نوالند در 9 ماه اول بیش از 1800 میلیارد دانگ ویتنام ضرر کرد و بیش از 1900 گواهی مالکیت زمین صادر کرد.

(روزنامه دن تری) - جریان نقدی همچنان دشوار است زیرا نوالند در حال حاضر متحمل ضرر 1820 میلیارد دانگ ویتنام شده است. نکته مثبت در این دوره این است که این شرکت در واقع 720 محصول را واگذار کرده و 1935 گواهی مالکیت زمین صادر کرده است.

شرکت سهامی گروه نوالند ( نوالند ، کد سهام: NVL) به تازگی نتایج تجاری خود را برای نه ماه اول سال اعلام کرده است که درآمدی نزدیک به 5400 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده است.

از این میزان، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک به ۴۹۵۶ میلیارد دونگ رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۳ درصد افزایش داشته است و از تحویل پروژه‌هایی مانند NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City، Sunrise Riverside، Palm City و ... ثبت شده است؛ درآمد خالص حاصل از ارائه خدمات به ۴۴۲ میلیارد دونگ رسید.

با این وجود، این شرکت متحمل زیان تلفیقی پس از کسر مالیات به مبلغ 1820 میلیارد دونگ ویتنام شد که عمدتاً به دلیل کاهش درآمد مالی بود.

تا تاریخ 30 سپتامبر امسال، کل دارایی‌های نوالند به نزدیک به 239,575 میلیارد دونگ رسید. موجودی کالا 152,285 میلیارد دونگ ثبت شد که از این میزان، ارزش زمین و پروژه‌های در حال ساخت 95.1 درصد را تشکیل می‌دهد و مابقی شامل املاک و مستغلات تکمیل‌شده و کالاهای ملکی، از جمله املاک تکمیل‌شده در انتظار تحویل به مشتریان، می‌شود.

کل بدهی‌های معوق نوالند بیش از ۶۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است که از این میزان تقریباً ۳۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام مربوط به بدهی‌های کوتاه‌مدت است.

نوالند در حال تسریع پیشرفت ساخت و ساز برای بهبود جریان نقدی است (عکس: توسعه دهنده).

جریان نقدی شرکت همچنان بسیار چالش برانگیز است. بر این اساس، نووالند اظهار داشت که در حال تسریع تکمیل پروژه و واگذاری آن به مشتریان است.

این شرکت گزارش داد که در این دوره ۷۲۰ محصول تحویل داده شده و ۱۹۳۵ گواهی مالکیت زمین صادر شده است. به طور خاص، در NovaWorld Phan Thiet، در سه ماهه سوم، این شرکت گزارش داد که بیش از ۱۵۰۰ محصول در گلف ویلاز و فلوریدا ۳.۷ زیرمجموعه تحویل داده شده است که ۷۵۰ واحد آن طراحی داخلی را تکمیل کرده و آماده اجاره هستند. در حالی که در آکوا سیتی، بیش از ۱۰۰۰ محصول به مشتریان تحویل داده شده است.

در خصوص فعالیت‌های صدور گواهی در سال جاری، تا تاریخ 30 سپتامبر، به‌روزرسانی‌ها نشان می‌دهد که 1935 گواهی مالکیت زمین در پروژه‌های مختلف صادر شده است...

در تاریخ ۵ آگوست، سازمان بازرسی دولتی نتیجه بازرسی خود در مورد رعایت سیاست‌ها و قوانین در انتشار و استفاده از وجوه حاصل از اوراق قرضه شرکت‌های خصوصی در دوره ۲۰۱۵-۲۰۲۳ برای ۶۷ سازمان صادرکننده، از جمله گروه نوالند و شرکت‌های مرتبط را اعلام کرد.

در پاسخ، نووالند اظهار داشت که اینها بسته‌های اوراق قرضه‌ای هستند که از سال ۲۰۱۵ تا اواسط ۲۰۲۳ منتشر شده‌اند و کل بدهی معوق آنها تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۳، ۳۴,۸۷۸ میلیارد دونگ ویتنامی بوده است. پس از یک فرآیند تجدید ساختار مالی در سال‌های ۲۰۲۴-۲۰۲۵، این گروه ۱۵,۳۱۹ میلیارد دونگ ویتنامی را تسویه کرده است که تقریباً ۴۴٪ از کل بدهی‌های معوق را تشکیل می‌دهد و کل بدهی معوق اوراق قرضه منتشر شده خصوصی را تا ۳۰ سپتامبر به ۱۹,۵۵۹ میلیارد دونگ ویتنامی رسانده است.

در خصوص ۲۴ بسته اوراق قرضه ذکر شده در گزارش بازرسی، نووالند اظهار داشت که ۱۵ بسته را پرداخت و تسویه کرده است که ارزش اولیه آنها تقریباً ۷۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی (۵۷.۷٪ از بدهی معوق اولیه) بوده است؛ یک بسته اوراق قرضه به ارزش ۲۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی را با موفقیت بازسازی و تمدید کرده است؛ پرداخت‌های به موقع هفت بسته از منابع درآمدی مشروع پروژه‌ها را حفظ کرده است؛ و بسته اوراق قرضه معوق باقیمانده (۸.۲٪ از بدهی معوق اولیه) نیز با رضایت دارندگان اوراق قرضه، از ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی به ۸۳۳ میلیارد دونگ ویتنامی کاهش یافته است.

نماینده‌ای از نوالند اظهار داشت که آنها به طور جدی نتایج به دست آمده را بررسی کرده و به طور فعال هر بسته اوراق قرضه را بررسی و به آن رسیدگی کرده‌اند. تا به امروز، اکثر تعهدات انجام شده است و تعهدات باقی مانده طبق یک نقشه راه روشن در حال اجرا هستند تا حداکثر مزایا برای سرمایه‌گذاران تضمین شود.

در مورد محتوای مربوط به افشای اطلاعات، نووالند اظهار داشت که در طول دوره فاصله‌گذاری اجتماعی به دلیل همه‌گیری کووید-۱۹، برخی کاستی‌ها و تأخیرهای غیرضروری وجود داشته است، اما این موارد به سرعت و به محض فراهم شدن شرایط، مطابق با قانون، اصلاح و به طور کامل و دقیق تکمیل شده‌اند.

نوالند تأیید می‌کند که سرمایه جمع‌آوری‌شده از اوراق قرضه برای هدف مورد نظر و مطابق با طرح مصوب استفاده شده است. این گروه به صورت دوره‌ای حساب‌های پرداختنی را بررسی می‌کند و از شرکا می‌خواهد که در مورد پیشرفت قانونی و نتایج تجاری پروژه‌های تأمین مالی‌شده گزارش دهند.

در خصوص محتوای مربوط به انتقال سهم سرمایه ذکر شده در گزارش بازرسی، شرکت تأکید می‌کند که این موضوع ارتباطی با معاملات قبلی فروشنده ندارد و همواره مستلزم تعهد به قانونی بودن و مالکیت مشروع سهم سرمایه منتقل شده است.

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm