فرصت وام گرفتن برای خرید خانه با نرخ بهره تنها از ۳.۹۹٪

به دنبال دستورالعمل و جهت‌گیری نخست وزیر در مورد راهکارهای اعتباری برای حمایت از جوانان در خرید خانه، بانک سهامی تجاری سایگون-هانوی (SHB) بلافاصله یک بسته وام ترجیحی با نرخ بهره رقابتی، از تنها ۳.۹۹٪ در سال، راه‌اندازی کرد تا به مشتریان کمک کند تا به زودی به رویای خود برای "استقرار و داشتن شغل" برسند.

از هم اکنون تا 31 دسامبر 2025، SHB یک بسته وام 16000 میلیارد دانگ ویتنامی را برای تأمین نیازهای خرید خانه با نرخ بهره ترجیحی که از تنها 3.99٪ شروع می‌شود، ارائه خواهد داد. این نرخ بهره در بازار فعلی جذاب محسوب می‌شود.

مشتریان می‌توانند تا سقف ۹۰٪ از ارزش ملکی که قصد خرید آن را دارند، بدون محدودیت در مبلغ وام و با نرخ بهره‌ای که از ۳.۹۹٪ در سال شروع می‌شود، وام بگیرند. علاوه بر این، مشتریان از پرداخت اصل وام برای ۶۰ ماه اول - معادل ۵ سال - معاف خواهند بود و محدودیت جذابی برای کارت اعتباری/اضافه برداشت دریافت خواهند کرد.

نکته قابل توجه این است که با مدت وام تا ۳۵ سال و برنامه بازپرداخت اصل وام که به طور خاص بر اساس ظرفیت مالی طراحی شده است (پرداخت اصل وام به صورت اقساط مساوی یا افزایش مبلغ اصل وام با تناوب دوره‌ای ماهانه/سه‌ماهه یا تا ۶ ماه/زمان) به مشتریان کمک می‌کند تا نگرانی‌های خود را در مورد فشار مالی کاهش دهند و از زندگی در خانه خود لذت ببرند.

مشتریان وام مسکن همچنین می‌توانند در انتخاب وثیقه مناسب مانند: اوراق بهادار/مانده سپرده، املاک و مستغلاتی که قرار است از طریق وام خریداری شوند/سایر املاک و مستغلات یا اتومبیل‌های متعلق به خود، انعطاف‌پذیر باشند.

طبق گزارش انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS)، در سال ۲۰۲۴، کل بازار نزدیک به ۸۱۰۰۰ ملک برای فروش ثبت کرده است که نسبت به سال ۲۰۲۳ بیش از ۴۰ درصد افزایش داشته است؛ ۶۵۳۷۶ ملک جدید برای فروش ثبت شده است که حدود ۳ برابر بیشتر از سال ۲۰۲۳ است. در همین حال، طبق داده‌های Batdongsan.com.vn، میانگین قیمت فروش آپارتمان در هانوی و هوشی مین سیتی در نیمه اول فوریه ۲۰۲۵ به طور مثبت در حال تغییر است و نشانه‌هایی از کاهش جزئی را نشان می‌دهد. بنابراین، کارشناسان فوق معتقدند: اکنون زمان کاملاً مناسبی برای افراد، به ویژه جوانان، برای تصاحب سریع خانه رویایی خود در نظر گرفته می‌شود.

نماینده SHB گفت که با بسته وام مسکن امسال، SHB رویه پردازش را بهبود بخشیده تا از نظر رویه‌ها و اسناد وام، حداکثر پشتیبانی را از مشتریان ارائه دهد؛ زمان ارزیابی، زمان تأیید، زمان پرداخت را کوتاه‌تر کرده است... این بانک همچنین منابع درآمدی مختلفی را از مشتریان می‌پذیرد تا انعطاف‌پذیری در بازپرداخت بدهی را افزایش دهد، از جمله: درآمد حاصل از حقوق، فعالیت‌های تجاری فردی، مشاغل متعلق به مشتریان و برخی منابع درآمد دیگر.

یکی از نمایندگان SHB گفت: «بسته وام مسکن SHB دارای نرخ بهره رقابتی است که از نزدیک بازار را دنبال می‌کند و نیازهای واقعی را برآورده می‌کند. با این سیاست، خریداران خانه می‌توانند کاملاً مطمئن باشند که فشار پرداخت اصل وام در طول سال‌ها کاهش می‌یابد، با روشی منظم و انعطاف‌پذیر برای پرداخت زودهنگام اصل وام بدون هزینه‌های اضافی. این همچنین یک مزیت و فایده برای خریداران خانه است تا در امور مالی خود پیشگیرانه عمل کنند و زندگی خود را تثبیت کنند.»

در کنار نرخ‌های بهره ترجیحی، تیم کارکنان حرفه‌ای، آگاه و توانمند SHB همیشه آماده همراهی و پشتیبانی از مشتریان در هر زمان و هر مکان برای پردازش سریع اسناد و پرداخت وام هستند و نیازهای سرمایه‌ای را به موقع برای مالکیت آپارتمان‌ها و خانه‌های مورد نظر برآورده می‌کنند. تیم SHB همچنین خدمات مشاوره‌ای دیگری را ارائه می‌دهد و در طول فرآیند خرید خانه، مشتریان را همراهی می‌کند.

با مدت وام تا ۳۵ سال و برنامه بازپرداخت اصل وام که به طور خاص بر اساس ظرفیت مالی طراحی شده است (پرداخت اصل وام به صورت اقساط مساوی یا افزایش مبلغ اصل وام با تناوب دوره‌ای ماهانه/سه‌ماهه یا تا ۶ ماه/یکبار)، به مشتریان کمک می‌کند تا نگرانی‌های خود را در مورد فشار مالی کاهش دهند و از زندگی در خانه خود لذت ببرند.

پیش از این، در سال ۲۰۲۴، SHB به طور خاص یک بسته وام مسکن و یک برنامه وام با نرخ بهره جذاب را نیز راه‌اندازی کرده بود. میلیون‌ها مشتری، این بانک را به عنوان یک شریک قابل اعتماد برای وام گرفتن پول جهت خرید خانه و استفاده از راهکارها و خدمات مالی برای خدمت به فعالیت‌های تولیدی، تجاری، مصرفی و تثبیت زندگی انتخاب کرده‌اند.

رهبران SHB تأیید کردند: پس از بیش از 31 سال همراهی با مشتریان و کشور، SHB همواره در اجرا، پیروی دقیق از جهت‌گیری‌های حزب و دولت، همراهی فعال، ایجاد و گسترش ارزش‌های خوب برای مردم و جامعه، پیشگام بوده است. به طور خاص، این بانک همواره در تلاش است تا راه‌حل‌های متنوع، خدمات مالی بهینه، بهبود مداوم کیفیت، طراحی محصولات اعتباری و خدمات مالی مناسب با نیازهای مشتریان و بازار را ارائه دهد.

بانک SHB در حال تمرکز منابع برای اجرای استراتژی تحول قوی و جامع 2024-2028 است و هدف استراتژیک خود را تبدیل شدن به بانک برتر از نظر کارایی، محبوب‌ترین بانک دیجیتال، بهترین بانک خرده‌فروشی و در عین حال برترین بانک ارائه دهنده سرمایه، محصولات و خدمات مالی به مشتریان استراتژیک شرکت‌های خصوصی و دولتی، با زنجیره تامین، زنجیره ارزش، اکوسیستم و توسعه سبز، تعیین کرده است.

در سال ۲۰۲۴ - سال محوری استراتژی تحول - بانک SHB بسیاری از اهداف تعیین شده توسط مجمع عمومی سهامداران در ابتدای سال را تکمیل و از آنها فراتر رفت. به طور خاص، SHB سود قبل از مالیات ۱۱۵۴۳ میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد که در مقایسه با سال ۲۰۲۳، ۲۵ درصد افزایش یافته و از برنامه مصوب مجمع عمومی سهامداران فراتر رفته است. نسبت هزینه‌های عملیاتی به کل درآمد عملیاتی (CIR) ۲۴.۵ درصد بود - پایین‌ترین گروه در صنعت. کل دارایی‌ها تا پایان سال ۲۰۲۴ بیش از ۷۴۷ تریلیون دونگ ویتنامی بود که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۳، ۱۸.۵ درصد افزایش یافته است. مانده اعتبار معوق تقریباً ۵۳۴ تریلیون دونگ ویتنامی بود که نرخ رشد اعتبار ۱۸.۲ درصد بود. SHB همچنان شاخص‌های ایمنی، نقدینگی و مدیریت ریسک را مطابق با مقررات بانک دولتی و بهتر از آن تضمین می‌کند.

اخیراً، SHB همچنین ۲۷ فوریه ۲۰۲۵ را به عنوان آخرین تاریخ ثبت نام برای بستن لیست سهامداران جهت اعمال حق دریافت سود سهام در سال ۲۰۲۳ با نرخ ۱۱٪ اعلام کرد.

طبق مصوبه مجمع عمومی سالانه سهامداران سال 2024، بانک SHB سود سهام سال 2023 را با نرخ کل 16٪، شامل 5٪ نقدی و 11٪ سهام، پرداخت خواهد کرد. در آگوست 2024، بانک اولین پرداخت سود سهام نقدی سال 2023 را با نرخ 5٪ به سهامداران انجام داد.

در طول این سال‌ها، SHB به طور منظم سود سهام را با نرخ ۱۰ تا ۱۸ درصد پرداخت کرده است که نشان‌دهنده مسئولیت‌پذیری آن در قبال سهامداران است، در عین حال که دائماً پایه سرمایه خود را بهبود می‌بخشد، به طور ایمن، پایدار و مؤثر توسعه می‌یابد و به طور مداوم ظرفیت مدیریتی خود را مطابق با استانداردهای بین‌المللی و مدل‌های مدرن بهبود می‌بخشد.

پایه مالی قوی، معیاری است که اعتبار SHB را در بازار تأیید می‌کند و در نتیجه، مبنایی برای گسترش جذب سرمایه از ساکنان، مشاغل یا بسیج از بازار اوراق قرضه با نرخ‌ها و شرایط بهره مناسب، برای گردش سرمایه به حوزه‌های کلیدی، اولویت‌دار برای توسعه دولت ، اعتبار سبز و...

منبع: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm