کام فا: تمرکز بر آزادسازی زمین برای پروژه‌های کلیدی.

در حال حاضر، شهر کام فا بر پاکسازی زمین برای 6 پروژه کلیدی، چه در داخل و چه خارج از بودجه، تمرکز دارد، با هدف تحویل سریع زمین‌های پاک به سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه، کمک به آزادسازی منابع و تضمین هدف رشد در منطقه در سال 2025.

مسئله تأمین امنیت محل ساخت و ساز برای پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی ۲۷۹ از طریق شهر کام فا هنوز به طور کامل حل نشده است.

در خصوص شش پروژه کلیدی که در حال حاضر توسط شهر کام فا برای پاکسازی زمین در حال اجرا هستند، موارد زیر عبارتند از: پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی ۲۷۹ از کیلومتر ۰+۰۰ به کیلومتر ۸+۶۰۰ در محدوده شهر کام فا؛ پروژه رسیدگی به نقاط حادثه خیز احتمالی در جاده استانی ۳۲۶ از کیلومتر ۳۰+۶۵۰ به کیلومتر ۳۰+۹۷۰ و از کیلومتر ۳۴+۰۵۰ به کیلومتر ۳۴+۳۰۰ در بخش دونگ هوی؛ پروژه نوسازی و گسترش معدن زغال سنگ دئو نای در بخش دونگ هوی؛ پروژه نیروگاه LNG کوانگ نین در بخش کام تین؛ پروژه احداث پل هوایی بر روی جاده ساحلی ها لونگ - کام فا و جاده دسترسی به مجموعه بندر کیلومتر ۶، همراه با یک فضای سبز محوطه سازی شده و ایستگاه کارواش در بخش کوانگ هان؛ و پروژه جابجایی خانوارها در گروه ۱، منطقه ۱۳، بخش مونگ دونگ.

اینها پروژه‌های کلیدی هستند که شهر کام فا به عنوان حوزه‌های اولویت‌دار برای تکمیل در سال ۲۰۲۵ شناسایی کرده است. بنابراین، از ابتدای سال، کمیته حزب، دولت، جبهه میهنی و سازمان‌های سیاسی و اجتماعی در منطقه، به فوریت راهکارهایی را برای تسریع پیشرفت پاکسازی زمین اجرا کرده‌اند. با این حال، به دلیل ماهیت خاص کار پاکسازی زمین، که تابع قانون زمین ۲۰۲۴، احکام اجرایی دولت است و شامل رویه‌های متعددی در سطوح و بخش‌های مختلف و همچنین مکانیسم‌ها و سیاست‌های دائماً در حال تغییر است، پاکسازی زمین با مشکلات زیادی روبرو بوده است.

پروژه نوسازی و ارتقاء بزرگراه ملی ۲۷۹، بخشی از کیلومتر ۰+۰۰ تا کیلومتر ۸+۶۰۰، در محدوده شهر کام فا و با عبور از بخش کوانگ هان، ۱۰۵ سازمان، خانوار و فرد را تحت تأثیر قرار می‌دهد و مساحت کل زمین مورد نیاز برای تملک بیش از ۶۱ هکتار است (پس از تنظیمات برنامه‌ریزی، این مقدار تقریباً به ۶۳.۰ هکتار افزایش یافت). این پروژه شامل مساحت وسیعی از زمین است که باید تملک شود و تعیین مالکیت زمین پیچیده، زمان‌بر و نیازمند تنظیمات برنامه‌ریزی است. تا به امروز، شهر کام فا تحقیقات، نقشه‌برداری، ثبت وضعیت فعلی، اندازه‌گیری، شمارش، آمارگیری و طبقه‌بندی مساحت زمین و دارایی‌های متصل به زمین تملک شده را برای همه سازمان‌ها و افراد در محدوده تحت تأثیر پروژه تکمیل کرده است.

شهر کام فا از طریق راهکارهای خاص در رهبری و اجرای وظایف با شعار «مسئولیت‌های روشن - وظایف روشن - پاسخگویی روشن»، تاکنون سه دسته زمین پاکسازی شده را برای اجرای پروژه به سرمایه‌گذاران تحویل داده است که مساحت کل آنها بیش از ۳۴۱۰۰۰ ^{متر مربع است.}   زمین؛ مناطق باقیمانده پس از تعدیل برنامه‌ریزی، به طور جدی توسط شهر کام فا در رابطه با ۸۰ سازمان، فرد و خانوار مورد بررسی قرار می‌گیرند که به دو گروه طبقه‌بندی می‌شوند (۴۰ سازمان و فردی که مرزهای آنها پس از تعدیل برنامه‌ریزی تحت تأثیر قرار نمی‌گیرد و ۴۰ سازمان و فردی که مرزها و مناطق آنها پس از تعدیل برنامه‌ریزی تحت تأثیر قرار می‌گیرد).

نمای پرسپکتیو از نیروگاه LNG در بخش کام تین (شهر کام فا).

برای گروهی که مرزهای زمین آنها پس از تعدیل برنامه‌ریزی تحت تأثیر قرار نگرفته است، ۱۱ خانوار و فرد با طرح جبران خسارت موافقت کرده و زمین را تحویل داده‌اند؛ ۵ سازمان تصمیمات مربوط به تملک زمین و تصمیمات مربوط به تأیید طرح جبران خسارت خود را دریافت کرده‌اند؛ موارد باقیمانده در حال ارسال پیش‌نویس طرح‌های جبران خسارت، سازماندهی مشاوره‌ها و برگزاری گفتگوها برای ایجاد اجماع بین افراد تحت تأثیر پروژه هستند و انتظار می‌رود روند صدور تصمیمات مربوط به تأیید طرح در آوریل ۲۰۲۵ تکمیل شود. برای گروهی از موارد که مرزهای زمین و مناطقی که پس از تعدیل برنامه‌ریزی تحت تأثیر قرار می‌گیرند تحت تأثیر قرار گرفته است، به دلیل اینکه سرمایه‌گذار هنوز موافقت نکرده است که پروژه را برای بررسی و تعدیل به کمیته مردمی استان ارائه دهد و خلاصه‌های پاکسازی زمین و نقشه‌های منطقه تعدیل شده هنوز کامل نشده است، کمیته مردمی شهر کام فا دلایل کافی برای صدور اطلاعیه تملک زمین (تعدیل) به عنوان مبنایی برای تهیه طرح جبران خسارت طبق مقررات را ندارد.

آقای نگوین تین فونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کام فا، اظهار داشت: در مورد پرونده‌های تحت تأثیر مرز و تملک زمین پس از تعدیل برنامه‌ریزی، در تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر کام فا با هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز استانی برای پروژه‌های حمل‌ونقل و کشاورزی برای توافق بر سر یک برنامه اجرایی همکاری کرد. کمیته مردمی شهر، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز کام فا را موظف کرده است تا تعهدات مربوط به پیشرفت، زمان تکمیل اسناد و برنامه‌های جبران خسارت و پاکسازی زمین برای این پرونده‌ها را بررسی و بر انجام آنها تمرکز کند. آنها موظفند به‌طور دوره‌ای به‌صورت هفتگی یا موردی در مورد نتایج، موانع و مشکلاتی که در طول اجرا با آن مواجه می‌شوند، به نایب رئیس کمیته مردمی شهر که مسئول حوزه مربوطه است، گزارش دهند.

پروژه نیروگاه LNG کوانگ نین در بخش کام تین نیز به طور فعال توسط شهر کام فا در حال اجرا است. این پروژه مساحت برنامه‌ریزی شده ۲۵.۴۲ هکتار را پوشش می‌دهد که ۳ سازمان و ۸ خانوار را تحت تأثیر قرار می‌دهد. تا به امروز، فهرست دارایی‌ها، سازه‌ها، درختان و محصولات کشاورزی در زمین برای ۱۰ سازمان و فرد آسیب‌دیده تکمیل شده است. دستورالعمل شهر کام فا این است که تملک زمین برای این پروژه تا ماه مه ۲۰۲۵ تکمیل شود. در صورت عدم موافقت سازمان‌ها یا خانوارها، تملک اجباری انجام خواهد شد تا اطمینان حاصل شود که پروژه نیروگاه LNG کوانگ نین در اسرع وقت اجرا می‌شود.

مان ترونگ

منبع: https://baoquangninh.vn/cam-pha-tap-trung-gpmb-cac-du-an-trong-diem-3354642.html