آپارتمان برای افراد در سایگون

در بحبوحه کمبود عرضه آپارتمان و افزایش قیمت‌ها در شهر هوشی مین، هتل فلیکس به یک انتخاب برتر تبدیل شده است و نیازهای ساکنان سایگون را برآورده می‌کند.

فاصله دیگر اولویت نیست.

شهر هوشی مین مقصدی برای تعداد زیادی از کارگران جوان و ماهر از بسیاری از استان‌ها و شهرهای سراسر کشور است. طبق گزارش Savills ، با جمعیتی بالغ بر 10 میلیون نفر، شهر هوشی مین تقریباً 55٪ از جمعیت خود را در گروه سنی جوانان دارد و 30٪ از آنها نیاز به خرید خانه دارند.

جوانان تمایل دارند آپارتمان‌هایی را انتخاب کنند که دسترسی خوبی به مناطق اطراف داشته باشند و قیمت مناسبی داشته باشند.

اگرچه این یک بازار بالقوه است، اما عرضه در این بخش در حال حاضر محدود است. طبق گزارش CBRE، در شش ماه اول سال 2024، عرضه آپارتمان‌های جدید ارائه شده برای فروش تنها 1676 واحد بوده است که 57٪ آنها آپارتمان‌های لوکس بوده‌اند. پیش‌بینی می‌شود که تا سال 2026، عرضه آپارتمان‌ها حتی کمتر هم شود و اکثریت همچنان در بخش لوکس با قیمت‌هایی از 60 تا 120 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع متمرکز باشند.

علاوه بر این، قیمت‌ها همچنان بالا هستند و میانگین قیمت آپارتمان در شهر هوشی مین ۶۳ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع ثبت شده است. این قیمت برای تأمین نیازهای اکثر خانواده‌های جوان در سایگون کافی نیست. بدون حمایت مالی خانواده، با این قیمت، جوانان برای پس‌انداز و گرفتن وام بانکی برای خرید خانه به درآمدی معادل ۳۰ تا ۴۵ میلیون دانگ ویتنام در ماه نیاز دارند.

در عین حال، هزینه زندگی در شهر هوشی مین دائماً در حال افزایش است در حالی که درآمدها با آن همگام نیستند. این امر داشتن خانه‌ای مناسب از نظر موقعیت مکانی، اندازه و قیمت را به طور فزاینده‌ای دشوار می‌کند.

برای آسان‌تر کردن خرید اولین خانه، مشتریان جوان تمایل دارند شهرهای اقماری شهر هوشی مین را برای یافتن آپارتمان‌های مقرون به صرفه انتخاب کنند. با این گزینه، خانواده‌های جوان فقط به درآمد کل 20 تا 30 میلیون دانگ ویتنام برای خرید آپارتمان نیاز دارند. این سطح درآمدی است که بسیاری از جوانان در حال حاضر می‌توانند از عهده آن برآیند.

این گروه از مشتریان معمولاً عواملی مانند مسافت را در اولویت قرار نمی‌دهند؛ در عوض، آنها پروژه‌هایی را ترجیح می‌دهند که دارای اتصالات حمل و نقل مناسب مانند جاده‌های کمربندی یا بزرگراه‌ها، امکانات رفاهی کامل برای رفع نیازهایشان و به ویژه پروژه‌هایی با قیمت‌های متناسب با بودجه‌شان باشند.

پروژه‌هایی در مناطق حومه‌ای خارج از شهر هوشی مین، اما با زمان رفت و آمد سریع‌تر به مرکز شهر یا محل کار در شهر هوشی مین در مقایسه با برخی از پروژه‌های داخل شهر، مقصد انتخابی جوانان در سایگون خواهد بود.

برای مثال، پروژه فلیکس (The Felix) که توسط شرکت توسعه‌دهنده سی-هولدینگز (C-Holdings) به تازگی به بازار عرضه شده است، قیمتی کمی بیش از 30 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع دارد. اگرچه این پروژه در شهر توآن آن (Thuan An) واقع شده است، اما تنها حدود 30 دقیقه با منطقه 1 شهر هوشی مین فاصله دارد و از برخی پروژه‌های شهر تو دوک (Thu Duc City) دسترسی بهتری ارائه می‌دهد.

آپارتمانی که «خوشبختی» و «زندگی آرام» را به ارمغان می‌آورد.

شرکت توسعه‌دهنده C-Holdings در مورد اتصال این پروژه اظهار داشت: «هتل فلیکس که در نزدیکی مسیرهای حمل و نقل کلیدی مانند بزرگراه ملی ۱۳ و جاده استانی ۷۴۳ واقع شده است، دسترسی سریع به جاده‌های اصلی منتهی به شهر هوشی مین، شهر دی آن، شهر تو دائو موت و استان‌ها و شهرهای همسایه را فراهم می‌کند. به طور خاص، فلیکس همچنین به بزرگراه شهر هوشی مین - تو دائو موت - چون تان و جاده کمربندی ۲ نزدیک است. پس از تکمیل جاده کمربندی ۲، ساکنان فلیکس تنها به حدود ۱۰ تا ۳۰ دقیقه زمان برای اتصال به مرکز شهر و مناطق داخلی شهر هوشی مین نیاز خواهند داشت و به آنها اجازه می‌دهد صبح‌ها برای کار به شهر هوشی مین رفت و آمد کنند و عصرها به تو آن بازگردند.»

