دولت خواستار تسریع در روند بازسازی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها در سازمان‌ها، نهادها و واحدها است.

در ۴ نوامبر، معاون نخست وزیر هو دوک فوک، ابلاغیه رسمی شماره ۲۰۷/CD-TTg را در مورد تسریع روند بازسازی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها در آژانس‌ها، سازمان‌ها و واحدها و تقویت مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌های شرکت‌های دولتی امضا و صادر کرد.

دولت درخواست کرد که روند بازسازی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها در سازمان‌ها، نهادها و واحدها تسریع شود. عکس تزئینی: دو توآن/VNA

در این گزارش به وضوح آمده است: به منظور تسریع روند بازسازی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها طبق مصوبه شماره 74/2022/QH15 مجلس ملی ، و همزمان تقویت مدیریت، استفاده و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها، به ویژه خانه‌ها و زمین‌های شرکت‌های دولتی برای اهداف صحیح و مؤثر، جلوگیری از اتلاف و هدر رفتن، ایجاد شرایطی برای آژانس‌ها، سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌های دولتی جهت تکمیل اسناد قانونی زمین، تثبیت اجاره بها زمین، نخست وزیر از وزرا، روسای آژانس‌های سطح وزارتخانه، آژانس‌های دولتی، سایر آژانس‌های مرکزی؛ روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکز، روسای شرکت‌ها/شوراهای عضو/هیئت مدیره شرکت‌ها و گروه‌های دولتی تأسیس شده توسط نخست وزیر درخواست کرد تا بر اجرای قاطعانه وظایف و راه‌حل‌های زیر تمرکز کنند:

در خصوص ساماندهی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها، وزرا، روسای سازمان‌های سطح وزارتخانه، سازمان‌های دولتی، سایر سازمان‌های مرکزی، روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی، به سازمان‌ها، سازمان‌ها و واحدهای تحت مدیریت خود دستور می‌دهند تا قاطعانه روند ساماندهی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌ها را در محدوده ساماندهی و مدیریت طبق مقررات دولت در مورد ساماندهی و مدیریت دارایی‌های عمومی مانند خانه‌ها و زمین‌ها تسریع کنند و تکمیل ساماندهی را طبق مصوبه شماره 74/2022/QH15 پانزدهمین مجلس ملی در مورد ترویج اجرای سیاست‌ها و قوانین مربوط به صرفه‌جویی و مبارزه با اسراف تضمین کنند.

رئیس کمیته مردمی استان به مقامات محلی دستور می‌دهد تا به سرعت خانه‌ها و زمین‌های ادارات، سازمان‌ها و واحدهایی را که طرح‌های احیای آنها توسط مقامات ذیصلاح تأیید شده است، دریافت کرده و آنها را مطابق با مفاد قانون به مدیریت محلی منتقل و مدیریت کنند؛ از عجله، طولانی شدن زمان اجرا و ایجاد ضایعات خودداری کنند؛ اطلاعات را دریافت کرده، موارد تکمیل اسناد قانونی خانه‌ها و زمین‌های ادارات، سازمان‌ها و واحدهای تحت مدیریت محلی و مرکزی در منطقه را بررسی و حل و فصل کنند.

برای خانه‌ها و تأسیسات زمینی که فاقد گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین هستند، مقامات محلی باید بر اساس اصل، اسناد قانونی مربوطه و مفاد قانون زمین، گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین را بررسی و طبق مفاد قانون به سازمان‌ها، نهادها و واحدها اعطا کنند، بدون اینکه منتظر تنظیم مجدد و تکمیل پردازش باشند، زیرا این امر باعث ایجاد مشکل برای سازمان‌ها، نهادها و واحدها در فرآیند تکمیل اسناد قانونی خانه‌ها و زمین می‌شود.

در خصوص مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌های شرکت‌های دولتی، وزارتخانه‌ها، شعب، مناطق، نمایندگی‌های شرکت‌های دولتی و شرکت‌های دولتی همچنان به طور کامل، جدی و مؤثر دیدگاه‌ها و سیاست‌های حزب، قوانین ایالتی مربوطه و دستورالعمل شماره ۴۷/CT-TTg نخست وزیر را اجرا می‌کنند و بر وظایف و راه‌حل‌های زیر تمرکز دارند:

کمیته‌های مردمی در تمام سطوح، مقامات محلی را موظف می‌کنند تا اسناد قانونی مربوط به زمین‌های شرکت‌های دولتی (از جمله شرکت‌های سهامی) را مطابق با قانون بررسی و تکمیل کنند، و در زمان مقرر این کار را انجام دهند و از ایجاد مشکل و دردسر برای شرکت‌ها جلوگیری کنند.

خانه‌ها و زمین‌های شرکت‌های دولتی که طرح‌های احیای آنها توسط مراجع ذیصلاح تصویب شده است را فوراً دریافت کنید، آنها را به مدیریت محلی منتقل کنید و طبق مفاد قانون با آنها برخورد کنید؛ از عجله کردن، طولانی کردن زمان اجرا و ایجاد اتلاف خودداری کنید.

