Báo Thái Nguyên•09/03/2026
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El mercado inmobiliario de Thai Nguyen ha visto el lanzamiento de muchos proyectos nuevos en los últimos años (Imagen ilustrativa). |
Los identificadores electrónicos se aplican a numerosas entidades y productos del mercado inmobiliario, como viviendas, superficie construida en proyectos de construcción, unidades de gestión y operación de edificios de apartamentos, licencias de intermediación inmobiliaria y personas que se benefician de políticas de apoyo a la vivienda.
Estos identificadores están vinculados a datos sobre derechos de uso del suelo, planificación urbanística, historial de transacciones, situación hipotecaria y obligaciones financieras. Esto permite a las personas acceder a información sobre vivienda y el mercado inmobiliario de forma más clara y sencilla.
El Sr. Nguyen Van Chat, residente del grupo vecinal n.° 11 del barrio de Quyet Thang, dijo: Cuando la información del proyecto y su estado legal estén completamente actualizados en el sistema, la gente podrá verificarlos antes de realizar transacciones, lo que reducirá el riesgo de comprar proyectos que no cumplan con los requisitos legales.
Decreto 357/2025/ND-CP También estipula la actualización de la información sobre empresas de servicios inmobiliarios, como bolsas de valores, empresas de corretaje y unidades de consultoría y gestión inmobiliaria.
Cuando los datos están interconectados, los reguladores pueden supervisar con mayor precisión los valores de las transferencias por región y tipo de producto. Las entidades de crédito también encuentran más fácil verificar la situación legal y el historial de transacciones de los activos al tramitar hipotecas o préstamos.
Según el Sr. Nguyen Van Nam, agente inmobiliario de Thai Nguyen, la identificación de las propiedades contribuye a mejorar la transparencia del mercado. El historial de propiedad, las transacciones y la situación legal de los inmuebles se almacenan y consultan en un sistema de datos unificado, lo que contribuye a fortalecer la confianza de los compradores en proyectos que cumplen plenamente con la normativa vigente.
En Thai Nguyen, el Departamento de Construcción ha coordinado con agencias, unidades y localidades para desarrollar un sistema de información y una base de datos sobre vivienda y el mercado inmobiliario. Esto incluye la asignación de códigos de identificación electrónica a las viviendas en proyectos de desarrollo urbanístico; la actualización de los códigos de identificación de la superficie construida en proyectos de construcción; y la integración de información sobre las unidades de gestión y operación de edificios de apartamentos, agentes inmobiliarios y personas beneficiarias de las políticas de apoyo a la vivienda.
El Sr. Le Cao Hai, jefe del Departamento de Gestión de Vivienda e Infraestructura Técnica del Departamento de Construcción, declaró: "La creación y el funcionamiento de un sistema de datos sobre vivienda e inmuebles requiere un gran esfuerzo. Este proceso exige la coordinación de numerosos sectores y unidades para proporcionar y estandarizar los datos, garantizando así el funcionamiento eficaz del sistema".
En los últimos tiempos, el mercado inmobiliario de Thai Nguyen ha experimentado un auge con numerosos proyectos nuevos de gran envergadura y capital. Según el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030, con una visión a 2040, la provincia prevé desarrollar 12,86 millones de m² adicionales de superficie construida durante el período 2026-2030, lo que elevará la superficie total a más de 65,57 millones de m².
Se prevé que el sistema de información y base de datos sobre vivienda e inmuebles se convierta en un "mapa digital" del mercado, que ayude a los organismos gestores a supervisar y operar el mercado de forma eficaz, contribuyendo así a un desarrollo transparente y sostenible.
Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202603/xay-dung-ho-so-so-cho-bat-dong-san-3404eb0/
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