۱. رئیس کمیته مردمی در سطح کمون مجاز است برای اولین بار سند مالکیت زمین را صادر کند.
طبق ماده ۵ این فرمان، رئیس کمیته خلق در سطح کمون رسماً اختیار امضا و صدور گواهیهای حق استفاده از زمین را برای افراد داخلی، شهروندان ویتنامی مقیم خارج از کشور و جوامع محلی دارد.
علاوه بر این، کمیته مردمی در سطح کمون همچنین اختیار دارد تا وظایف بسیار دیگری مانند تصویب طرحهای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد؛ تعیین قیمتهای خاص زمین؛ و تعیین قیمت فروش مسکن اسکان مجدد در منطقه را انجام دهد.
۲. زمان لازم برای تکمیل مراحل کوتاهتر میشود.
زمان ثبت اولیه زمین از ۲۰ روز به حداکثر ۱۷ روز کاری کاهش یافته است. در همین حال، زمان صدور گواهی اولیه زمین بدون تغییر و حداکثر ۳ روز کاری باقی مانده است.
برای مراحل ثبت زمین، زمان پردازش بسته به مورد از ۱ تا ۲۰ روز کاری متغیر است.
- انتقال، هدیه، ارث و سهم سرمایه از حقوق استفاده از زمین: حداکثر ۸ روز کاری.
- تغییرات در اطلاعات کاربری زمین یا آدرس قطعه زمین: حداکثر ۴ روز کاری.
- اصلاح گواهی مالکیت زمین صادر شده: حداکثر ۸ روز کاری
- تبدیل کاربری زمین: حداکثر ۷ روز کاری
۳. شما میتوانید انتخاب کنید که درخواست خود را در همان استان به کجا ارسال کنید.
طبق ماده ۱۸ این فرمان، شهروندان میتوانند درخواستهای ثبت زمین خود را به هر واحدی در همان استان یا شهر ارائه دهند، به جای اینکه مانند قبل محدود به ارائه آنها فقط در محل زمین باشند.
این آییننامه در مورد درخواستهای اولیه ثبت زمین و درخواستهای ثبت تغییرات در زمین و داراییهای متصل به زمین اعمال میشود و به افراد انعطافپذیری بیشتری در انجام مراحل میدهد.
۴. هیچ تأییدیهای مبنی بر انطباق زمین با مقررات برنامهریزی لازم نیست.
هنگام پردازش گواهیهای مالکیت زمین، کمیته مردمی در سطح کمون دیگر نیازی به تأیید جداگانه انطباق زمین با مقررات برنامهریزی، عدم وجود اختلافات و کاربری پایدار آن، همانطور که قبلاً لازم بود، ندارد.
این امر به کوتاه شدن زمان پردازش و کاهش رویههای اداری کمک میکند و راحتی شهروندان را در انجام رویههای مربوط به زمین به حداکثر میرساند.
انتظار میرود این تغییرات به بهبود کیفیت خدمات عمومی، کاهش زمان انتظار و تسهیل انجام مراحل مربوط به زمین توسط شهروندان کمک کند.
منبع: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html
نظر (0)