با قاطعیت زمین را از شرکت‌های دولتی که از زمین برای اهداف واگذار شده، اجاره داده شده یا به رسمیت شناخته شده توسط دولت برای حقوق استفاده از زمین استفاده نمی‌کنند، بازپس بگیرید؛ زمینی را که مطابق با مقررات نیست، قرض دهید یا اجاره دهید؛ اجازه دهید زمین واگذار شده به دولت برای مدیریت، مورد تجاوز یا اشغال قرار گیرد؛ از به کارگیری زمین در مقایسه با پیشرفت ثبت شده در پروژه سرمایه‌گذاری خودداری کنید یا پیشرفت استفاده از زمین را به تأخیر بیندازید؛ از انجام تعهدات مالی به دولت خودداری کنید؛ زمین را کاهش دهید یا دیگر نیازی به استفاده از آن نداشته باشید و موارد دیگر که در قانون مقرر شده است. تخصیص و اجاره زمین باید مطابق با مفاد قانون زمین و قوانین مرتبط باشد، عمومی، شفاف و مؤثر باشد.

هدایت سازمان‌های تخصصی محلی در زمینه برنامه‌ریزی، زمین و ساخت‌وساز برای ارائه راهنمایی و ارائه اطلاعات اداری در مورد برنامه‌ریزی، زمین و ساخت‌وساز مربوط به مسکن و تأسیسات زمین برای سازمان‌ها، سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌ها جهت مدیریت و رسیدگی.

نهاد نماینده مالک شرکت دولتی، شرکت دولتی را موظف می‌کند که در مدیریت، استفاده و بهره‌برداری از خانه‌ها و زمین‌ها، مفاد قانون زمین، قانون مدیریت و استفاده از سرمایه دولتی سرمایه‌گذاری شده در تولید و تجارت در شرکت‌ها، قانون حراج، قانون سهام‌داری و سایر قوانین مربوطه را به طور دقیق رعایت کند.

شرکت‌های دولتی، خانه‌ها و زمین‌ها را مدیریت و استفاده می‌کنند: از زمین برای هدف درست و در محدوده‌های صحیح قطعه زمین استفاده می‌کنند؛ اظهارنامه ثبت زمین را انجام می‌دهند؛ تعهدات مالی مربوط به زمین را مطابق با مفاد قانون انجام می‌دهند؛ هنگام اعمال حقوق کاربران زمین، رویه‌ها را کاملاً رعایت می‌کنند؛ اقدامات لازم را برای حفاظت از زمین انجام می‌دهند؛ در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت و سایر تعهدات کاربران زمین مطابق با مفاد قانون، زمین را تحویل می‌دهند؛ به طور فعال با سازمان‌های حرفه‌ای محلی مربوطه برای بررسی و تکمیل اسناد قانونی مربوط به زمین مطابق با مفاد قانون هماهنگی می‌کنند. نماینده قانونی یک شرکت دولتی در قبال استفاده از زمین توسط شرکت خود در قبال دولت مسئول است.

بررسی تأسیسات مسکن و زمین تحت مدیریت که توسط سازمان‌ها و افراد ذیصلاح برای بازیابی و انتقال به مدیریت محلی و رسیدگی طبق مفاد قانون تأیید شده‌اند؛ تماس فعال، ترغیب و هماهنگی با کمیته مردمی استان و مقامات محلی برای تحویل و بهره‌برداری مؤثر از خانه‌ها و زمین‌ها، به منظور جلوگیری از اتلاف و هدر رفتن آنها؛ توقف استفاده از خانه‌ها و زمین‌ها برای اجاره، وام، تنظیم مسکن، سرمایه‌گذاری‌های مشترک، انجمن‌ها و غیره که مغایر با مقررات هستند؛ رسیدگی به مسئولیت گروه‌ها و افراد متخلف.

سازمان‌های بازرسی و نظارت ذیصلاح موظفند بازرسی‌ها را انجام دهند، تخلفات در مدیریت و استفاده از زمین در شرکت‌های دولتی را مطابق با مفاد قانون فوراً کشف و با جدیت با آنها برخورد کنند تا تبلیغات، شفافیت و جلوگیری از اتلاف، هدررفت و منفی‌نگری تضمین شود.

وزارتخانه‌ها، سازمان‌های مرکزی، کمیته‌های مردمی استانی با سازمان‌های مجلس ملی، هیئت‌های نمایندگی مجلس ملی، شوراهای مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی و جبهه میهن‌پرستی ویتنام هماهنگی می‌کنند تا بر رعایت قوانین مربوط به مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌ها در شرکت‌های دولتی نظارت داشته باشند و از رعایت مفاد قانونی اطمینان حاصل کنند.

منبع: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm