Todavía hay 13.844 certificados de propiedad de tierras que no han sido entregados a los usuarios.

El 8 de enero, la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Quang Tri informó que la provincia todavía tiene 13.844 certificados de derechos de uso de la tierra (libros rojos) que se han firmado pero aún no se han entregado a los usuarios de la tierra, una disminución de 9.352 certificados en comparación con principios de abril de 2024.

Existen muchas razones para el atraso en la tramitación de certificados de títulos de propiedad en las entidades gubernamentales, principalmente debido a que los ciudadanos no han completado los procedimientos para declarar sus obligaciones financieras; en algunos casos, se han declarado impuestos y se han recibido avisos de las autoridades fiscales, pero no se han cumplido las obligaciones financieras como se requiere.

Se han emitido algunos certificados de propiedad de tierras pero no de acuerdo con las reglamentaciones, por ejemplo, por tener un destinatario, un área, una ubicación, un propósito de uso de la tierra, una duración de uso de la tierra, un origen de la tierra incorrectos o por no cumplir con los requisitos de elegibilidad...

En algunos casos, se emiten nuevos certificados de propiedad de tierras, pero los antiguos no se pueden recuperar, lo que resulta en un aumento de la superficie y las consiguientes obligaciones financieras. Los certificados siguen hipotecados a entidades de crédito o se pierden. También hay casos de transferencia de tierras, herencias, donaciones y cambios en el uso de la tierra donde los trámites no se completan en su totalidad. Algunos Comités Populares a nivel comunal no han sido proactivos a la hora de notificar a los usuarios de tierras para que reciban sus nuevos certificados de propiedad.

Otra razón es que las sucursales de la oficina de registro de tierras en Quang Tri habían enviado avisos, junto con listas, a los bancos comerciales e instituciones de crédito para coordinar el intercambio de certificados de propiedad de tierras, pero no recibieron ninguna respuesta de los bancos.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Quang Tri ha solicitado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que permita lo siguiente: En los casos en que la Oficina de Registro de Tierras haya enviado notificaciones a los ciudadanos para que reciban sus certificados de propiedad de la tierra, y después de 90 días, el usuario no acuda a recibirlo, la Oficina confirmará los cambios en la sección "Cambios posteriores a la emisión del certificado" y lo archivará. La confirmación indicará: "Certificado aún no entregado debido a...", lo cual podría deberse a una discrepancia con la información del certificado, incumplimiento de las obligaciones financieras, falta de registro de la deuda o la ausencia del usuario.

Después de confirmar que el certificado de título de propiedad aún no ha sido emitido y está siendo archivado, si el usuario de la tierra desea recibirlo, la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras confirmará el motivo "El certificado ha sido emitido" en la sección "Cambios después de la emisión del certificado" y se lo entregará al usuario de la tierra.

En el caso de certificados de propiedad de tierras que hayan sido firmados incorrectamente en cuanto al destinatario, área, propósito, origen, período de uso de la tierra o que no cumplan con los requisitos de elegibilidad, deberán ser destruidos de acuerdo con las regulaciones.

Van Phong

Fuente: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm