Solicitamos aprobación para la subasta de derechos de uso de suelo para las 10 parcelas restantes del proyecto del área residencial de la Guardia Fronteriza de la provincia.

La información del Centro Provincial de Desarrollo de Tierras indica que la unidad está presentando una propuesta para solicitar la aprobación para subastar los derechos de uso de la tierra de las 10 parcelas restantes en el proyecto del Área Residencial de la Guardia Fronteriza Provincial en 2024. Este es un fondo de tierras importante para contribuir a lograr el objetivo provincial de 295 mil millones de VND en ingresos por subastas de derechos de uso de la tierra para 2024.

La zona residencial del Comando de la Guardia Fronteriza de la provincia se completó y entró en funcionamiento en 2016. En septiembre de 2016, se subastaron con éxito 35 de las 45 parcelas de esta zona. Actualmente, 10 parcelas permanecen sin subastar, según lo dispuesto por el Comité Popular Provincial. En mayo de 2023, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras informó y solicitó la aprobación para la subasta de estas 10 parcelas, y el Comité Popular Provincial asignó a la Oficina del Comité Popular Provincial la revisión y asesoramiento sobre el asunto mediante el Aviso n.º 81/TB-UBND del 8 de junio de 2021. Sin embargo, hasta la fecha, no se ha aprobado la subasta de derechos de uso de la tierra.

Las parcelas restantes de la zona residencial de la Guardia Fronteriza de la provincia han sido invadidas por algunos residentes que plantan árboles y los utilizan como puntos de almacenamiento de material de construcción - Foto: TT

Actualmente, algunos residentes han invadido esta zona para plantar árboles y utilizarla como almacén de materiales de construcción. Por lo tanto, el Centro Provincial de Desarrollo Territorial ha presentado un documento solicitando al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que informe al Comité Popular Provincial para que apruebe la subasta de los derechos de uso del suelo de las 10 parcelas restantes en la zona residencial de la Guardia Provincial de Fronteras.

Desde principios de año, el centro ha organizado cuatro subastas de derechos de uso del suelo, garantizando la apertura y la transparencia. Tres de estas subastas, celebradas en marzo de 2024, atrajeron a más de 800 participantes, con más del 27 % de las ofertas superando el precio de reserva. Esto representa una señal positiva para el mercado inmobiliario tras un largo período de estancamiento. A finales de marzo de 2024, los ingresos superaron los 108 000 millones de VND, alcanzando el 36,8 % del objetivo asignado.

El fondo de tierras que se espera subastar a particulares en 2024 es de aproximadamente 19.600 ^m² , equivalente a 100-120 mil millones de VND, con una oferta exitosa proyectada de alrededor de 80-90 mil millones de VND. Este fondo de tierras ha completado la infraestructura, tiene un plan detallado a escala 1/500 y tiene un esquema de planificación detallado aprobado o en curso para la subdivisión, con el proceso de aprobación del plan de subdivisión en marcha. El fondo de tierras que se espera subastar a inversores para proyectos de vivienda comercial en el Área Urbana del Río North Hieu, Fase 1, según la política del Comité Popular provincial, se estima en 150-170 mil millones de VND, cubriendo un área de aproximadamente 19.388 ^m² . Sin embargo, el proceso de aprobación de la política de inversión aún no se ha completado, por lo que no hay base para proceder con los siguientes pasos. Si los procedimientos para organizar la subasta no se completan en el segundo trimestre de 2024, es poco probable que esta fuente de ingresos se realice en 2024.

Según Phan Dang Hai, subdirector del Centro Provincial de Desarrollo Territorial, actualmente no hay muchos terrenos disponibles para subastar. Los terrenos restantes que no cumplen con los requisitos necesitan más tiempo para completar la infraestructura esencial y los trámites administrativos según lo estipulado. Por lo tanto, para alcanzar la meta de 2024 (295 mil millones de VND), es crucial que los líderes del Comité Popular Provincial orienten con firmeza a los departamentos y localidades pertinentes para priorizar la resolución oportuna de los trámites administrativos y garantizar que se cumplan todas las condiciones necesarias para la subasta de terrenos residenciales.

Thanh Truc

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