باشگاه ورزشی در طبقه بیست و یکم، طراحی مدرنی دارد.

فلیکس نه تنها از موقعیت مکانی مناسب با دسترسی عالی برخوردار است، بلکه طیف وسیعی از امکانات رفاهی سطح بالا را نیز ارائه می‌دهد. به لطف موقعیت مکانی مطلوب و دسترسی آسان به مسیرهای اصلی حمل و نقل، ساکنان فلیکس به راحتی به امکانات رفاهی خارجی مجلل مانند: مرکز خرید آئون، لوته مارت، مرکز خرید وینکام، بیمارستان بین‌المللی بکامکس، زمین گلف سانگ بی و غیره دسترسی دارند.

به طور خاص، با اختصاص ۶۵٪ از مساحت زمین به امکانات و خدمات اجتماعی، ۶۸ مرکز رفاهی در طبقات اول، پنجم و بیست و یکم فلیکس توزیع شده‌اند تا به طور بهینه نیازهای ساکنان آینده را برای زندگی راحت و مراقبت‌های بهداشتی برآورده کنند.

با نمای هوایی ۳۶۰ درجه مشرف به چشم‌انداز سرسبز زمین گلف سونگ بی، این منطقه ورزشی و تناسب اندام الهام‌بخش ورزشکاران خواهد بود و به ساکنان کمک می‌کند تا عادت به فعالیت بدنی روزانه را برای بهبود سلامت خود ایجاد کنند.

علاوه بر این، زمین بازی و منطقه‌ی صخره‌نوردی، بهشتی برای کودکان خردسال خواهد بود، جایی که والدین می‌توانند به راحتی بازی‌های سرگرم‌کننده‌ای را که با علایق و رشد فرزندانشان مطابقت دارد، پیدا کنند. کودکان می‌توانند با خیال راحت بازی کنند، در حالی که والدین همچنان می‌توانند در مناطق مطالعه و کار مجاور کار یا مطالعه کنند.

استودیوی یوگا از بالا مناظر پانورامای نفس‌گیری را ارائه می‌دهد.

فلیکس همچنین با استانداردهای بالای تحویل و تحویل، که الزامات آپارتمان‌های لوکس را برآورده می‌کند، امتیاز کسب می‌کند. مبلمان داخلی از برندهای پیشرو جهانی مانند آسانسورهای KONE از فنلاند؛ لوازم آشپزخانه Hafele با کابینت‌های ساخته شده تا سقف برای جذابیت زیبایی‌شناسی بالا؛ تجهیزات الکتریکی Schneider از فرانسه؛ و لوازم بهداشتی INAX با استفاده از فناوری AQUA CERAMIC، با توالت‌های یک تکه با طراحی لوکس و مدرن تهیه شده است.

با وجود امکانات رفاهی سطح بالا و کیفیت تحویل، فلیکس با قیمت فروش پیش‌بینی‌شده خود که از تنها ۱.۴۸ میلیارد دانگ ویتنام برای هر واحد شروع می‌شود، همه را شگفت‌زده می‌کند. علاوه بر این، فلیکس مشوق‌های فوق‌العاده جذابی ارائه می‌دهد. بر این اساس، برای امضای رسمی قرارداد و مالک شدن یک آپارتمان، تنها ۱۴۸ میلیون دانگ ویتنام (۱۰٪) پیش‌پرداخت لازم است که برای درآمد اکثر مشتریان مناسب است. علاوه بر این، مشتریان می‌توانند از وام‌های بانکی تا ۷۰٪ از ارزش آپارتمان، با بهره ۰٪ و دوره تنفس ۲۴ ماهه برای بازپرداخت اصل وام بهره‌مند شوند.

همانطور که مشاهده می‌شود، با موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی مناسب و استانداردهای بالای تحویل آپارتمان‌های لوکس، در کنار قیمت فروش مناسب، فلیکس انتخابی برای ساکنان جوان سایگون است که به دنبال مکانی لوکس و با دسترسی آسان برای زندگی هستند که همچنان با بودجه‌ی محدودشان همخوانی داشته باشد.

فلیکس توسط DKRS به بازار عرضه می‌شود.

فلیکس سومین پروژه‌ای است که پس از موفقیت C-SkyView و The Maison، رسماً توسط شرکت توسعه‌دهنده C-Holdings راه‌اندازی شده است. فلیکس یک ساختمان ۴۰ طبقه با ۱۲۰۶ آپارتمان است که در قلب شهر Thuan An واقع شده و قیمت‌های پیش‌بینی‌شده برای هر واحد از ۱.۴۸ میلیارد دانگ ویتنام شروع می‌شود.

اطلاعات بیشتر در مورد پروژه را در آدرس زیر بیابید:

وب‌سایت: www.thefelixthuanan.vn

خط ویژه: ۱۹۰۰ ۲۶۶۳

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html