به طور فعال سازوکارهای جدید را به کار بگیرید، موانع را برطرف کنید و از هدر رفتن منابع زمین جلوگیری کنید.

(Chinhphu.vn) - معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، صبح روز 25 آوریل، هنگام ریاست جلسه‌ای برای شنیدن گزارش‌هایی در مورد راه‌حل‌های مشکلات و موانع موجود در انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه منطقه مسکونی دای آن 2 در بخش تو مین، شهر های دونگ، بر این الزام تأکید کرد.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، معتقد است که انتظار می‌رود سازوکارها و سیاست‌های آزمایشی جدید، موانع قانونی را برای بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات برطرف کند و هدف آن استفاده کارآمد از منابع زمین و حل مشکلات کسب‌وکارها باشد. - عکس: VGP/Minh Khoi

طبق گزارشی از استان های دونگ ، پروژه منطقه مسکونی دای آن ۲ (این پروژه) از سال ۲۰۱۱ در حال انجام است و از بخشی از زمین‌های پارک صنعتی دای آن (متعلق به شرکت دای آن) و برخی زمین‌های پراکنده در آن استفاده می‌کند.

با این حال، کمیته مردمی استان های دونگ و ادارات و سازمان‌های مربوطه در اجرای رویه‌ها (تنظیم نقشه‌های کاربری زمین، تصویب نقشه‌های تفصیلی، تغییر اهداف کاربری زمین، انتخاب سرمایه‌گذاران و غیره) کند عمل کرده‌اند و این امر منجر به سرمایه‌گذاری خودسرانه شرکت دای آن در ساخت و ساز شده است، بدون اینکه طبق مقررات به عنوان سرمایه‌گذار پروژه تعیین شده باشد.

تا به امروز، کمیته مردمی استان های دونگ به مسئولیت‌های سازمان‌ها و افراد مربوطه رسیدگی کرده، برخی از تخلفات و موانع را که توسط بازرسی دولتی به نتیجه رسیده بود، اصلاح کرده و طرحی را برای انتخاب یک سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه پیشنهاد داده است.

در این جلسه، پس از شنیدن نظرات رهبران استان های دونگ، وزارت کشاورزی و محیط زیست، نمایندگان بازرسی دولت، شرکت دای آن و غیره، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، اظهار داشت که این پروژه از سال ۲۰۱۱ تا به امروز به دلیل موانع قانونی فراوان ناشی از تعلل‌های کمیته مردمی استان های دونگ و ادارات و سازمان‌های مرتبط (در دوره ۲۰۱۶-۲۰۲۰) به تعویق افتاده است.

علاوه بر این، شرکت دای آن با سرمایه‌گذاری خودسرانه و تکمیل تقریباً ۸۰٪ از زیرساخت‌های فنی اولیه پروژه بدون اینکه رسماً به عنوان سرمایه‌گذار پروژه تعیین شود، قوانین ساخت و ساز و زمین را نقض کرد. با این حال، بیشتر این زیرساخت‌ها مطابق با استانداردهای برنامه‌ریزی و فنی تفصیلی ۱/۵۰۰ که متعاقباً تصویب شد، ارزیابی شدند.

معاون نخست وزیر از استان های دونگ خواست تا موانع پیش روی کسب و کارها را برطرف کند، اما بر لزوم احتیاط، تضمین منافع دولت و کسب و کارها و جلوگیری از نقاط ضعف، ضرر و زیان و اتلاف تأکید کرد. - عکس: VGP/Minh Khoi

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از استان های دونگ درخواست کرد تا مسائل معوق پروژه منطقه مسکونی دای آن ۲ را مطابق با نتایج بازرسی دولت، به طور قطعی حل و فصل کند، از جمله شفاف‌سازی و رسیدگی به هرگونه تراکنش (در صورت وجود) که در زمانی که پروژه شرایط لازم را نداشته، رخ داده است و جلوگیری از وقوع تخلفات جدید.

استان های دونگ باید یک گزارش کتبی رسمی و کامل به نخست وزیر ارائه دهد و در آن به صحت اطلاعات متعهد شده و مسئولیت کامل را بر عهده بگیرد؛ به ویژه، باید بازرسی، ارزیابی و اطمینان حاصل کند که پارک صنعتی مجاور دای آن، یک پارک صنعتی سبز و تمیز است که باعث آلودگی نمی‌شود و بر مناطق مسکونی تأثیر نمی‌گذارد.

بر این اساس، استان های دونگ با احتیاط و با تضمین منافع دولت و مشاغل و جلوگیری از نقاط ضعف، ضرر و زیان، در انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه منطقه مسکونی دای آن ۲، با پیروی از رویه‌های مندرج در قطعنامه ۱۷۱/۲۰۲۴/QH۱۵ مجلس ملی و فرمان ۷۵/۲۰۲۴/ND-CP دولت در مورد اجرای آزمایشی پروژه‌های مسکن تجاری از طریق توافقات مربوط به حقوق استفاده از زمین یا حقوق استفاده از زمین موجود، اقدام کرد. اینها سازوکارها و سیاست‌های آزمایشی جدیدی هستند که انتظار می‌رود موانع قانونی بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات را برطرف کنند و هدف آنها استفاده کارآمد از منابع زمین، حل مشکلات مشاغل و جلوگیری از اتلاف طولانی مدت است.

مین خوی

منبع: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm