هنوز ۲ موقعیت وجود دارد که نیاز به توجه دارند.
پروژه جاده به مرکز اداری کمون نین فوک در مجموع ۵.۱ کیلومتر طول دارد. پیمانکار، یک سرمایهگذاری مشترک بین شرکت ۶.۳ و شرکت ترونگ ترونگ بو است. قرار بود این پروژه بین سالهای ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ تکمیل شود. با این حال، این پروژه هنوز با مشکلات مربوط به تملک زمین روبرو است.
آقای نگوین ون هوا، رئیس کمیته مردمی ناحیه نونگ سون، گفت که این پروژه در دو مکان با مشکلات پاکسازی زمین مواجه است. منطقه ابتدای مسیر به دلیل خانه آقای نگوین ون لونگ قابل پاکسازی نیست. این یک خانواده فقیر است؛ همسر آقای لونگ از یک بیماری جدی رنج میبرد و آنها چهار فرزند در سن مدرسه دارند. با این حال، زمینی که خانواده در آن زندگی میکنند، زمین مسکونی نیست. بنابراین، فقط میتوان غرامت داراییهای موجود در زمین را پرداخت کرد؛ اسکان مجدد امکانپذیر نیست. یک قطعه زمین اسکان مجدد، با قیمتهای فعلی، تقریباً ۴۰۰ میلیون دانگ ویتنامی هزینه دارد که فراتر از توان خانواده است. مقامات محلی سالهاست که برای ترغیب و آموزش آنها تلاش کردهاند، اما هنوز به اجماع نرسیدهاند.
علاوه بر این، منطقه پروژه شامل زمینهای مربوط به حوادث جنگلزدایی است که در کمون نین فوک رخ داده است. ارزیابی وضعیت جنگل تکمیل شده است، بنابراین کمیته مردمی طرحی را برای استفاده از ارزیابی وضعیت فعلی برای تحویل زمین برای اجرای پروژه پیشنهاد میدهد. در عین حال، این پرونده طبق قانون همچنان تحت پیگرد قانونی قرار خواهد گرفت. انتظار برای تکمیل پیگرد قانونی قبل از تحویل زمین به پروژه، زمان بسیار زیادی طول خواهد کشید.
آقای نگوین ون هوآ اطلاع داد: «به دلیل مشکلات مربوط به تملک زمین، سرمایهگذار فقط ۹۰٪ از زمین را به شرکت سهامی ترونگ ترونگ بو و ۳۰٪ را به شرکت سهامی ۶.۳ برای اجرای پروژه تحویل داده است.»
آقای تران فو هوا، مدیر شرکت سهامی ترانگ ترانگ بو، اظهار داشت که ۹۰٪ زمین پاکسازی شده است، اما ساخت و ساز به دلیل وجود مقدار زیادی خاک اضافی با مشکل مواجه است، در حالی که محل دفع زباله ظرفیت کافی ندارد. نونگ سون سه معدن را برای خدمت به این پروژه در نظر گرفته است که یکی از آنها ظرفیت ۳۰،۰۰۰ متر مکعب دارد و در حال حاضر پر شده است، در حالی که دو معدن دیگر هنوز پاکسازی نشدهاند. بنابراین، برای تسریع پیشرفت ساخت و ساز طبق برنامه ساخت مرحلهای، باید به سرعت به خاک اضافی رسیدگی شود.
آقای تران فو هوا گفت: «مسائل طولانی مدت مربوط به پاکسازی زمین منجر به افزایش هزینههای مصالح و نیروی کار شده و مشکلات قابل توجهی را برای مشاغل ایجاد کرده است. در واقع، قیمت بین ادارات در حال حاضر بسیار پایینتر از قیمت واقعی است و ما صمیمانه امیدواریم که کمیته مردمی استان، تعدیلهای به موقع را هدایت کند. اگر کمیته مردمی منطقه نونگ سون پاکسازی زمین را تا پایان امسال تکمیل کند، پیمانکار متعهد میشود که پیشرفت ساخت و ساز را تسریع کرده و پروژه را در سال 2025 تکمیل کند.»
آمادهسازی محل باید تا پایان سال ۲۰۲۴ تکمیل شود.
به گفته نگوین ون هوا، رئیس کمیته مردمی ناحیه نونگ سون، کل پروژه ۱۲۵۰۰۰ متر مکعب خاک مازاد دارد. پس از کسر ۷۵۰۰۰ متر مکعب خاک تجزیه شده، ۶۵۰۰۰ متر مکعب باقی مانده است که باید دفع شود. در همین حال، پروژه مخزن هو کای تقریباً ۶۵۰۰۰ متر مکعب خاک کم دارد. کمیته مردمی ناحیه نونگ سون اسناد و رویههای مربوطه را تکمیل کرده و آنها را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال کرده است تا مجوز استفاده از خاک مازاد پروژه جاده به مرکز اداری کمون نین فوک را برای پر کردن مخزن هو کای درخواست کند. این راه حلی برای کاهش هزینه تخمینی پروژه و تسریع پیشرفت ساخت و ساز است.
در جریان بازرسی اخیر از پیشرفت ساخت و ساز پروژه، معاون رئیس کمیته مردمی استان، تران نام هونگ، از کار پاکسازی زمین توسط نونگ سون انتقاد کرد. آقای هونگ اظهار داشت که در مورد مسائل مربوط به خانواده آقای نگوین ون لانگ، نونگ سون باید در گزینههای اسکان مجدد خود انعطافپذیر باشد. به عنوان مثال، آنها میتوانند تغییر کاربری زمین خانواده آقای لانگ یا ترتیب دادن زندگی آنها در مکانی مناسب در منطقه را در نظر بگیرند.
در مواردی که خانوارها هیچ زمین یا مسکن دیگری در منطقه ندارند، توصیه میشود در مورد سیاستی توافق شود که به آنها اجازه دهد پرداخت هزینههای استفاده از زمین را طبق ماده ۲۶ فرمان دولت شماره ۸۸/۲۰۲۴ مورخ ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۴ به تعویق بیندازند. به زمین مورد نظر گواهی استفاده از زمین ("دفترچه قرمز") اعطا شده است، اما بدهی ثبت شده است و از هرگونه معامله با بانکها یا فروش جلوگیری میکند. بدهی پس از تمکن مالی خانواده، بازپرداخت و از گواهی استفاده از زمین تسویه میشود. در طول این فرآیند، منطقه باید وضعیت را برای مردم توضیح دهد تا آنها موضوع را درک کرده و موافقت کنند.
آقای هونگ خاطرنشان کرد: «کمیته مردمی ناحیه نونگ سون باید فوراً طرح جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد را به عنوان مبنایی برای ترغیب خانوارها به تحویل زمین در اکتبر ۲۰۲۴ تصویب کند. در عین حال، حمایت از خانواده آقای لانگ با یک خانه مشترک را در نظر بگیرید. اگر خانوار موافق نباشد، کمیته مردمی ناحیه باید فوراً مراحل تملک اجباری زمین را برای اجرای پروژه انجام دهد. و پس از انجام تملک اجباری، آنها حق دریافت هیچ گونه سیاست حمایتی را نخواهند داشت.»
در خصوص مسائل مربوط به جنگلزدایی، آقای هونگ به وزارت کشاورزی و توسعه روستایی دستور داد تا فوراً اسناد ارزیابی وضعیت جنگل را بررسی و ارزیابی کند تا رویههایی برای تبدیل کاربری اراضی جنگلی به زمینهای ساختمانی مطابق با مقررات تهیه شود. کمیته مردمی ناحیه نونگ سون موظف است همکاری کند و تمام اسناد و مدارک مربوطه، به ویژه فیلمها و عکسهایی از کل وضعیت جنگل در محدوده پروژه، را به عنوان مبنایی برای ارزیابی وضعیت قبل از ساخت و ساز و وظایف مرتبط ارائه دهد.
همزمان با تکمیل مراحل پاکسازی زمین در سال ۲۰۲۴، معاون رئیس کمیته مردمی استان، تران نام هونگ، از کمیته مردمی ناحیه نونگ سون درخواست کرد تا پیمانکار را به تنظیم انعطافپذیر طرح ساختوساز هدایت کند تا تخصیص سرمایه تمدید شده ۲۰۲۳ (تقریباً ۵.۶ میلیارد دونگ ویتنامی) قبل از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ تسریع شود. در عین حال، او وزارت حمل و نقل را موظف کرد تا با هماهنگی وزارت برنامهریزی و سرمایهگذاری و واحدهای مربوطه، رهبری را به دست گیرد تا به کمیته مردمی استان در مورد بررسی و تنظیم زمان اجرای پروژه تا دسامبر ۲۰۲۵ مشاوره دهد. با این حال، کمیته مردمی ناحیه نونگ سون باید گزارشی را ارائه دهد که مسئولیتهای گروههای مربوطه و افراد را توضیح داده و تأیید کند و اجماع کمیته دائمی کمیته حزب ناحیه را به دست آورد.
[ ویدئو ] - تقریباً چهار سال پس از اجرای پروژه جاده به کمون نین فوک، هنوز مراحل آزادسازی زمین انجام نشده است:
منبع: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html
نظر (0)