dos empresas deben responsabilizarse de llevar a cabo los trámites necesarios para solicitar la emisión inmediata de certificados de propiedad para los compradores de viviendas en el edificio de apartamentos.
Según el Sr. Nguyen Toan Thang, los residentes están muy molestos por la demora en la emisión de los certificados de propiedad del proyecto de apartamentos Tin Phong. Si la constructora no coopera en la emisión de los certificados de propiedad a los compradores, esta situación deberá revisarse para futuros proyectos de la empresa.
Además, el grupo de trabajo colaboró con los desarrolladores de 6 proyectos para resolver problemas relacionados con la emisión de certificados de propiedad a los compradores de viviendas. Los 6 proyectos incluyen: Complejo de apartamentos Thao Dien Ward, desarrollado por Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;
El centro comercial, el edificio de oficinas, el officetel y los apartamentos situados en la calle Ben Van Don 151-155, en el barrio de Khanh Hoi, son proyectos desarrollados por Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
El edificio de apartamentos de 15 plantas situado en el número 21 de la calle Ngo Thoi Nhiem, en el barrio de Xuan Hoa, es un proyecto de la empresa Hieu Duc Joint Stock Company.
La zona residencial de 13,6 hectáreas en el barrio de Binh Loi Trung está siendo desarrollada por la empresa conjunta Dai Phuc Construction and Housing Business.
El edificio de apartamentos H9A, ubicado en el lote H9, en la Nueva Zona Urbana del barrio de Binh Duong, es un proyecto desarrollado por Becamex Tokyu Co., Ltd.
El complejo de apartamentos Sora Gardens II, ubicado en el lote C17 de la calle Hung Vuong, en el barrio de Binh Duong, es un proyecto desarrollado por BTMJR Investment Co., Ltd.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
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