واگذاری بخشی از پروژه ساخت و ساز منطقه جدید شهری در ناحیه دونگ آن

کینتدوتی - کمیته خلق هانوی تصمیمی صادر کرده است که به شرکت سهامی نمایشگاه و مرکز نمایشگاهی ویتنام اجازه می‌دهد بخشی از پروژه ساخت منطقه شهری جدید در کمون‌های شوان کان، دونگ هوی و مای لام (منطقه دونگ آن) را به شرکت سهامی T&T New Era واگذار کند.

بر این اساس، کمیته مردمی شهر هوشی مین انتقال بخشی از پروژه املاک و مستغلات از شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و همایش‌های ویتنام (سرمایه‌گذار) به شرکت سهامی T&T New Era را تصویب کرده است.

پروژه ساخت و ساز جدید منطقه شهری در کمون‌های شوان کان، دونگ هوی و مای لام، منطقه دونگ آن، شهر هانوی در حال اجرا است.

این پروژه مساحت کل ۲۶۱.۴۶ هکتار را پوشش می‌دهد و انتظار می‌رود تقریباً به ۳۷۳۰۰ نفر خدمات ارائه دهد و سرمایه‌گذاری کل آن تا ۳۴۸۷۹ میلیارد دونگ ویتنام خواهد بود. پیش‌بینی می‌شود این پروژه در سه‌ماهه سوم/۲۰۲۵ تکمیل شود.

شرکت سهامی مرکز نمایشگاه‌ها و همایش‌های ویتنام بخشی از این پروژه، شامل زمین برای ساختمان‌های مسکونی بلندمرتبه و کوتاه، ساختمان‌های چندمنظوره و زمین‌های عمومی برای اهداف تجاری، با مساحت کل تا ۷۵۰،۰۰۰ متر مربع، که ۴۲۷،۰۷۸.۵ متر مربع آن زمین مسکونی و ۳۲۳،۳۱۸.۳ متر مربع زمین عمومی است، را به شرکت سهامی T&T New Era واگذار خواهد کرد.

مقیاس سرمایه‌گذاری برای بخش واگذار شده فوق‌الذکر از پروژه، بخشی از پروژه کلی ساخت یک منطقه شهری جدید در کمون‌های ژوان کان، دونگ هوی و مای لام، منطقه دونگ آن، شهر هانوی است که توسط کمیته خلق هانوی در تصمیم شماره 2729/QD-UBND مورخ 26 ژوئن 2020 تصویب شد. کل سرمایه‌گذاری برای بخش واگذار شده تقریباً 30360.5 میلیارد دونگ ویتنام است.

وضعیت فعلی بخش واگذار شده پروژه: عملیات آزادسازی زمین تکمیل شده و ساخت و ساز طبق پروژه سرمایه‌گذاری مصوب در حال انجام است.

دلیل درخواست انتقال: مطابق با توافقنامه چارچوب برای انتقال جزئی پروژه شماره 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T مورخ 21 نوامبر 2024، بین شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و همایش ویتنام و شرکت سهامی T&T New Era.

مسئولیت‌های انتقال‌دهنده و انتقال‌گیرنده: ظرف ۶۰ روز از تاریخ تصمیم تأیید، طرفین باید قرارداد انتقال را امضا کرده و تحویل بخش پروژه را طبق مفاد آن تکمیل کنند. در مواردی که نهادهای همکار (نهادهایی که طبق مفاد قرارداد از طریق همکاری تجاری توسط سرمایه‌گذار تأمین مالی شده‌اند)، مشتریان یا اشخاص مرتبط در مورد حقوق خود در رابطه با پروژه یا بخش پروژه منتقل‌شده نگرانی‌هایی داشته باشند، شرکت سهامی نمایشگاه و مرکز نمایشگاه‌های ویتنام مسئول حل این مسائل طبق قانون قبل از امضای قرارداد انتقال بخش پروژه است. پس از مهلت مذکور، اگر طرفین الزامات این بند را برآورده نکنند و از مرجع ذیصلاح اجازه تمدید دوره انتقال بخش پروژه به آنها داده نشود، این تصمیم باطل خواهد شد.

شرکت سهامی مرکز نمایشگاه‌ها و همایش‌های ویتنام (انتقال‌دهنده) از نظر قانونی مسئول قانونی بودن، صحت و سقم محتوای گزارش‌های موجود در اسناد و پرونده‌های انتقال بخشی از پروژه است. این شرکت حقوق و تعهدات خود را در مورد بخش انتقال یافته پروژه به شرکت سهامی T&T New Era منتقل می‌کند تا طبق پروژه تأیید شده توسط کمیته خلق شهر هوشی مین و مفاد قانون، به سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و عملیات تجاری ادامه دهد...

شرکت سهامی T&T New Era (شرکت انتقال‌دهنده) از نظر قانونی مسئول قانونی بودن، صحت و درستی محتوای گزارش‌های موجود در اسناد و پرونده‌های مربوط به انتقال بخشی از پروژه است. این شرکت حقوق و تعهدات مربوط به بخش انتقال‌یافته پروژه را از شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و همایش‌های ویتنام مطابق با قانون به ارث برده و ایفا می‌کند. این شرکت به اجرای عملیات سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و تجاری برای بخش انتقال‌یافته پروژه طبق برنامه، طرح و محتوای مصوب ادامه می‌دهد و اطمینان حاصل می‌کند که اهداف و محتوای پروژه مصوب کمیته خلق شهر هوشی مین تغییر نمی‌کند و از حقوق مشتریان و طرف‌های مرتبط مطابق با قانون محافظت می‌کند...

منبع: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html