نووالند در 9 ماه بیش از 1800 میلیارد دانگ ویتنام ضرر کرد و بیش از 1900 کتاب صورتی منتشر کرد

(دن تری) - جریان نقدی هنوز دشوار است زیرا نوالند 1820 میلیارد دانگ ویتنام را از دست می‌دهد. نکته مثبت در این دوره این است که شرکت 720 محصول را واقعاً تحویل داده و 1935 کتاب صورتی صادر کرده است.

شرکت سهامی گروه املاک نو وا ( نووالند ، کد سهام: NVL) به تازگی نتایج تجاری خود را برای 9 ماه اول سال اعلام کرده و درآمدی نزدیک به 5400 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده است.

از این تعداد، درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک به ۴۹۵۶ میلیارد دونگ رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۳ درصد افزایش یافته است و از واگذاری پروژه‌هایی مانند NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City، Sunrise Riverside، Palm City و ... ثبت شده است؛ درآمد خالص حاصل از ارائه خدمات به ۴۴۲ میلیارد دونگ رسید.

با این حال، زیان تلفیقی پس از کسر مالیات شرکت به 1820 میلیارد دونگ ویتنام رسید که عمدتاً به دلیل کاهش درآمد مالی بود.

تا تاریخ 30 سپتامبر امسال، کل دارایی‌های نوالند به نزدیک به 239,575 میلیارد دونگ رسید. موجودی کالا 152,285 میلیارد دونگ ثبت شد که از این میزان، ارزش صندوق زمین و پروژه‌های در حال ساخت 95.1 درصد را تشکیل می‌داد و بقیه شامل املاک و مستغلات تکمیل‌شده و کالاهای ملکی و املاک تکمیل‌شده‌ای بود که در انتظار تحویل به مشتریان بودند.

کل وام‌های معوق نوالند بیش از ۶۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است که از این تعداد، کل وام‌های کوتاه‌مدت حدود ۳۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

نوالند در حال سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز برای بهبود جریان نقدی است (عکس: سرمایه گذار).

جریان نقدی شرکت هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. بر این اساس، نوالند اعلام کرد که در حال تسریع تکمیل پروژه و تحویل آن به مشتریان است.

این شرکت اعلام کرد که در طول این دوره، ۷۲۰ محصول واقعاً تحویل داده شده و ۱۹۳۵ کتاب صورتی صادر شده است. به طور خاص، در نمایشگاه NovaWorld Phan Thiet، در سه ماهه سوم، این شرکت اعلام کرد که در Golf Villas و Florida 3.7 subsections بیش از ۱۵۰۰ محصول تحویل داده شده است که از این تعداد ۷۵۰ واحد، دکوراسیون داخلی آنها تکمیل شده و برای اجاره به بهره‌برداری رسیده‌اند؛ و در Aqua City، بیش از ۱۰۰۰ محصول به مشتریان تحویل داده شده است.

در مورد فعالیت‌های صدور گواهینامه در سال جاری، تا تاریخ 30 سپتامبر، به‌روزرسانی‌ها نشان می‌دهد که 1935 کتاب صورتی در پروژه‌های ... صادر شده است.

در تاریخ ۵ آگوست، سازمان بازرسی دولت، نتیجه‌گیری بازرسی در مورد رعایت سیاست‌های قانونی در انتشار و استفاده از وجوه حاصل از اوراق قرضه شرکت‌های انفرادی در دوره ۲۰۱۵-۲۰۲۳ برای ۶۷ صادرکننده، از جمله گروه نوالند و شرکت‌های مرتبط، را اعلام کرد.

نووالند در پاسخ به این موضوع گفت که اینها بسته‌های اوراق قرضه‌ای هستند که از سال ۲۰۱۵ تا اواسط ۲۰۲۳ منتشر شده‌اند و کل بدهی معوق آنها تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۳، ۳۴,۸۷۸ میلیارد دونگ ویتنامی بوده است. پس از فرآیند تجدید ساختار مالی در سال‌های ۲۰۲۴-۲۰۲۵، این گروه ۱۵,۳۱۹ میلیارد دونگ ویتنامی را پرداخت کرده است که تقریباً ۴۴٪ از کل بدهی‌های معوق را تشکیل می‌دهد و کل بدهی معوق اوراق قرضه منتشر شده خصوصی را تا ۳۰ سپتامبر به ۱۹,۵۵۹ میلیارد دونگ ویتنامی رسانده است.

در خصوص ۲۴ بسته اوراق قرضه ذکر شده در نتیجه‌گیری بازرسی، نووالند اعلام کرد که ۱۵ بسته را پرداخت و تسویه کرده است که ارزش اولیه کل آنها حدود ۷۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی (۵۷.۷٪ از کل بدهی اولیه) است؛ ۱ بسته اوراق قرضه به ارزش ۲۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی را با موفقیت بازسازی و تمدید کرده است؛ ۷ بسته را از منابع درآمد قانونی پروژه‌ها به موقع پرداخت کرده است و ۱ بسته اوراق قرضه معوق باقیمانده (۸.۲٪ از کل بدهی اولیه) نیز تا حدی در حال پرداخت است که از ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی به ۸۳۳ میلیارد دونگ ویتنامی کاهش یافته است، که این امر با توافق دارندگان اوراق قرضه انجام شده است.

نماینده نوالند گفت که آنها با جدیت نتیجه را پذیرفته‌اند، هر بسته اوراق قرضه را به صورت پیشگیرانه بررسی و پردازش کرده‌اند. تاکنون، بیشتر تعهدات تکمیل شده است و مابقی نیز طبق یک نقشه راه روشن در حال اجرا است تا حداکثر سود را برای سرمایه‌گذاران تضمین کند.

نووالند در مورد محتوای مربوط به اعلام صدور این مجوز گفت که در دوره فاصله‌گذاری اجتماعی به دلیل همه‌گیری کووید-۱۹، برخی کاستی‌ها و تأخیرهای جزئی وجود داشته است، اما به محض فراهم شدن شرایط طبق مفاد قانون، این موارد به سرعت اصلاح، به طور کامل و دقیق تکمیل شده‌اند.

نوالند تأیید کرد که سرمایه جمع‌آوری‌شده از اوراق قرضه برای هدف درست و مطابق با طرح مصوب استفاده شده است. این گروه به‌طور دوره‌ای بدهی‌ها را تسویه می‌کند و از شرکا می‌خواهد که در مورد پیشرفت قانونی و نتایج تجاری پروژه‌های تأمین مالی‌شده گزارش دهند.

در خصوص محتوای مربوط به انتقال سهم سرمایه که در نتیجه‌گیری بازرسی ذکر شده است، شرکت تأکید کرد که این موضوع به معاملات قبلی فروشنده مربوط نمی‌شود و همواره تعهدی مبنی بر قانونی بودن و مالکیت قانونی سهم سرمایه منتقل شده را الزامی دانسته است.

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm