Aún hay 13.844 libros rojos que aún no han sido entregados a los usuarios del terreno.

El 8 de enero, las noticias de la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Quang Tri dijeron que toda la provincia todavía tiene 13.844 certificados de derecho de uso de la tierra (libros rojos) que se han firmado pero aún no se han entregado a los usuarios de la tierra, una disminución de 9.352 libros rojos en comparación con principios de abril de 2024.

Existen muchas razones para la acumulación de libros rojos en las autoridades, principalmente porque las personas aún no han completado los procedimientos para declarar sus obligaciones financieras; en algunos casos, han declarado impuestos y recibido notificaciones de las autoridades fiscales, pero aún no han cumplido con sus obligaciones financieras según lo prescrito.

Se emitieron algunos libros rojos pero no de acuerdo con las regulaciones, como por ejemplo, por tema, área, ubicación, propósito de uso de la tierra, período de uso de la tierra u origen del uso de la tierra incorrectos, o por no estar calificados para su emisión.

Existen algunos casos de reemplazo de libros rojos, pero el antiguo no se puede recuperar. La superficie aumenta, lo que genera obligaciones financieras. El libro rojo sigue hipotecado en entidades de crédito y se pierde. Existen casos de transferencias, herencias, donaciones y cambios de uso de la tierra, pero los procedimientos no se han llevado a cabo en su totalidad. Algunos comités populares a nivel comunal no han notificado activamente a los usuarios de tierras para que reciban libros rojos.

Otra razón es que las sucursales de la oficina de registro de tierras en Quang Tri han enviado avisos con listas a los bancos comerciales e instituciones de crédito para coordinar el intercambio de libros rojos, pero no han recibido ninguna respuesta de los bancos.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Quang Tri recomienda que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente permita la implementación de lo siguiente: En los casos en que la Oficina de Registro de Tierras haya enviado una notificación a las personas para que reciban el libro rojo, después del plazo de notificación de 90 días, si el usuario de la tierra no acude a recibirlo, la Oficina de Registro de Tierras confirmará en la sección "Cambios tras la concesión del certificado" el libro rojo y lo archivará. El contenido de la confirmación: "El certificado no se ha concedido debido a...", puede deberse a discrepancias con la información del certificado, incumplimiento de obligaciones financieras, falta de registro de deudas o la ausencia del usuario de la tierra para recibirlo.

Después de confirmar que el libro rojo no ha sido otorgado y almacenado, si el usuario de la tierra necesita recibir el libro rojo, la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras confirmará el motivo "Se ha otorgado el certificado" en la sección "Cambios después del otorgamiento del certificado" y se lo entregará al usuario de la tierra.

Los libros rojos firmados con información incorrecta sobre temas, áreas, finalidades, orígenes, duración del uso del suelo o que no cumplan las condiciones para su expedición... serán destruidos de acuerdo con la reglamentación.

Van Phong

Fuente: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm